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수원광교아파트형공장
에이스 광교타워 사업개요
에이스 광교 타워
2015년 4월 분양개시
아파트형공장(지식산업센터)의 대표브랜드 에이스건설
광교(동수원IC 인근)에 또 하나의 에이스광교타워가 들어선다.
아파트형공장의 명가 에이스건설이 귀사를 에이스광교타워 Success Gate로 초대합니다. !
에이스건설에서 광교에 동수원IC 인근, 신분당선역에서 도보 약 5분 거리에
2015년 초에 분양 및 착공을 시작해서 2017년 초에 준공예정으로 연면적 14,000평 규모의
신축아파트형공장을 분양예정에 있습니다.
에이스광교타워 조감도 ※ 위 조감도는 시공시 다소 변경될 수 있습니다.
사업개요
사업명 |
에이스광교타워 지식산업센터 |
대지위치 |
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-3, 4, 5 |
대지면적 |
7,318.80㎡ (2,213.93 평) |
건축면적 |
3,310.49㎡ |
연면적 |
46,232.34㎡ (13,985.28 평) |
건폐율 |
45.23% (법정:60%) |
용적율 |
399.81% (법정:400%) |
건축규모 |
지하3층, 지상10층 |
주차대수 |
362대 |
전용률 |
52.08% |
엘리베이터 |
화물용 3T 1대 / 인승용 22인승 5대 / 비상 2대 |
하중 |
1층~10층 ?kg/㎡ , 지하1층~지하3층 ? kg/㎡ |
분양시기 |
입주의향서중(2015년 4월 분양개시) |
입주예정일 |
2017년 초 예정 |
문의 : 에이스건설 직영분양사업부 |
분양상담:1670-6080 (박영준 팀장 010-7773-6669) |
층고 및 하중
층고 하중
지하2층 : 4,2m / 지하3층 : 3.9m |
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지하1층 : 5.6m |
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1층 : 5.8m |
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2층~4층까지 : 5.4m |
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5층~10층까지 : 3.9m |
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※ 상기 내용중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있습니다.
수원광교아파트형공장
에이스 광교타워 도면
에이스동백타워 도면
기준층
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1층 차량 진출입로
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지하3층
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지하2층
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지하1층
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1층
2층
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3층~10층
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수원광교아파트형공장
에이스 광교 타워 분양가격은? 미정
분양가격
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분양대금 납부조건
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대출조건 등
대출조건, 대출기관 등 분양가의 80%까지 융자가능
지원기관 |
자금종류 |
대출금리(분기별 변동금리) |
상환조건 |
비고 |
경기도자금 |
아파트형공장 입주지원 자금 |
3%~4%미만 변동금리 (균등분활상환조건) |
3년 거치 5년 균등분활 |
최대 8억 한도 |
창업기업지원자금 |
최대 30억 한도 | |||
신성장기반자금 | ||||
제1금융권 |
시설자금 |
3%~4%미만 변동금리 |
1년, 3년, 8년중 선택 (년도별 재계약 가능) |
최대80% |
1.세제혜택 |
◈ 취득세, 등록세 50%감면 ◈ 재산세, 종합토지세 과세연도 100%감면, 5년간 38% 감면(과세년도 100%감면, 5년간 38%감면) ◈ 수도권 이전법인 취득세 3배 중과대상 제외지역(일부지역에 한함) |
2.융자혜택 ※ 변동금리 |
◈ 서울시자금, 정책자금은 총분양가의 최대 70% 융자 - 3년거치 5년 분할상환
▶ 서울시자금(서울신용보증재단), 각 시.경기도자금(금리 4%미만) - 최대 8억한도 분기별 별도 공지, 배정한도액이 분기별로 상이함.
▶ 중소기업진흥공단의 정책자금(연리 3.71%~ 4%미만) - 최대 30억한도
융자한도 : 중소기업창업및진흥기금의 융자잔액 기준으로 45억원까지 (수도권을 제외한 지방소재기업은 50억원)이며, 매출액의 150%이내에서 지원.(최대 70억원) 대출금리 : 대출금리는 공공자금관리기금 대출금리에 분기별로 연동하는 변동금리 적용 (단 청년전용창업자금, 투융자복합금융자금, 재해중소기업은 세부사업에서 정하는 고정금리 적용)
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일반 관 리 비 |
◈ 관리비/평당 : 약 3,000~4,000원 수준 |
수원광교아파트형공장
에이스 광교 타워 특.장점
- 판교테크노밸리 대비 저렴한 분양가(임대료 대비 50% 미만의 저렴한 이자비용)
- 소형평형으로 구성하여 사옥장만 기회의 벽을 낮춰다!
- 탁월한 수송(엘리베이트) : 인승용 7대, 화물용 1대(3T)
- 높은 층고 실사용 2.7m ~ 4.2m(텍스마감까지)
- 판교테크노밸리와 연계돼는 산업인프라
- 신분당선 경기대역 도보 3분거리
- 인접거리에 전국을 잇는 영동고속도로 진.출입로
- 전체호실중 60%이상이 선호하는 남동향 방향
배치도
차량동선 계획과 하역데크 계획
지하1층~지하3층 단면절개도(램프단면도)
※ 상기 내용중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있습니다.
수원광교아파트형공장
에이스 광교 타워 입지분석
신분당선 연장개통예정(가칭/경기대역)
에이스동백타워 바로 앞에 경기대역사가 있습니다.
신분당선은 용산역을 출발하여 신사역과 논현역을 지나 우리나라 사람이라면 누구나 아니 세계인이 알고있는 강남역을 거처 분당을 지나 대한민국의 IT의 중심지인 판교테크노밸리를 잠시 정차하고 에이스광교타워가 위치하고 있는 광교테크노밸리 경기대역에 하차 할 수 있는 연장구간인23.8Km를 포함한 황금노선입니다.
경기대학교가 인접해있고, '웰빙타운'이라 불리우는 마을이 있는 곳인
경기대역을 마지막으로 차량기지로 들어가게 됩니다.
따라서 이곳은 지하가 아닌 지상으로 연결이 됩니다.
아래쪽으로 보이는 도로는 '영동고속도로'입니다.
※ 경기도청역에서 경기대쪽이 아닌 월드컵경기장을 거쳐 호매실까지 가게되는 노선은 2019년 개통을 예정으로 계획되어 있습니다.
강남으로 접근성이 가장 좋은 신분당선은 그야말로 '황금노선'이라 불리울만 합니다.
광교신도시 입주민들이 고대하고 있는 지하철개통을 기대해봅니다.
에이스광교타워 주변환경
최선을 다해 자세한 안내와 조건으로 귀사를 모시겠습니다.
에이스건설(주) 직영분양사업부
박영준 팀장
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