2022년 7월 27일 수요일 부동산 뉴스

2022년 7월 27일 수요일 부동산 뉴스 ■서초 법조타운 삼풍아파트, 강남·재건축에도 주춤 -3.5억원 하락거래, 직전가보다 낮은 호가 -매수 문의 줄고 급매 문의만 간간히 -5월 새 정부 재건축 완화 전망 때와 딴판 -한동훈 법무부장관 소유 알려져 화제 ■용산국제업무지구 추진에 주민들 반색…"교육·문화 인프라 향상 기대" -오세훈 서울시장 '용산국제업무지구 개발구상' 발표 -용산정비창 자리에 업무지구·녹지공간·지하도로 조성 -용산구 주민들 "업무지구에 녹지 조화…개발 기대감" ■쫒기는 강남, 급부상하는 용산…서울 부동산 대장 바뀔 수 있을까 -서울시 용산국제업무지구 개발 본격 발표 -부동산 시장 중심 강남에서 용산으로 이동 전망 -한남동, 원효로, 청파동, 남영동 등 재개발 추진 중 ■‘4년전 데자뷔’ 잠잠해진 서울 집값, 용산發 호재에 다시 들썩일까 -4년전 박원순 개발계획 발표 후 집값 급등해 보류되기도 -”용산에 국지적 여파…서울 전역엔 큰 영향 없을 듯” ■뜨거운 감자 GTX-C, 은마아파트 관통…국토부 “현대건설 우회 노선 제출하라” -국토부, GTX ‘은마 우회안’ 추가 검토 예정 -“노선 확정 전…주거단지 통과는 최소화해야” -우회안 두고 “또 다른 민원 불가피” 의견도 ■LH, 땅투기 자초했나…'대외비' 신도시 후보지 그대로 노출 -감사원, 26일 '국토개발정보 관리·농지법 위반' 감사보고서 공개 -총 38건 위법·부당사항 확인…"22건, 경찰청에 수사 요청해놔" ■"아파트 살 사람 아예 없다"…줄줄이 문 닫는 중개업소 -6월달 서울 공인중개사 폐업 건수 314건, 전월(188건) 대비 약 70% 가까이 증가 -‘목동 6단지’ 올해 상반기 단 한 건의 거래도 이뤄지지 않아 ■서울 대단지 8곳, 지난달 1건도 거래 안됐다 -3000가구 넘는 33곳 조사, 금리 인상에 집값 고점 인식 -매수 예정자 관망세 돌아서고 다주택자는 매물 거둬들여 호가 격차 커지며 거래 끊겨 -5540가구 올림픽선수촌 0건, 대치·고덕·목동 등 전방위 확산 -경매시장 진행 건수는 늘어 ■‘전세 물건은 늘고’…서울 아파트 평균 전셋값 3년 3개월 만에 하락 -KB 조사 기준 평균 6억7788만원…수도권도 3년1개월 만에 떨어져 -월세 전환·재계약 증가에 신규 수요 감소…전월세 전환율은 상승 ■상가조합원 재건축 초과부담금 줄어든다 -재건축 관련 시행령 개정 -부담금 산정 상가가격 반영 -상가소유주 부담 크게 줄 듯 ■건자재값 상승 여파에…인허가 받고도 착공 못해 -인허가 면적 13.5% 늘었지만 아파트 착공 34%나 줄어 -시멘트 등 건자재값 급등에 건설사들 "일단 착공 미루자" ■'유령회사' 단속에…공공입찰 참여 절반 뚝 -2분기 공기관 입찰 조사 -페이퍼컴퍼니 의심 5곳 적발 -국토부 "상시 단속 나설 것" ■"7000억 대위변제 후 법적조치"…둔촌주공 시공사업단 최후통첩 -"현 조합 집행부 신뢰 못한다" -시공단, "오는 8월 5일까지 만기 도래에 따른 상환 계획과 세부 일정을 알려달라" ■래미안·디에이치, 울산 재개발 수주전 '자존심 싸움' -내달 중구 B04 구역 입찰 -시공능력평가 1,2위 참여 '관심' -4080가구…총 공사비 1조 넘어 ■원희룡 "지적 재조사·측량사업서 민간 영역 확대" -조명희 "LX, 국토부 공기업 중 민간 영역 침범"...김정렬 사장 사임 요구 -공간산업진흥원 육성 제안엔 元 "수익 사업 새로 발굴"