부천공장임대 1층 40평 호이스트설치 머시닝 CNC공장용도 소형공장임대

◎ 임대물건 정보<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 164px;" border="1"><tbody><tr style="height: 21px;"><td style="height: 21px; text-align: center;">위치</td><td style="height: 21px;" colspan="4">경기도 부천시 오정구 오정동 (오정동 몰드밸리옆 일반공업지역)</td></tr><tr style="height: 21px;"><td style="height: 21px; text-align: center;">물건No</td><td style="height: 21px;" colspan="4">GB24-1821</td></tr><tr style="height: 21px;"><td style="height: 21px; text-align: center;">임대면적</td><td style="height: 21px;" colspan="4">1층 40평형 </td></tr><tr style="height: 43px;"><td style="height: 43px; text-align: center;">임대료 </td><td style="height: 43px;">보증금 2000만원</td><td style="height: 43px;" colspan="3">월세180만원 (월세의 부가세 및 관리비 별도)</td></tr><tr style="height: 21px;"><td style="height: 21px; text-align: center;" colspan="5">공장내부 시설물 정보</td></tr><tr style="height: 21px;"><td style="height: 21px; text-align: center;">전력</td><td style="height: 21px; text-align: center;">층고</td><td style="height: 21px; text-align: center;">운반시설</td><td style="height: 21px; text-align: center;">운영시설</td><td style="height: 21px; text-align: center;">기타</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="width: 10.31%; height: 16px; text-align: center;">50kw</td><td style="width: 15.31%; height: 16px; text-align: center;">6m</td><td style="width: 13.3721%; height: 16px; text-align: center;">호이스트 2.톤</td><td style="width: 29.6511%; height: 16px; text-align: center;">배전반  / 에어배관설치</td><td style="width: 219.515%; height: 16px; text-align: center;">공장내 차량진입 / 지계차 작업 가능</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e64805968c05abc528ab514a4f67a31addd80649" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e64805968c05abc528ab514a4f67a31addd80649" data-origin-width="1024" data-origin-height="577"></div> 부천IC 입구에 위치한 오정산업단지(몰드밸리) 옆의 일반공업지역에 해당하는 곳에 소형면적으로 임대나온 1층 소형공장 임대소개 드립니다.대로변에서 약간 들어가 있는 6m 이면도로로 진입하는 공장입니다. 큰 차가 통행하는 대로변이 아니기 때문에 정밀가공이 필요한 머시닝, 방전공장, 와이어컷팅등의 업종에 적합 합니다.<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cfd44b36fcc03a8649a4e0682eb9d8de423553df" class="txc-image" width="450" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cfd44b36fcc03a8649a4e0682eb9d8de423553df" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/48e0cd9b29fa27f4c4537aacb41a8984e76fb829" class="txc-image" width="450" height="253" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/48e0cd9b29fa27f4c4537aacb41a8984e76fb829" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/82c958d069c0319987a5bd6b45c81dfdd28b9237" class="txc-image" width="450" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/82c958d069c0319987a5bd6b45c81dfdd28b9237" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d98bdee70247ae0d896bee13039fbaf52dc9c9dd" class="txc-image" width="450" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d98bdee70247ae0d896bee13039fbaf52dc9c9dd" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fc8493b35dd96f8f05176804871b74821dbbb7f2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fc8493b35dd96f8f05176804871b74821dbbb7f2" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div> 공장으로 진입하는 출입문도 큰 미닫이문으로 제작되어 차량이 공장 안쪽으로 진입하여 중량물 금형 및 몰드베이스 원부자재등의 상하차가 가능합니다.공장은 건설된지 좀 지난 구형 건물이지만 층고가 5.9m로 높게 설계되어 지어진 건물이며 호이스트도 2.8톤이 설치되어 있어 공장으로 사용하기 편리한 조건입니다.프레스업종 및 절단절곡업종은 진동 발생 우려로 옆 공장이 CNC, 머시닝 공장으로 사용하고 있기 때문에 사용 불가능 합니다.현 임차인은 방전공장으로 사용중으로 건강상의 이상으로 사업을 그만하신다고 합니다. 가지고 있는 방전기기(EDNC)는 모두 매각하여 24.8월초 기계 모두가 이동 예정입니다.공장의 측면벽면 쪽으로 에어배관을 설치하여 사용하고 있으며 에어배관은 그대로 두고 원상복구 예정입니다.1층 공장을 사용하시는 대부분은 컴푸레셔를 사용하는 분들이기 때문에 별도의 에어배관 작업없이 컴푸레셔만 연결하셔서 사용하시면 됩니다.사용가능한 전력은 50kw까지 현재 사용하고 있습니다. 대형배전반이 방전기 뒷편에 설치되어 있는데 현재 작업중으로 사진으로 볼수는 없습니다.공장으로 진입하는 출입문은 높이 3.7m 폭3m로 대분의 기계장비 및 설비등을 이동하는데 문제 없는 사이즈 입니다. ◎ 건축물 및 입지관련 사항<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 41px;" border="1" data-ke-style="style15"><tbody><tr><td style="text-align: center;">건축물구조</td><td style="text-align: center;">건축물 주용도</td><td style="text-align: center;">임대물건 용도</td><td style="text-align: center;">건축물 규모</td><td style="text-align: center;" colspan="2">용도지역 / 입지</td></tr><tr><td style="text-align: center;">일반철골구조</td><td style="text-align: center;">공장</td><td style="text-align: center;">공장</td><td style="text-align: center;">지상3층</td><td style="text-align: center;">일반공업지역</td><td style="text-align: center;">몰드밸리 옆 / 부천IC차량 5분</td></tr></tbody></table></div>부천 오정동금형산업단지 옆에 위치한 공장이며 일반공업지역이므로 오정동 몰드밸리에 비해 업종제한없이 사용할수 있으며 공장등록도 가능한 소형공장입니다.오정산업단지는 준공업지역 이면서 지구단위계획에 의거 업종이 제한되는 지역입니다. 사업자등록에는 업종제한이 거의 없으나 공장등록은 업종 제한을 받는 지역입니다.공장앞에 작은 마당이 있어 임차인 공용 주차장으로 사용하고 있습니다.<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/31fee17478ae6d6fd27305f3dfae6e490fab6894" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/31fee17478ae6d6fd27305f3dfae6e490fab6894" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div>