남한에서창업하려면

남한에서창업하려면을 우연히 읽었다. 창업이 어려운 것은 새터민뿐만이 아니다. 회사원도 언젠가 퇴직을 하면 새터민만큼은 아니지만 전혀 다른 환경에서 생존해가야 한다. 창업이 꼭 상업일 필요는 없다. 어쨌든 생각난김에 국경의남쪽을 다시 감상했다. 언제 봐도 가슴아픈 영화다. 농업관련해서는 오히려 창업자금지원제도가 잘 되있어 적은 부담으로 시작할 수도 있다. 농지나 이에 해당하는 임야구입은 물론 온실, 하우스, 묘목, 농기계, 관수시설관련 투자비용이 2%의 저리로 5년거치 10년분할로 3억까지 제공된다.  축산관련해서도 축사부지, 축사, 입식, 농기계, 화물차, 폐수처리시설 등이 비슷하게 지원된다. 45 귀어지원도 창업, 주택, 정착, 홈스테이 등이 가능한데, 주택 75백만원, 어선 등 3억이내를 5년이상 대출해준다. 47 온라인사업은 네이버를 기준하면 입점료는 없으나 매출수수료 2%와 결제수수료 현금 1% - 핸폰결제 4%를 고려해야 한다. 49 사회복지서비스창업은 요양원과 데이케어가 있는데 사회복지사2급 등의 자격이 필요하며 인테리어 및 시설비 5천-1억이 필요한데 국가지원이 있고 최근에는 프랜차이즈화되고 있다. 50 1차상권은 도보 10분, 반경 500미터로 고객의 60%이상이 이용하며, 2차는 20분 1키로, 3차는 30분 1.5키로를 보며 주택, 아파트, 대로, 대학, 번화가 등을 참고하여 결정한다. 80 1급지는 상권범위가 넓고 유동인구 흡수가 용이한 중심가, 대규모단지, 대로변 버스정류장 인근 등으로 패스트푸드나 커피전문점, 은행 등이 밀집한 곳이고 2급지는 중간상권으로 유동인구의 일부와 거주민이 주로 이용하는 곳으로 생필품을 취급하는 업종과 음식점이 많으며, 3급지는 좁은 상권으로 카센터, 중국집 등 판매보다 기술위주의 업종이 대다수를 이룬다. 82 상권이 형성된 곳의 신축건물은 권리금이 없으면 좋은 입지로 볼 수있고, 주변에 식당이 없다면 나쁜 입지로 피해야 한다. 82 상권분석은 1단계로 분석항목을 설정하는데 일반적으로 상권형태, 점포형태, 유동인구로 나누고 상권형태는 세부적으로 세대수/소득수준/교통시설/건물분포/건물규모/대형집객시설/상가/경쟁점포를, 점포형태는 규모/가시설/접근성/주차/주통행로와의거리, 유동인구는 주요시간대를 정해 주간/야간/주말별로 파악한다. 2단계로 1단계에서 선정한 분석항목에 대해 정확도가 높은 기초자료를 확보한다. 관공서와 인터넷조사가 필요하다. 소상공인지원진흥센터에서 600개상권의 특성, 현황, 경쟁, 인구 등 47개 항목의 내용을 확인할 수있고, 나이스신용평가정보의 비즈맵은 업종현황 지수자료, 지역사업자 매출통계, 작년대비 점포/고객수 등의 정보를 무료로 얻을 수있다. 지오버전은 세분화된 고객분석정보가 강점이고 비교상권분석과 매장분석이 무료로 제공된다.  3단계로 확보한 자료를 현장에 발품을 팔아 확인하는 과정이 필요하다. 84 권리금은 바닥/영업/시설권리금으로 구분되며 바닥은 위치, 영업은 단골, 시설을 인테리어에 대한 프리미엄이다. 일반적으로 모두 포함하여 임차인간 계약하고 새 건물 등 없는 경우도 많다. 90 신고 및 인허가업종은 면적제한이 있을 수 있으므로 실제면적의 확인이 필요하다. 입간판은 주민자치센터에 신고하고 돌출간판은 구청 건축과관할이다. LED 등의 간판은 상업지역에서만 허가되고 간판우측하단에 부착해야 한다. 94 네이버플레이스에 등록하면 네이버지도에 무료로 업체등록이 가능하다. 이는 포탈사이트와 연동되는 네비게인션 앱에도 2주후에 검색가능하게 된다. 99 상표등록은 1년이 소요되며 10년간 사용가능하고 만료 1년전에 갱신가능하다. 전국유일로 특허청담당이며 상호는 지역단위로 등기소에서 가능하다. 영업신고나 허가도 시군구청 위생과에서 발급받는다. 2층이나 지하층은 소방완비증명서가 규모에 따라 필요하지 소방서 예방과에 확인한다. 103 가맹점부담금 등은 공정거래위원회 가맹사업거래의 정보공개서를 인터넷으로 확인한다. 125 직영점이 있는 경우 가맹점에 적용하기전에 시장확인을 거치므로 선호되고 박람회를 통해 비교하는 것이 좋은데 서울의 경우 통상 코엑스에서 2회, 학여울에서 1회가 열리니 포탈검색으로 참여해본다. 129 신당역인근 황학동주방거리는 중고주방집기와 설비를 구매할 수있어 초기 투자금을 줄이거나 폐업시 활용한다. 황학동온라인도 손품으로 조사가능하다. 141 법인사업자와 3억이상의 개인사업자는 전자세금계산서를 의무적으로 발행해야 한다. 이는 공인인증서로 홈텍스에 로그인하여 가능하다. 170 미발급시 2%의 가산세가, 지연발급은 1%, 미전송은 1%, 지연전송은 0.5%의 세금이 각각 가산되므로 주의한다.  https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=207263786 Ⅰ 창업환경 이해하기 1. 국내 창업 환경 살펴보기; 2. 선배의 창업실패사례에서 배우기 3. 창업 전에 반드시 알고 가기; 4. 생각해 볼만한 사업업종 소개 5. 나의 창업 준비 정도 알아보기 5.1 창업 적성 테스트; 5.2 창업 종목(아이템) 적합테스트 5.3 창업 준비 체크리스트 Ⅱ 차근차근 창업 준비하기 1. 창업 종목 어떻게 발굴하지?; 2. 고객의 마음을 얻기 위한 컨셉잡기 3. 창업자금 마련하기; 4. 나에게 맞는 사업장소 자리 찾기 5. 판매전략 세우기 - 차별화 전략; 6. 사업시작 전에 꼭 해야 하는 신고 및 등록 7. 직원 채용과 관리하기; 8. 프랜차이즈 알아보기 9. 사업계획서 작성해보기 Ⅲ 창업시작 및 운영하기 1. 인테리어 및 필요한 사업 설비·도구 마련하기; 2. 홍보는 정말 중요해 3. 전자결제시스템(POS) 활용하기; 4. 매장관리하기 5. 이익 또는 손실 계산하기; 6. 세금 신고 잘하기 7. 폐업신고 및 절차 Ⅳ 부록 1. 용어표; 2. 소상공인 정책자금 융자제외 대상 업종 3. 서비스 교육 매뉴얼; 4. 나이스비즈맵 이용방법