지식산업센터 부천공장임대 5층 190평 지식산업센터 카리프트설치 공장 및 창고용도 공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지중 오정동 물류단지에 위치하여 좋은 교통입지 및 공장앞이 대로변으로 대형차량등 컨테이너까지 주정차하여 상하차 작업하기 좋은 공장용도 건물 임대 소개 드립니다.

임대공장 임대내역 및 시설물 현황

소재지	경기도 부천시 오정구 오정동(오정물류단지)
임대위치	5층 전체		임대면적	190평 (628㎡)
임대료	보증금 4400만원		월세 440만원 (월세의 부가세 및 관리비 별도)
시설물 및 건물내 운반시설 ㅇ 카리프트 설치 : 높이 2.3m 지하층~옥상 운행 ㅇ 화물전용 리프트 : 지하~전층운행 ㅇ 엘리베이터 설치 ㅇ 동력 100kw ㅇ 공장층고 5m ㅇ 장비반입구 2곳 설치 ㅇ 주차공간 충분 : 지하주차장 업체별 지정정차, 옥상주차장 자율사용

건물의 앞과 뒤로 도로를 끼고 있는 공장으로 지하에 주차장이 설치되어 있어 임차인 공용주차장으로 사용하고 있으며 또한 화물리프트 및 카리프트가 지하층까지 운행 전층 운행하고 있어 생산된 제품 및 원부자재의 상하차시 지하층을 이용하면 편리하마 특히 눈비가 올때는 편리하게 상하차 가능합니다.

공장은 화물리프트와 카리프트, 엘리베이터가 모두 설치되어 있어 대용량 및 대형물품의 공장내부로 이동시에는 카리프트를 사용하고 소형 화물등은 화물리프트를 사용하게 되어 있습니다.

전층 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 5층 공장이지만 사용하시는 임차인 및 직원, 방문고객등도 편리합니다.

카리프트는 2.3m 높이로 탑차가 들어오기에는 낮은 높이지만 탑이 설치되지 않은 일반1톤 화물차량은 문제없이 공장안쪽으로 진입 가능합니다.

장비반입구가 도로변쪽으로 설치되어 있어 대형설비 및 장비가 카리프트로 이동 내부진입이 어려울 경우 장비반입구로 이동 설치할수 있습니다.

화장실 및 편의시설은 공장으로 진입하는 입구쪽에 설치되어 각 층별로 별도로 사용하게 되어 있으며 화장실은 겨울철 동파방지를 위한 온열기구 및 온수기가 설치되어 있습니다.

지하 주차장과 옥상 주차장이 넓게 설치되어 있어 주차공간이 넉넉한 공장으로 지하주차장은 업체별로 지정되어 주차공간을 사용하고 있지만 옥상주차장은 입주한 임차인 자율적으로 사용토록 하고 있습니다.

오정물류단지는 부천 대장동 3기신도시 예정지에 붙어 있어서 향후 신도시가 들어설 시기에는 더욱더 각종 제조공장 및 인터넷쇼핑몰등을 운영하시는 분께 직원채용등의 문제없이 사용할수 있는 위치 입니다.

경인고속도로 부천IC까지 차량으로 5분이내 가능하고 수도권제1외곽순환고속도로 계양IC도 5분이내 진입할수 있는 위치의 공장입니다.

88올림픽대로도 39번 지방도로 이용 20분이면 진입할수 있으며 김포공한도 20분 거리의 공장입니다.

김포공항인근으로 공장 및 창고가 필요한 임차인께 추천드릴수 있는 물건입니다.

공장의 내부에 카리프트, 엘리베이터, 화물전용리프트등 임차인이 사용하기 편리한 시설을 갖춘 현대식 공장이면서 공장이 입지한 교통입지가 좋은 4차선 대로와 2차선 도로를 앞뒤로 갖고 있는 오정물류단지내 공장입니다.

현 임차인 임대차 기간중이지만 일정협의 하여 임대차 만기전이라도 이사하여 사용 할수 있습니다.