스크랩 여시뉴스데스크 박영선 "박근혜 정권 LTV-DTI 완화 및 금리인하 후 주택담보대출 급증"

[살구에이드]

출처 : http://m.gokorea.kr/news/articleView.html?idxno=54673

더불어민주당 박영선 의원(구로구을)은 29일 “박근혜 정권 당시 LTV-DTI 완화와 금리인하 이후 시중 자금이 부동산으로 쏠려 주택담보대출 증가율이 두자릿수까지 급증했다”라고 밝혔다.

“박근혜 정권 최경환 부총리 시절 LTV-DTI를 풀어주고 금리를 인하하면서 가계대출과 주택담보대출이 두 자릿수까지 급증한 것은 시중 자금이 갭투자 등 부동산으로 쏠렸다는 것을 보여주는 근거이다”고 지적했다.




전문출처







참고)
◇ LTV (Loan to Value ratio, 담보인정비율)
은행이 주택 상가 빌딩 등을 담보로 잡고 돈을 빌려줄 때, 담보 물건의 실제 가치 대비 대출금액 비율을 뜻함. <출처 : 한경 경제용어사전>

LTV = (은행의 대출금액 / 담보 물건의 실제 가치) × 100

LTV는 은행 입장에서 집값중에 얼마나 대출을 내줄지 결정하는 규제요건

◇ DTI (Debt to Income, 총부채상환비율)

담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 얼마나 잘 상환할 수 있는지 판단하여 대출한도를 정하는 척도. DTI는 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 부채에 대해 연간 상환한 이자의 합을 연소득으로 나눈 비율인데, 이 수치가 낮을수록 빚 상환 능력이 높다고 인정됨. <출처 : 네이버 시사상식사전>

DTI = (주택대출 연간 원리금상환액 + 기타대출 연간 이자상환액) / 연간 소득

DTI는 빌리는사람 입장에서 소득 중에 얼마나 돈을 갚을 수 있는지 평가하는 규제

[자이언트 팅커벨]

친절한 ㄱㅆ 여시 고마워요!
용어 설명까지 해 주니까 글 보는데 이해하기가 더 쉬웠어요!
앞으로 전 정권같은 정권 들어서지 않게 정신 바짝 차려야겠다..ㅜ

[깽깽이깽깽]

고마워

[李祹(이도)]

그래,,,,대출로 끌어올린 경제니 이제 소득을 넣어주는게 맞지싶다