2030 등록엑스포 부산시 유치 추진

[부동산친구]

2030 등록엑스포 부산시 유치 추진

- 부산시, 산업연구원 타당성 용역
- 최적지 맥도…절대농지 해제 급선무
- 개최 뒤 부지 45%는 민간 매각
- 보존시설은 '서부산 벡스코' 등 꾸며
- 경제적 실익 커 신성장 동력으로
- 입장료 4만5000원 수입 1조8697억

부산시가 유치를 추진 중인 2030 부산등록엑스포가 7000억 원대의 수익 외에도 350만 ㎡(105만8000여 평)의 그린벨트 해제 효과와 함께 지역의 신성장 기반을 확보하는 등 경제적 실익을 안겨줄 것으로 보인다. 시는 18일 오후 시청에서 산업연구원(KIET)에 의뢰한 '2030 부산등록엑스포 유치 타당성 기본계획용역 최종 보고회'를 열었다.
    
부산시는 2030엑스포가 끝나면 한국관 등 일부 시설은 철거하지 않고 보존시설로 이용할 방침이다.

  ■맥도 350만 ㎡, 새 성장동력 활용

산업연구원은 강서구 대저동 맥도를 엑스포의 최적 입지로 선정했다. 엑스포 개최에 필요한 부지는 350만 ㎡. 시는 절대농지인 이 지역의 그린벨트 해제를 추진하기로 했다. 시가 엑스포를 유치해 대회를 치르고 나면 서부산권 교통 요지에 350만 ㎡의 부지가 남게 된다. 시는 전체 엑스포 단지의 45%가량은 민간에 매각해 활용하고, 나머지 55%는 공원과 국가관(한국관) 주차장 등은 보존시설로 이용할 계획이다.

사후 활용방안을 보면 ▷비즈니스지구(15%) ▷복합문화지구(25%) ▷교육·연구지구(15%) ▷휴양·휴식지구(45%) 등으로 나뉜다. 맥도 상단의 비즈니스지구에는 '서부산권 벡스코 타운'이 조성된다. 전시관과 컨벤션센터, 쇼핑몰, 업무시설 등이 들어서 서부산권 중심지로 부상할 것으로 보인다. 복합문화지구는 엑스포 기념관을 비롯해 문화·예술·공연 공간, 미래세대를 위한 놀이공간, 수상 크루즈 관광 인프라 등이 들어선다.

교육·연구지구는 '엑스포 지식산업단지'로 탈바꿈한다. 해외 유명 대학과 문화 관련 국제기구, 첨단기술 융합연구센터 등을 유치해 엑스포 창조산업을 육성한다는 구상이다. 맥도 하단의 휴양·휴식지구에는 엑스포기념공원을 조성하고, 엑스포 대회 기간 종사자들이 머무는 일종의 선수촌 개념인 엑스포빌리지와 호텔을 숙박과 주거시설로 재활용할 계획이다.

시 관계자는 "부산이 엑스포를 유치할 경우 맥도에 다양한 사회기반·연구시설을 유치해 지역의 새로운 성장동력으로 활용할 수 있다는 게 최대 장점"이라고 강조했다.

■"관람객 377만 명, 수입 6조1110억 원"
    
 2010년 중국 상하이 엑스포의 한국관.
이번 용역에서 2030 부산등록엑스포의 대회를 치르는 총비용은 4조281억 원으로 추산됐다. 반면에 대회 수입은 6조1110억 원으로 예상돼 단순 수익은 1조9000억 원에 달할 것으로 나타났다. 이를 투자 기간 등을 감안한 순 현재가치로 산정하면 최종 7070억 원의 수익이 예상된다.

대회 수입은 입장수입 1조8697억 원으로 추산됐다. 국내 입장 수입은 1조5213억 원으로, 입장료 4만5000원과 국내 관람객 3774만 명을 가정한 수치다. 외국인 입장 수입은 3484억 원으로, 입장료 4만5000원과 외국인 관람객 774만 명을 가정해서 산출한 액수다. 이 밖에 휘장 수입 8900억 원, 시설임대 2633억 원 등 자체 수입만 3조4787억 원에 달할 것으로 예상됐다. 여기에 공공부문 투자 및 보조금 1조3677억 원, 매각 수입 1조2645억 원 등을 포함하면 수입 규모는 모두 6조1110억 원으로 집계됐다.

대회에 사용되는 비용은 부지매입비와 토목공사비, 건축비, 운영관리비 등 직접사업비 4조2444억 원과 도로, 교량 등 간접자본시설 비용과 사후활용비 등 간접사업비 1750억 원으로 전체 4조2081억 원으로 나타났다. 대회 비용에서 대회 수익이 차지하는 비중을 나타내는 수익성 지수(순 현재가치 기준)는 1.3으로 기준치 1을 훨씬 웃돌았다.

시는 이번 기본계획 용역 결과를 바탕으로 오는 6월 엑스포유치 기본계획을 수립해 정부에 등록엑스포 유치를 신청하기로 했다. 내년 1월까지 정부 타당성 조사를 거쳐 9월 엑스포 유치를 국가사업으로 승인받으면 2018년부터 본격적인 유치활동에 들어갈 계획이다. 2030 등록엑스포 최종 후보지는 2023년 세계박람회기구(BIE) 총회에서 결정된다.

◇ 2030 부산등록엑스포 개요       ※자료 :산업연구원

2030년 5~10월…개최 기간
160개국 5050만 명…참가국, 관객
4조4195억 원…총사업비
6조1110억 원…총수입
49조, 20조 원…생산유발, 부가가치

◇ 최근 등록박람회 현황
개최 연도	2015	2010
개최 도시	이탈리아 밀라노	중국 상하이
주제	지구 식량 공급,  생명의 에너지	보다 좋은 도시,  보다 나은 생활
부주제	음식	도시경제의 번영,  도시과학의 창신, 도시 리모델링,  도시와 지방의 화합
참가국	145개국	192개국
전시장 면적	110만㎡(33만 평)	528만㎡(160만 평)
방문인원	2200만 명	7308만 명
투자액	4조3000억원	5조2000억원

국제신문 2016-04-18