둔촌주공 재건축 실시간 매물현황 (2020-04-29)

[다튜라]

둔촌주공 재건축 실시간 매물현황 (2020-04-29)

둔촌주공아파트 재건축 최저가 매물란은

단지내 모든 중개업소에 가지고 있는 거래가 가능한 실 매물 위주로 작성하였습니다.

간혹 네이버와 다음 등 포털사이트에 올려져있는 매물하고 가격차이가 왜이렇게 나느냐고 하시는 분들도 있습니다.

하지만, 순간순간 매매가 되거나 물건을 다시 거둬들이는 등 변화가 다소 있을 수 있습니다.

이점 많은 양해를 부탁드리며, 아무쪼록 여러분들에게 도움이 되도록 노력하겠습니다. 

"아래그림을 클릭하시면 해당 자료를 보실수 있습니다"

 

한국감정원 청약홈(일반분양 정보)

금번 둔촌주공아파트 관리처분계획변경(안)을 기초로 정리를 해드려봅니다.

평당조합분양가 : 2,752만 / 평당일반분양가 : 3,550만 / 공사비 평당 493.5만 

무상지분율 : 151.56% / 비례율 : 138.62%

허그(HUG)조정 또는 사업추진에 따라서 약간의 변동성은 있습니다.

네이버 밴   드 바로가기 ---> https://band.us/@4847474 (가장 빠른정보는?)

네이버 블로그 바로가기 ---> https://blog.naver.com/datura3

이제는 10년보유+5년거주+1세대1주택자 매물만 거래가 가능합니다.

좋은 매물을 찾는 분들은 전화문의 부탁드려봅니다.

이주비 승계가 되는 매물도 있으니 꼭! 전화상담 부탁드립니다.

둔촌주공재건축 매매시세 현황 (2020-04-27)

-  둔촌주공 재건축 전문 대일부동산 (02-484-7474) -

[다튜라]

4월의 시작입니다.
만우절~~~ "코로나 100% 완치되는 치료제 개발이 되었습니다" ^^;;

이러면 좋겠습니다.


전체적인 분위기는 관망세이면서 보합입니다.

헬리오시티의 경우
급매성 매물중 갭폭이 적은 매물은 간헐적이지만 거래가 되는 중입니다.
아마도, 잠실권 구축거래선의 연장으로 파악이됩니다.

다만... 이것이 본격화 바닥을 다진다고 하기는 살짝 이른감이 없지는 않아 보입니다.



둔촌주공 재건축의 경우
투자금이 크고, 허그조정 여부, 동호수 추첨 미확정으로 인해서
여타 지역보다 좀더 관망세가 짙다고 하겠습니다.

리스크가 어느정도 완화가 되는 시점이 되면 매수유입이 될수는 있겠습니다.

이상 다튜라였습니다.

[다튜라]

다음주 선거를 앞두고 있습니다.

둔촌주공 재건축 시장은 오리무중입니다.
허그협상은 선거이후로 밀린것으로 파악되고, 동호수 추첨또한 정관등 기타사항으로 늦어지고 있습니다.

매매시황은 관망세 / 시세는 약보합으로 분위기가 썩좋지 않습니다.

어서빨리... 모든것이 정상화되기를 기원합니다. 이상 다튜라였습니다.

[다튜라]

총선이후 부동산 정책의 방향성을 두고 좋은 분위기는 아닙니다.

현정부기조가 지속된다면...
대책의 완화는 기대하기가 어렵습니다.

그렇다고 해서 매수를 하고자하는 세력이 없는것도 아닙니다.
오히려 지금의 눌림목을 보고 타이밍을 보는 사람도 있습니다.
매도또한 총선이후 급매물이 추가적으로 더 나온것도 없습니다.

일단...
현재는 관망세가 당분간 지속될것으로 보여지며,
5~6월이후에는 코로나 사태만 진정된다면... 부동산 시장도 심리가 안정화 될것입니다.


아직도 알수없는 안개속전망이라서.. 딱 잘라 뭐라고 말씀드리기는 어렵겠습니다.

이상 다튜라였습니다.

[다튜라]

총선이후 바닥선 급매물이 강남권 주요 지역을 중심으로 거래가 조금씩 터지고 있습니다.

재건축까지는 아직 본격화 되지는 않았지만...
기축이나 신축아파트 위주로 낙폭이 있었던 매물은 다시 거래가 되는 중입니다.

헬리오시티 또한 33평형의 아직까지 추격매수는 아니지만 33평형 바닥 급매물은 거래가 되었습니다.



둔촌주공 재건축은...
이번주 큰 변동성 없이 관망세가 지속될것으로 보여집니다.

이상 다튜라였습니다.