김소장의 TIP
-주위 일대 주택,아파트,근린시설,다가구,농경지등 혼재하는 다솔초등교인근 아파트로..
2013년 5월 준공한 26개동 3,498가구 대단지로, 해당 물건은 32층 건물 중 30층이다.
전용면적은 84.9㎡(35평형), 방 3개.드레스룸. 욕실 2개 계단식 구조로..
사건지에 접한 이목로에 연결된 장안로 및 1호국도가 단지와 가까이 있으며,
물건 인근으로 다솔초.경기체중.고교, 영생고교,공원,성당,각종 상가등이 인접해 있다.
<조용한 주변환경과 양호한 일조권 및 초.중.고.근접성이 장점인 대단지내 매물>
본건 .잔금대출TIP
70%내외대출 가능(사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)....김소장
명도TIP
-매각대상물은 상세한 분석요구되며,
대항력 없는 .. 채무자 점유상태를 감안 했을 때
통상적인 이사비용외에 명도 및 점유이전은 용이할 것으로 예상됩니다.
매각사례 TIP
♠ 매각대상지 동아파트단지내 35평형(108동) 7층이 2018년 1월에
2차경매가 진행되어..
13명이 경합하여 매각(92%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<경기 수원시 권선구/아파트 직전6개월 평균매각가율 98.1% ㆍ평균경쟁률8.9명>
입찰의 TIP
⇰ 유찰로 시세대비 저렴해 입찰적기의 매물이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,주거 적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 수익률.권리관계,연체관리비등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>
♠ 좋은 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다...
김소장에게 입찰 상담받아 보세요 ♣