개포주공/개포시영 개포재건축 9월 23일 시세및 현황입니다

[정애남]

맥문동-꽃말;겸손

 신반포5차를 재건축 하는 '아크로리버뷰'가  

일반분양가를 4,194만원 으로 하여 지자체에 분양 신청을 했다고 합니다.

원래는 4,290만원에  일반분양한 '신반포자이'보다 입지도 더 좋고

주변의 시세도 5,000~6,000만원을 넘어서

 최소한 평당 5,000만원 이상은 될거라 봤는데

분양가 인하를 강하게 유도하는 정부의 입김에 의해 어쩔수 없이 분양가가 낮춰진듯 합니다.​

이미 8월에 분양을 실시한 개포주공3단지가 주택도시보증공사의 분양보증심사로 인해

 분양가가 4,137만원으로 낮춰진 상황에서  아크로리버뷰의 

분양가 인하는 당연한 일이었지만

개포주공3단지에 적용된 인근 단지 시세의 110%가 아니라 인근시세의 100%로

 한층 강화된 보증심사를 들이 댔다는 점에서

 다시한번 분양가 인상을 막아 보려는 정부의 확고한 의지를 확인할수 있을것 같습니다.

낮아진 분양금액으로 인해 일반 분양에 당첨되는 사람들만

상당한 수익을 볼수 있을것 같네요.

어제까지만 해도 들썩이던 개포동 부동산시장이

오늘은 조금 조용한것 같습니다.

오늘 나온 중도금 대출 DTI규제 기사가 심리적으로 영향을 주는 것일까요?

집단대출에도 DTI 적용하나?…연체율 급증 우려에 고심​

​어제 개포주공1단지 15평 33평,13평 33평,17평 38평등 거래되었고,

개포주공4단지 11평 46평,13평 34평 거래되었습니다.

오늘의 추천매물!

개포주공 1단지 13평 33평 10억6천만원

개포주공4단지 조합원 매물 15평 40평 신청; 10억원-4단지 조합원만 매수가능