동탄 2기 신도시 시세 지도

[노윤정]

오늘은 가장 핫산 동탄 2기 신도시 시세 지도를 같이 한번 쑥 봐요 1기는 대부분 17년 이상 된 구축이지만 그래도 성숙된 도시이고 2기는 정말 신도시에 깔끔하고 동탄역과 롯데 백화점, 호수 공원을 끼고 전반적으로 살기 쾌적하게 되어 있어요, 자세히 볼 필요 없이 색깔별로 대략 얼마 정도 하는구나만 알고 임장 가도 눈에 보이는 것이 더 많을 거예요!

---

1.동탄 6동 (오산동)

동찬 2기 신도시에서 가장 핵심 지역이라고 할 수 있음.

SRT, GTX-A, 경부고속도로, 향후에 트램 인덕원 동탄선이 다 여기로 연결되기 때문에 가격도 높게 형성

롯데 백화점이 있고, 역 근처에 있는 롯데캐슬이 대장 단지 역을 두고 큰 도로가 있지만 역 라인인 예미지, 린, 롯데캐슬이 입지는 가장 좋음.

맨 밑의 에일린의 뜰, 신미주, 중흥 S 클래스의 경우 오산동이지만 동탄 1기 신도시와 2기 중간지역에 있어 동떨어진 느낌 입지 떨어짐.

2. 동탄 4동 (청계동)

청계 중앙 공원을 중심으로 학교와 상권이 있고 그 밖으로 아파트 단지가 있는 항아리 상권임.

아이들 키우는 환경 좋음.

동탄역과 백화점이 있는 큰 도로 인접한 아파트가 가장 입지 좋음

안쪽으로 들어 갈수록 가격 떨어지고 맨 오른쪽 끝자락의 경우 입지 떨어짐.

동탄역 가깝고 학군 몰려 있는 우남 퍼스트빌, 더샵, 한화 꿈에 그린이 가장 입지 좋음.

3.동탄 7동 (산척동)

동탄 호수 공원의 경우 동탄역과 거리는 있음. 하지만 호수 공원 산책로 및 호수 공원 주의로 상권이 잘 발달되어 있음. 주거지로서 좋은 환경

대장 단지는 동탄 호수 공원이 보이고 상건을 끼고 있는 부영 3, 4단지

린 슈트라우스의 더 레이크 아파트는 큰 평수만 있음. 그린빌 반도 유도라 아파트의 경우 입지 나 홀로 아파트

4. 동탄 5동(영천동)

아파트 균질화는 상대적으로 떨어짐.

5 동에서 입지가 가장 좋은 것은 동탄역 큰 거리를 끼고 있는 센트럴 자이, 예미지, 센트럴 상륙이 좋아 좋음

동탄역 푸르지오의 경우 나 홀로 아파트 하지만 앞에 초, 중, 고 학군 지역

힐스테이트 동탁 역은 근처 오피스 단지 중앙에 있는 나 홀로 아파트,

위쪽으로 갈수록 기흥에 가깝고 가격은 더 떨어짐.

5. 동탄 8동 (장지동)

동탄 8동의 경우 7동 호수 밑에 지역으로 대장 단지는 호수 상권과 그나마 가까운 동탄 레이크 자연앤 푸르지오

주거지 환경으로 나쁘지 않으나 가격 높음.

동탄역과도 거리가 있고 호수 공원과도 어느 정도 거리가 있기 때문에 8억 정도의 이 가격이면 다른 지역 더 좋은 곳에 아파트 살 거 같음. 동탄 2아이 파크 1,2단지의 경우 가장 구석에 위치해 있고 나 홀로 아파트

6. 동탄 9동 (목동)

동탄 2기 신도시 중에 가장 구석에 위치 완전히 다른 동네 같다는 생각.

2025년 신규 입주가 있지만 전반적으로 동탄역과 너무 거리가 있고 상권, 학군 전부 성숙되지 않음.

설사 성숙된다 하더라도, 이 위치라면 동탄 1기 신도시 구축 아파트가 더 입지 좋아 보임

색깔별로 가격대 보시면 될 거 같아요 가격대는

보라색은 8억 이상, 파란색은 7억 이상, 하늘색은 6억 이상, 녹색은 5억 이상이니 색깔로 가격대 구분하시면 될 거 같아요, 나에게 단 하나뿐인 오늘 행복하고 좋은 하루 보내세요!

  천만평규모의 동탄신도시의 부동산정보

동탄역광비콤 남동탄호수공원

47만평의 동탄 테크노밸리 정보공유합니다.

동탄부동산에 투자하신회원님들을 위하여

전매 /임대안내등과 입주안내

잔금대출안내 인테리어안내 등 해드립니다.

이곳에서 좋은정보 공유하였으면 합니다.

https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe