전세시장은 전주에 이어 전셋값이 상승세다. 가뜩이나 전세 물건이 없는 데다 집주인들이 월세로 물건을 돌리면서 전셋값 상승을 부채질하는 추세다. 일부 집주인들은 추가로 전셋값을 올리고 있지만 물건이 워낙 부족하다.
정부에서는 전월세 상한제에 대해 검토하고 있지만 실효성이 의심되면서 시장에 별다른 영향은 없다.
◆ 서울 아파트 전셋값 점점 올라
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c0263.JPG)
서울 아파트값은 0.05% 올랐다.
지역별로는 마포구(0.09%), 노원구(0.09%), 구로구(0.09%), 강남구(0.08%), 서대문구(0.07%), 성동구(0.07%), 강동구(0.07%), 강서구(0.07%), 금천구(0.06%), 영등포구(0.05%), 송파구(0.05%) 순으로 올랐다.
마포구는 신혼부부 등 소형 매물 위주로 문의가 계속되지만 물건이 없다. 공덕동 삼성래미안공덕4차 82㎡형은 500만원 오른 2억9500만~3억3000만원이고 도화동 현대1차 99㎡형은 1000만원 오른 2억1750만~2억4000만원이다.
강남구는 전세 물건이 워낙 없으니 비싸게 나오는 물건이 있어도 간간히 나가면서 오름세를 지속하고 있다.
수서동 수서삼성 104㎡형은 1500만원 오른 4억~4억5000만원이고 청담동 청담2차e-편한세상 135㎡형은 2500만원 오른 5억3500만~6억1500만원이다.
송파구는 물건 품귀 현상에 계속되면서 전세 거래가 어렵다. 가락동 송파동부센트레빌 105㎡형은 1000만원 오른 3억5000만~4억원이고 잠실동 트리지움 109㎡형은 500만원 오른 5억6500만~6억500만원이다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c028e.JPG)
◆ 경기ㆍ인천 전셋값 상승폭 커져
경기 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 지역별로는 남양주시(0.10%), 의왕시(0.08%), 과천시(0.07%), 안양시(0.04%), 오산시(0.04%), 용인시(0.03%) 순으로 상승해다.
남양주시는 휴가철이라 전세 수요가 많진 않지만 물건이 워낙 없어 전셋값은 올랐다. 평내동 평내마을대주파크빌2차 112㎡형은 250만원 오른 1억4750만~1억6500만원이고 평내마을신명스카이뷰 82㎡형은 500만원 오른 1억3000만~1억5000만원이다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c02a0.JPG)
신도시는 0.07% 상승했다. 산본(0.10%), 분당(0.09%), 중동(0.08%), 평촌(0.03%) 올랐다.
산본도 전세 물건이 없다. 집주인들은 전세보다 월세를 선호하면서 전세 물건이 더 없는 상태. 산본동 한양수리 119㎡형은 1000만원 오른 2억2750만~2억5000만원이고 백두한양9단지 154㎡형은 250만원 오른 2억4750만~2억7250만원이다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c02de.JPG)
인천은 0.04% 올랐다. 남구(0.07%), 부평구(0.07%), 남동구(0.06%), 서구(0.02%)가 상승했다.
남구는 전세 물건이 나오면 거래가 되지만 물건이 매우 부족한 편이다. 관교동 신비마을 85㎡형은 500만원 오른 8700만~9500만원이다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c02f7.JPG)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2013%2F08%2F09%2Fthumb%28550%291332bf91c031a.JPG)
광역시 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 울산, 대전, 대구, 부산 등 대부분의 지역이 상승세를 보였다.
지방도 0.03% 상승했다. 충북(0.05%), 강원(0.05%), 경남(0.03%) 등이 올랐다. 전반적으로 전세 수요가 많진 않지만 전세 물건이 워낙 없어 전셋값이 상승했다.
정부에서는 전월세 상한제에 대해 검토하고 있지만 실효성이 의심되면서 시장에 별다른 영향은 없다.
◆ 서울 아파트 전셋값 점점 올라
서울 아파트값은 0.05% 올랐다.
지역별로는 마포구(0.09%), 노원구(0.09%), 구로구(0.09%), 강남구(0.08%), 서대문구(0.07%), 성동구(0.07%), 강동구(0.07%), 강서구(0.07%), 금천구(0.06%), 영등포구(0.05%), 송파구(0.05%) 순으로 올랐다.
마포구는 신혼부부 등 소형 매물 위주로 문의가 계속되지만 물건이 없다. 공덕동 삼성래미안공덕4차 82㎡형은 500만원 오른 2억9500만~3억3000만원이고 도화동 현대1차 99㎡형은 1000만원 오른 2억1750만~2억4000만원이다.
강남구는 전세 물건이 워낙 없으니 비싸게 나오는 물건이 있어도 간간히 나가면서 오름세를 지속하고 있다.
수서동 수서삼성 104㎡형은 1500만원 오른 4억~4억5000만원이고 청담동 청담2차e-편한세상 135㎡형은 2500만원 오른 5억3500만~6억1500만원이다.
송파구는 물건 품귀 현상에 계속되면서 전세 거래가 어렵다. 가락동 송파동부센트레빌 105㎡형은 1000만원 오른 3억5000만~4억원이고 잠실동 트리지움 109㎡형은 500만원 오른 5억6500만~6억500만원이다.
◆ 경기ㆍ인천 전셋값 상승폭 커져
경기 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 지역별로는 남양주시(0.10%), 의왕시(0.08%), 과천시(0.07%), 안양시(0.04%), 오산시(0.04%), 용인시(0.03%) 순으로 상승해다.
남양주시는 휴가철이라 전세 수요가 많진 않지만 물건이 워낙 없어 전셋값은 올랐다. 평내동 평내마을대주파크빌2차 112㎡형은 250만원 오른 1억4750만~1억6500만원이고 평내마을신명스카이뷰 82㎡형은 500만원 오른 1억3000만~1억5000만원이다.
신도시는 0.07% 상승했다. 산본(0.10%), 분당(0.09%), 중동(0.08%), 평촌(0.03%) 올랐다.
산본도 전세 물건이 없다. 집주인들은 전세보다 월세를 선호하면서 전세 물건이 더 없는 상태. 산본동 한양수리 119㎡형은 1000만원 오른 2억2750만~2억5000만원이고 백두한양9단지 154㎡형은 250만원 오른 2억4750만~2억7250만원이다.
인천은 0.04% 올랐다. 남구(0.07%), 부평구(0.07%), 남동구(0.06%), 서구(0.02%)가 상승했다.
남구는 전세 물건이 나오면 거래가 되지만 물건이 매우 부족한 편이다. 관교동 신비마을 85㎡형은 500만원 오른 8700만~9500만원이다.
광역시 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 울산, 대전, 대구, 부산 등 대부분의 지역이 상승세를 보였다.
지방도 0.03% 상승했다. 충북(0.05%), 강원(0.05%), 경남(0.03%) 등이 올랐다. 전반적으로 전세 수요가 많진 않지만 전세 물건이 워낙 없어 전셋값이 상승했다.