아파트관리사무소가 하는업무

[카라반]

아파트 관리사무소는 주택관리사 자격증이 있어야만 할수있는 관리사, 전기자격증이 있어야만 할수있는 전기안전관리자 그리고 자격증 없어도 아무나 할수 있는 설비, 경리, 경비, 미화원으로 구성되어 있다.
주택관리사와 전기안전관리자는 법적으로 꼭 있어야 한다. 나머지는 업무상 필요에 의해 있는 분들로 주로 경력자를 뽑으나 전혀 경력이 없는 분도 아파트에 와서 배우면서 할수 있다.
(방화관리자는 교육만 이수하면 되기에 주택관리사 전기안전관리자 설비등이 맡는다.)
아파트에서 주로 주택관리사가 소장을 하고 전기안전관리자가 과장을 하는데 이는 법적으로 정해진 직무범위 때문이다.
주택관리사는 아파트를 정직하게 관리하는게 업무이기에 주로 소장을 하는 것이고 전기안전관리자는 전기분야의 업무를 관리하기에 주로 과장을 하게 된다.
전기안전관리자는 전기시설물의 안전관리부터 등기구의 안정기 교체, 등기구 교체, 센서 교체, 차단기 점검 후 불량시 교체, 누전시 누전을 잡는 등의 전기적인 일을 하고
설비는 자격증 없이 아무나 들어올수 있기에 주로 육체적인 일을 많이 하는데 배수로부터 시작해서 하수구 청소, 하수구 막힌곳 뚫기, 물 새는 곳 수리, 문짝 수리, 안테나 점검, 환풍기 수리등 아파트의 여러가지 일을 하게됩니다.

[낭만의자객]

저는 빌딩 전기선임하면서 전기일만 하내요,기사님들이 다른일 보고도 관여 하지 말라고 하내요~
수전용량이 4000입니다

[제드]

저는전기선임하고 세대안에 잡일 다해주는데요~! 세대안에 변기도 뚫어주는데요~ 제가 안하면 소장이직접 뻥 뚫어들고 세대 찾아갑니다~ ㅜ

[꿀물사랑]

입찰공고문.현설.도장감리.회계보조.공고문.안내문작성.경비,미화교육관리.세대고급민원처리.전기수도온수난방 부과내역서작성 및 인계.공사업체 견적등등등 많은 일을 해야합니다.

[빵꾸난 아이큐]

소중한 정보 감사드립니다..

[심가이버]

현실은 전혀 다릅니다..경리 빼고 나머지 소장 포함 전부 하루죙일 잡일 만 하다가 퇴근 합니다..
민원도 받아야 되고 요 ^^

[행복엘랴]

정말 전기일은 거의 해보지못하고 매일 예초기나 약치고 쓰레기청소하고 기름걸레로 닦고 ㅠ 참고로 저 과장인데 말입니다 ㅜㅜ

[airforce]

혹시 빌딩 관리사는 어떤 업무를 하나요?

[근자남편]

3개월된 전기 설비 기사로서
모든분들의 글이 공감되네요
저도 아파트 일하면서 민원 공용부 이것저것 다하는데
아직은 나름 만족합니다 예전에는
이런 일들을 몰라서 사람 부를줄만
알았지 이 역시 내가 사는 집에서
똑같은 일이더군요 조금은
능동적인 생활을 하게 되고
사실 좋은것만 있는건 아니죠
입주민 상대하다보니
당직 스는날 사무실에 앉아 있는
우리보구 앉아만 있는다고 한
소릴 하지 않나 ㅎㅎㅎ
욱하지만 장사하면서 이골이 난
사람 응대가 이때는 도움이
되더라고요 아직은 많이 모르고
부족하지만 이 모든게 저에게는
경력이 된다는 생각으로 진짜
도움이 되는 공부를 많이
해야겠습니다