수원 아파트"경매＞천천동 비단마을 현대성우,우방49평(23744)

수원 아파트"경매>천천동 비단마을 현대성우,우방49평(23744) 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A78A425B30C1E61A" class="txc-image" width="894" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180625_191946.png" exif="{}" actualwidth="894" id="A_99A78A425B30C1E61AFDCE"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993DE04C5A9405A137" class="txc-image" width="802" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_210114.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_993DE04C5A9405A13787D8"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B9814C5A9405A218" class="txc-image" width="763" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_210256.png" exif="{}" actualwidth="763" id="A_99B9814C5A9405A2189A6B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E3634C5A9405A215" class="txc-image" width="790" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_210450.png" exif="{}" actualwidth="790" id="A_99E3634C5A9405A2159DC4"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A57B4C5A9405A32E" class="txc-image" width="829" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_210722.png" exif="{}" actualwidth="829" id="A_99A57B4C5A9405A32E3D9A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993C8A4C5A9405A50F" class="txc-image" width="609" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_211108.png" exif="{}" actualwidth="609" id="A_993C8A4C5A9405A50F7383"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C1724C5A9405A506" class="txc-image" width="843" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_213525.png" exif="{}" actualwidth="843" id="A_99C1724C5A9405A5065EDD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B4934C5A9405A506" class="txc-image" width="706" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_211313.png" exif="{}" actualwidth="706" id="A_99B4934C5A9405A506DB3F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AA0E465A9405A61E" class="txc-image" width="632" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_211505.png" exif="{}" actualwidth="632" id="A_99AA0E465A9405A61EC443"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9954D9465A9405A712" class="txc-image" width="797" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_211809.png" exif="{}" actualwidth="797" id="A_9954D9465A9405A712A812"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997BE8465A9405A821" class="txc-image" width="838" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_212348.png" exif="{}" actualwidth="838" id="A_997BE8465A9405A8216102"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99709E465A9405A810" class="txc-image" width="753" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_212448.png" exif="{}" actualwidth="753" id="A_99709E465A9405A81046A4"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999CCF465A9405A933" class="txc-image" width="838" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180226_213542.png" exif="{}" actualwidth="838" id="A_999CCF465A9405A9332D96"/>  ^ ..김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 유사형 아파트단지,근린시설,상가주택등 혼재하는 수원시 장안구 아파트로. 2002년 7월 준공한 6개동 501가구 중규모단지로, 해당 물건은 23층 건물 중 14층이다. 전용면적은 128㎡(38.7평) .. 49평형아파트.. 방 4개.드레스룸.욕실 2개 계단식 구조로.. 천천초.중.고교,동남보건대학교,롯데마트와 각종 상가등이 단지와 가까이 있으며, 성균관대역.성균관대,만석공원등이 지근거리에 입지한 ..일조권 양호한 동남향아파트.       본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%내외 (개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-   ⇰낙찰후...TIP.(김소장)  본건은 쾌적한 주변환경 및 일조권 좋은 다소 고층의 아파트.,실이용 주거시설 및 수익형 투자처로대가족 또는 1가구2세대가 거주 가능한 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물. < 주요 초,중.고등학교,대학교 및 각종상업시설,공원등을 거의 5분이내 걸어 다닐수 있는 주변환경과 양호한 일조권 및 우수한 조망권이 장점인 아파트매물 >   명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..기본적인 집행비 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임.       매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상지 아파트단지내 49평형(715동) 3층이 2013년 11월에 2차경매가 진행되어.. 7명이 경합하여 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 수원시 권선구/아파트 직전6개월 ..평균매각가율 97.2% ㆍ평균경쟁률 8.4명>     ♠ 수원시 장안구 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다... 김소장에게 입찰 의뢰하시면..최적의 입찰 보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>   응찰의김소장.. TIP ⇰ 수원시 장안구 천천동지역 ...투자 및 실주거형 아파트로... 조망권 우수한 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...       ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.15% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.5.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.   (아래 상담전화로 “ 2017타경 23744호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장   경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 !⇩ #.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은  책임지지 않습니다* <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AFB0475A94077E03" class="txc-image" width="566" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180226_221059.jpg" exif="{}" actualwidth="566" id="A_99AFB0475A94077E03292D"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ수원지방법원장안등기소(89m)ㆍ동남보건대학교우체국예금보험365(296m)ㆍ수원시비정규직노동자복지센터(296m)ㆍ근로자종합복지관(300m)ㆍ수원시방범기동순찰대(307m)ㆍ수원우체국(374m)ㆍ수원우체국365(377m)ㆍ정자3동주민센터(720m)ㆍ수원정자동우체국(754m)ㆍ수원정자동우체국365(763m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ서머힐어린이집(66m)ㆍ다소다어린이집(205m)ㆍ동남보건대학교(282m)ㆍ천천고등학교(336m)ㆍ베스트어린이집(337m)ㆍ백설어린이집(354m)ㆍ예인유치원(361m)ㆍ대평고등학교(362m)ㆍ수정어린이집(375m)ㆍ동남보건대학교부설동남유치원(391m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ(일반버스)113,118,92-1ㆍ(좌석버스)3003ㆍ과천의왕고속도로(5분)ㆍ신갈안산고속도로(10분)ㆍ대월교(183m)ㆍ동남교(190m)ㆍ롯데마트천천점주차장(244m)ㆍ스피드메이트천천점(301m)ㆍ천천주유소(312m)ㆍ북수원도서관주차장(381m)ㆍ청솔교(407m)ㆍ현대북수원서비스전기차충전소(459m)ㆍ블루핸즈현대북수원서비스(474m)ㆍ한국타이어천천점(479m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍKB국민은행천천동지점(133m)ㆍ우리은행천천동지점(141m)ㆍKEB하나은행천천동지점(164m)ㆍSC제일은행천천동지점(165m)ㆍ서울경기양돈농협천천동지점(181m)ㆍ경기남부수협천천동지점(203m)ㆍIBK기업은행천천동출장소(311m)ㆍKEB하나은행365(596m)ㆍ서울경기양돈농협정천지점(742m)ㆍKEB하나은행수원정자동지점(825m)ㆍNH투자증권북수원지점(794m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ천천스크린골프(160m)ㆍ숨핫요가(167m)ㆍ단월드천천동센터(193m)ㆍ비타민헬스(208m)ㆍW퍼스널트레이닝스튜디오(220m)ㆍ탑스크린골프(460m)ㆍ올레빅토리움(488m)ㆍ해동검도(627m)ㆍ수정스포츠센타(634m)ㆍ수원볼링센터(777m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ성우우방부동산(116m)ㆍ비단어린이공원(118m)ㆍ질러노래연습장(161m)ㆍ은혜광성교회(161m)ㆍ치어스천천점(162m)ㆍ참사랑교회(193m)ㆍ샬롬교회(226m)ㆍ베스트공인중개사(276m)ㆍ비발디공인중개사(286m)ㆍ샘내공원(287m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ본죽정자점(124m)ㆍ던킨도너츠수원천천점(134m)ㆍ수원일쁘리모(140m)ㆍ김밥천국천천점(142m)ㆍ죠스떡볶이수원천천점(145m)ㆍ원할머니보쌈천천점(151m)ㆍ고봉민김밥인수원천천점(153m)ㆍ이디야커피수원천천점(153m)ㆍ하남장돼지집수원천천점(153m)ㆍ풍미락(160m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ성대원룸(905m)ㆍ서프라이즈고시원(994m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ태평양약국(123m)ㆍ경희화인한의원(124m)ㆍ서울화인정형외과(125m)ㆍ최상묵소아과(126m)ㆍ지오치과(126m)ㆍ화인장이비인후과(126m)ㆍ두리이비인후과(128m)ㆍ화인메디칼센타(130m)ㆍ함소아한의원북수원점(131m)ㆍ화정정형외과가정의학과(132m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxxxxxjavascript:if(popview2('16472','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('16472','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}"> 수원도시관리계획(천천2 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시[천천동]   2016.05.16 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('12800','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}"> 학교환경위생 정화구역 재설정 고시[천천동]   2015.08.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('11193','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}"> 장안 111-2구역 주택재개발정비구역지정 해제 및 지형도면 변경 고시[수원시 장안구]   2015.01.08 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('8593','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}"> 수원도시관리계획(학교:동원고, 동우여고)결정(변경)에 따른 지형도면 고시[수원시 장안구]   2013.05.31 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('4805','경기','수원시 장안구','천천동','','','30114','NO')){}"> 도시관리계획(사회복지시설, 도로)결정(변경)[수원시 장안구]   2010.12.10 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20170609_103540.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>