김소장의 TIP
-주위 유사형 아파트단지,근린시설,관공서등 혼재하는 오산운암지구 아파트로..
2000년 6월 준공한 10개동 660가구 단지로, 해당 물건은 21층 건물 중 19층이다.
전용면적은 183.9㎡(68평형), 방 5개.드레스룸. 욕실 2개 계단식 구조로..
오산시청,풍경공원.화성동부경찰서,오산중앙도서관이 단지와 지근거리에 있으며,
물건 인근으로 운산초교.운천초.중.고교,각종 상가등이 근거리에 있다.
< 조용하고 쾌적한 주변환경과 양호한 일조권 및 조망권이 장점인 대단지로
1가구 2세대 또는 대가족 거주용아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물 >
본건 .잔금대출TIP -낙찰가 70%내외
(개인신용에 따를 수 있으므로,사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).김소장
명도TIP
-매각대상물은 상세한 분석요구되며,
대항력 없는 .. 채무자 점유상태를 감안 했을 때
통상적인 이사비용외에 명도 및 점유이전은 용이할 것으로 예상됩니다.
매각사례 TIP
♠ 매각대상지 아파트단지내 68평형(105동) 18층이 2015년 3월에
2차경매가 진행되어..
12명이나 경합하여 매각(84%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<경기 오산시/아파트 직전6개월 ..평균매각가율 88.3% ㆍ평균경쟁률 5.9명>
입찰의 TIP
⇰ 유찰로 시세대비 저렴해 입찰적기의 매물이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,주거 적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 수익률.권리관계,연체관리비등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>
♠ 좋은 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다..
. 김소장에게 입찰 상담받아 보세요 ♣