안녕하세요우리경매 이실장입니다
충남 서산시 고북면 용암리 668-58 ,668-102 1동[일괄]2동, 3동, 4동, 5동, 외3
토지 3405.54평 건물 1632.06평
감정가 3,688,611,720원
경매가 1,807,420,000원
실입주 361,000,000원
경매일자 2021-01-26
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1998.03.27
*1동 입찰외기동가능한컨테이너소재
*1동 위생및급배수설비,수변전설비등포함
*1동 수목,석축등포함
공장및창고(냉장,냉동) 사무실,기숙사등 *용암리 668-58 관정2식소재
*용암리 668-70 **2020.3월 제시외직원식당 포함되면서 감정가조정
*용암리 668-70 **2020.4월 관정(2식),제시외건물사무실(9)추가되면서 감정가조정
* 충청남도 서산시 고북면 가구리 소재 `기포교차로` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 전,답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.
* 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통
* 기호(1,2) : 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 기준시점 현재 `공업용 건부지`로 이용중임.
* 기호(1,2) 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(1, 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>
* 후면 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조.
* 기호(3) : 철근콘크리트조, 시멘트블록조, 철골조, 철파이프조, 스라브, 강판, 함석, 판넬지붕 2층 건물로서,외벽 : 적벽돌 및 블럭치장쌓기 및 페인팅, 판넬 마감 등,내벽 : 몰탈 미장 및 페인팅, 판넬 마감 등,바닥 : 몰탈 미장 및 하드너, 타일 마감 등,창호 : 샤시창호 마감 등임.기호(4) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 철판 마감 등,바닥 : 하드너 마감 등임.기호(5) : 경량철골구조, 철근콘크리트구조, 샌드위치판넬지붕, 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬 잇기 마감 등,내벽 : 철판 및 판넬잇기마감 등,바닥 : 하드너 마감 등임.기호(6) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅마감 등,바닥 : 화강석물갈기 및 타일, 장판마감 등,창호 : 샤시창호 마감 등임.기호(7) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 타일 마감 등,바닥 : 타일깔기 마감 등,창호 : 샤시창호 마감 등임.
* 기호(3) 1,2층 : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임.기호(4) : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임.기호(5) : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임.기호(6) : `사무실, 기숙사 등으로 이용중임.기호(7) : 화장실 등으로 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
* 후면 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물ⓐ-ⓟ이 소재함.
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