안녕하세요 ~^^ 워킹입니다.
#60평대 광장타운 1차아파트 경매물건입니다,
#대구서구내당동2호선 라인 광장타운1차 아파트 입니다 .
672세대 이며 ,#준공 40년차라 재건축이 예정되어 있습니다.
감정가 7억 600만입니다. 2회차 예정금액 4억9420만원 입니다.
12층 중 12층이며 3호라인이라서 #남향에 중간라인입니다.
엘리베이터에서 내리면 반층 계단을 오르내려야 한다는 입주민후기가 있습니다.
2012년에 2억7천에 매매 했습니다, 현재 까지 소유자가 점유하고 있습니다.
2019.03.20일 근저당, 말소기준등리로 이하 모든 권리는 낙찰로 소멸됩니다.
#달성고등학교 서측 인근에 소재하며 , 달구벌대로 북측 인접에 위치 합니다.
주위는 아파트 단지, 각종 상업시설 및 학교, 공원 및 주거 편의시설등으로 형성된
두류역 초 역세권에 위치하는 아파트 입니다.
#건너편 젊음의 거리에는 아시다시피 술집상권으로 자리 잡고있습니다 .
젊음의 거리 사이를 지나가면 두류공원야외음악당이 있습니다.
#지하철2호선라인으로 #범어동학원가로 바로 갈수있는 라인입니다.
#60평형대인만큼 실거래 내역이 그리 많치는 않습니다.
4억후반에서 2019년 5월 6억을 넘기며, 고점 9억3천에서
22년8월7억을 마지막으로 매매가 없습니다.
102동은 동간 중간에 위치하며 현재 매물은 2개 정도이며 6억8천에 매물이나와있습니다.
#대형평수가 요즘 간간이 경매에 나오고 있습니다,
광장타운 아파트입지는 지금도 좋치만 재개발이 진행된다면, 추후 더 큰 수익을 기대할수 있지 않을까요?
재개발의 기대에 부풀어 입찰가를 너무 높이 써서도 안되겠지요?
과연 얼마가 적정할까요? 궁금합니다..^^