[내림] 경북 봉화군 춘양면 귀농/귀촌지 매매합니다.

[잿빛노을]

물건 소재지: 경북 봉화군 춘양면 서동리 번지

• 평 수:  9,339㎡  (2,825평)    토지    평.    건물    평.
• 지 목:  전
• 매매가격: 원/평
• 용도지역: 보전관리지역
• 용도지구: 해당없음
• 토지 이용계획확인원 사본 : 

• 진입도로: 3M 포장도로. 지적도 도로와 접함
• 주변상항: 남향, 주변 혐오시설 없음, 뒷면이 산과 접하며 인근 과수원이 많음.
• 토지의간략한 소개:

마을 뒷편으로 약 400미터 떨어져 있어 조용하며 마을에서 가장 높이 위치하여 주변경관이 뛰어남. (멀리 일월산 조망)

전기인입 가능.

건축행위 가능.

약 1,000평 정도 사과나무 식재 (즉시 수확 가능)

• 첨부사진: 

    토지 위치도입니다.

토지 상단부 사과나무 식재한 모습입니다.

하단부 토지의 모습입니다.

위에서 본 토지의 모습. 토지 상단부까지 시멘트 포장도로가 접합니다.

진입도로의 모습입니다.

아래에서 바라본 토지의 전체모습. 뒤에 산과 접하고 있습니다.

뒷편 산과 접하는 모습.

위에서 바라본 토지의 전경.  마을 전체가 한눈에 들어오며 멀리 일월산이 보입니다.

토지 옆에는 작은 계곡이 있으며 수량은 많지 않지만 가재가 서식하는 1급수입니다.

지적도 또는 위성사진 :

기타 매물 홍보사항:

     인근에 백두대간 수목원 조성지가 있으며 면소재지에서 약 4Km 떨어져 있습니다.

     토지를 분할할 시 매매금액은 상향되며 주인과 협의하여 조정 가능.

     문의사항은 ()으로 연락바라며 토지 매매와 관련된 자세한 사항은 아래 매도자와 직접 통화하시기 바랍니다.

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 경북 봉화군 법전면

5.판매자성명:

7.연락처(사업장,손전화):

8.성별/연령:

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2013. 5. 11

땅주인과 상의 후 매매글 내립니다.

해당지번과 직접관련이 있는 내용은 삭제하며 기타 내용은 참고와 댓글을 존중하기에 그대로 둡니다.

매매와 관련하여 어떠한 연락도 취하지 마시기 바랍니다.

[코스메]

경사밭이 10마넌? 허걱!

[능바위]

많이 많이 받아서 부자 되세요...

[전병수]

자연이 좋네여

[하얀 박꽃]

부자 되세요 ...

[청초가]

충청도에 저런땅이 있으면 좋겠네..어찌 비싼지..

[농촌에 살고싶다]

귀농사모에선 팔기어렵겟네요.. 근처 부동산에 내놓어심이 나을듯

[여 여 문]

조금 있으면 급매물들이 쏟아진다고 하는데 그때까지 기다리렵니다...
많이 받으셔요.
그리고 부자되셔요.
100만원 이상받으셔요.
수년전에 만원안팍이던 봉화땅들이 정신줄을 놓은것 같습니다.
가파른 경사진땅이...
이젠 투기꾼들이 봉화땅까지 점령했나봅니다.
부디 부자되세요.

[율구]

벼락맞으세요

[정광]

대~~단~하네요~~~

[잿빛노을]

지인의 부탁으로 올린 글입니다만 댓글의 수준이 대단하시네요.
매도자는 자신의 매도희망가를 책정한 것일테고 그 금액이 주변시세보다 높을 수도 있고 낮을 수도 있을 것인데 자신이 생각하는 것과 다르다하여 심한 댓글을 다시는군요.
저 또한 저렴하다 생각지는 않습니다만 주변지역이 백두대간수목원 사업이 시행되는 관계로 직접 영향을 받는 곳은 20~30만원까지 호가하는 곳이 비일비재하고 좀 떨어진 곳이라도 10만원이 훌쩍 넘어서는 땅들이 많습니다.
이 지역 또한 10만원에 거래된 사실이있기에 매도자 역시 그 가격을 책정한 듯 한데 악의적인 댓글을 보니 좀 심하다 생각드네요.
의견과 악의댓글을 구분해 올려주시기 바랍니다.

[e도시농부]

봉화군 춘양,법전지역은 아시아에서 가장큰 수목원이 내년에 개장됩니다 토지나 임야 가격이 많이 오르고 있다는 사실입니다 지금은 관광버스 1대가 와도 숙박을 해셜할수 없을 정도로 개발이 되지 않은 지역입니다 그러다보니 외지에서 많은분들이 토지와 임야를 구매하십니다 평당 십만원하는 과수원이 농업인 입장에서는 비싸지만 비농업인 입장에서는 싸다고 생각이 들것입니다 카폐에 매물을 올리시는분은 비싸게 받아야 하고 매수하시는 분은 싸게 매입하여야 하니 상충되는 부분이 많습니다 카폐에서 참고사항이고 실제 매수시는 몇번의 현지답사와 본인의 판단으로 매수하는것이고 매각하시는 분도 실거래가, 상한가를 참고하죠

[e도시농부]

매물은 참고사항이고 모든 판단은 매수자가 하는것입니다 토지가격이 비싸면 매수자로부터 외면당하고 거래가 되지 않습니다/ 매도인도 매수인도 우리회원입니다 사이버상이라도 상호 지켜야 할 예의와 도리가 공존했으면 합니다 좋은하루 되세요

[바우바우]

자신에 땅이라면 저런댓글 올릴까.운영자님들 이판매방 코너를 없애버렸슴 좋겠네요
그리고 댓글 달때 본인의 얼굴도 함께 올리기를 건의합니다
잿빛님 서동리는 조망권이좋아 예전부터 가격이높지요
넘 맘
상해하지 마시소..

[잿빛노을]

맘이 상하지는 않습니다. 다만 댓글 수준이 과하다 싶어서 그런겁니다.
고맙습니다.

[잿빛노을]

이곳 봉화는 평지보다는 경사지가 더 많습니다. 또한 밭농사를 하시면 경사지가 더 좋다는 의견들도 많습니다. 경사가 농사를 못지을만큼 심하지는 않습니다.
또한 직접 세어보지는 않았지만 1000여평에 식재된 사과나무가 300~500주 되는 걸로 아는데 이 또한 포함된 가격임을 감안하셔서 전체적으로 생각하시기 바라며 매도자가 마치 한탕을 노리는 투기꾼 보듯이 하는 댓글은 삼가해 주시기 바랍니다.

[날으는용]

헐 봉화 춘양땅이 평당 10만원 너무 심하네요 ㅎㅎㅎ 제 땅 사세요 명호면에 있는 땅이고 평당 5만원에 드릴게요

[이요셉]

명호면 관심있읍니다. 답글부탁합니다.

[날으는용]

명호면 삼동리 1046/47번지입니다 보시고 연락주세요 010-6413-6952

[ohmyapple]

한마디하고 싶어서 댓글 답니다.
잿빛노을님이시라면 그 가격에 그 토지를 사셔서 귀농하시겠습니까?
사과과수원을 해서 귀농하려면 지금 현재 토지의 상태를 보면(물론
사진상으로 다 파악이 안되지만) 적어도 3천평은 되어야 4인가족이
삶을 영위해 갈 수 있을 것 같습니다.
만약 제가 잿빛노을님이 된다면 이런 물건을 올리지 않겠습니다.
제 양심이 허락하지 않기 때문입니다. 귀농인의 입장에서
물건을 올려 주십시오. 도시에서 각박하게 살다가 농촌으로 가는
입장에서는 정말 위의 물건을 살 수 없는 입장입니다, 서민이라면요.

[ohmyapple]

돈이 많으신 분들에게 해당되는 물건이라고 명시하시면 읽으시는
분들이 저런 황망한 댓글은 달지 않을 것으로 생각됩니다.
댓글도 마음이 아프고 대한민국의 땅값에도 이의가 많습니다.
도대체 어디로 가는 것인지...
3천평 사과과수원이 만수확기에도 이 가격보다 아래 가격인
토지들이 전국에 널려 있습니다. 참고하시면 좋겠습니다.

[잿빛노을]

소모적인 논쟁은 하고 싶지 않습니다만 서로간의 감정적인 댓글은 달지 않았으면 합니다. 애플님의 경우가 그렇다고 모두 자신의 상황에 맞출 수는 없습니다.
매도인은 젊은 축에 들지만 컴퓨터를 할 줄 모르시는 상황이라 저에게 부탁을 하였던 것이고 저는 매도인의 요청 그대로 올린 것입니다.
매도인이 매도가격을 형성하고 매수인인 매수가격을 정합니다. 따라서 사고자 하시는 분이 땅이 생각보다 비싸다. 땅의 현황에 비해 가격이 비싼것 같다라는 의견은 게진할 수 있을 것입니다.
그러나 위에도 보듯이 자신이 생각하는 가격과 다르다고하여 악의적으로 부자되라. 벼락맞아라.... 하는 댓글은 정상적으로 보이지는 않기에 그런것입니다

[솔트]

십만원이면................움

[우리고향]

봉화 춘양땅이 이리도 올랐나요.정년후 봉화로 귀농을 해볼까 하는데요.이렇게 시세가 형성되여 있다면 다른 지역을 고려해 보야야 할것 갇네요
물론 그만한 가격을 가지고 있을거라 생각을 하지만~~조금 고가가 아닌가 하는 생각도 드네요.암튼 좋은 거래 있으실길요.

[내그리움을산촌에]

음씹마년이라.............................................................................................

[아란정.올.인.원]

잿빛노을님..괜시리 컴 운전 하구서 좋은 음악소리가 안나고 있네요
잿빛 노을님께 당부 하나이다. 저두 고향이 춘양입니다. 그러나 노을님께서 춘양에 계시지 아니한다면
이해하지만 시골에 계신다면 그래도 봉화군 지역 지금 언쟁이 있는 물건지 춘양중고등학교 뒷골짜기가
서동이지요 노을 님께서 생각하셔도 조금은 과한 듯 하지 않나요? 저는 그렇게 생각 합니다
지가가 과한듯 하시면 노을 님께서 컴 운전을 대리로 하시면?
아무리 서벽쪽 오전 약수터부근에 수목원이 온다구 하지만 ?지가가 넘?
수목원이 들어 오며는 무순 뽀쪽한 수가 있나요?
노을님 대단히 미안 합니다.그대의 건강과 행운 바랍니다.

[아란정.올.인.원]

도시 농부님께
농부님 서벽 오전 약수터 부근에 수목원이 들어 온다는 것은 압니다.
수목원이 들어오면 지역민 그리고 경제적으로 어떤 효과가 있길레
지가가 올라야 하는 지? 답을주셔야 이해를 하지 않겟어요
수목원이 들어오면 좋은점도 많을 테지만 땅가지고 계시는 분들께도 행정적인 규제도 많이 있으리라 생각합니다
좋은 점보단 행적적인 규제가 더더욱? 아닐까요? 타지역 민에게 춘양지역 민에게 좋은인상 주었으면 합니다
그대의 행운과 건강 함께하시길 바랍니다.

[달자네]

경관이 너무 좋아네요^^ 저도 봉화땅 집 없으면 임대라도 지금 찿고 있는데 만만치 않네요 ㅠㅠ