[동글나루님의 "여생소처" 소하/중목] 주차장 바닥 블럭 기초, 각방온도 조절기 설치, 전기, 통신 사용전 검사

[승연]

4/22(수) 오후 업무보고

1.현장명 : 진천 ‘여생소처’

2.진행공

- 주차장 바닥 블럭 기초

- 각방온도 조절기 설치

- 전기, 통신 사용전 검사

4.특이사항

5. 명일공정

- 조경.

각방 온도 조절기에 대해 설치 방법과 사용법 설명_ 브랜드하우징

방 온도조절 시스템은 단독주택에서 방별로 난방을 독립적으로 제어할 수 있도록 하는 장치입이며

각방 온도조절기(조작 패널) + 메인 컨트롤러 + 전동구동기(액추에이터) + 보일러 연동배관으로 구성

■ 각방 온도 조절기 구성요소

- 각방 온도조절기(룸콘): 방별 온도 설정 및 난방 버튼 조작

- 메인 온도조절기:룸콘의 기능+ 방별 제어+외출설정+난방예약

- 밸브제어기: 여러 방의 조절기를 받아 보일러와 밸브를 제어

- 구동기: 온도조절 명령에 따라 방별 난방 배관을 열고 닫는 장치

- 난방 배관(분배기): 보일러 온수를 각 방으로 보내는 라인

■ 각방 온도 조절기설치 방법

설치는 크게 배선 → 조절기 → 분배기 액추에이터 → 보일러 연동 → 시험운전 순서입니다.

(1) 배선 구성

경동 각방제어는 주로 4선식 또는 2선식 배선을 사용합니다.

구형: 4선 (전원 + 신호선), 220V 전원 포함

신형 IoT 모델: 2선(저전압)

(2) 메인 컨트롤러 연결

메인 컨트롤러는 분배기 근처 배관함 내부에 설치하는 것이 정석입니다.

(3) 구동기 설치

위치: 분배기 상단 밸브에 Screw 방식으로 체결

밸브 핀 작동 확인(손으로 눌렀을 때 움직여야 정상)

액추에이터를 밸브에 돌려 끼움

4) 보일러 연동

보일러를 컨트롤러를 연결합니다.

■ 각방 온도조절기(룸콘) 설치 위치 선정

- 바닥에서 1.2~1.5m 높이의 벽면

- 직사광선이 닿지 않는 곳

- 외풍이나 열기구(TV, 냉장고 등)에서 멀리 떨어진 곳

- 가구나 커튼에 가려지지 않는 개방된 공간

- 출입문이나 창문 근처는 피할 것

■ 각방 온도조절기(룸콘)사용법

- 기본 조작

전원 켜기/끄기

전원 버튼 또는 ON/OFF 스위치 사용

외출 시 절전 모드 활용

- 온도 설정

상하 화살표 또는 다이얼로 희망 온도 설정

일반적으로 18~22℃가 적정 범위

취침 시 16~18℃ 권장

- 모드 선택 (디지털 제품)

난방 모드: 설정 온도 이하일 때 가동

절전 모드: 온도를 낮춰 에너지 절약

예약 모드: 시간대별 자동 온도 조절

- 스마트 온도조절기 활용

스케줄 설정: 시간대별 온도 프로그래밍 (예: 출근 시간 낮춤, 퇴근 전 높임)

외출 모드: 장기간 집을 비울 때 동파 방지 온도로 자동 설정

모바일 제어: 앱을 통한 원격 조작

에너지 사용량 확인: 난방 패턴 분석 및 절약 팁 제공

- 효율적 사용 팁

외출 시 2~3℃ 낮추기 (완전히 끄는 것보다 효율적)

사용하지 않는 방은 온도를 낮게 설정

방문을 닫아 열 손실 방지

- 적정 온도 관리

거실: 20~22℃

침실: 18~20℃

욕실: 22~24℃

아이방: 20~21℃

- 주의사항

급격한 온도 변경은 에너지 낭비 초래

설정 온도와 실제 체감 온도의 차이 고려

정기적으로 먼지 제거 및 점검

- 문제 해결

온도가 올라가지 않음: 배선 연결, 보일러 작동 상태 확인

온도 표시 오류: 센서 위치나 주변 환경 점검

작동하지 않음: 배터리 교체 또는 전원 공급 확인

■ 정보통신공사 사용전 검사 통신필증 ■

건축물에 설치된 정보통신설비(전화·인터넷·TV 등)가 정보통신공사업법 및 관련 기준에 맞게 시공되었음을 확인해 주는

공식 확인 문서라고 보시면 됩니다.

이 건물의 통신 배선·설비가 법 기준에 맞게 잘 설치되었다는 확인증 같은겁니다.

“통신필증” = “정보통신공사 사용전 검사 확인서”

■ 자주 생기는 문제 (현장 실수)

- 전기팀이 통신까지 시공→ 통신공사업 미등록 → 필증 안나옴

- 배관만 시공, 배선 미시공 → 검사 불합격 가끔 있음.

- 규격 미달 케이블→ 재시공

- 단자함 미설치

■ 통신필증 공식 내용

1. '정보통신공사 착공전 설계도서 검토'는 정보통신 설비의 올바를 구축을 위해 설계도서 적합여부를 사전에 확인하여,

사용전 검사시 재시공사례를 방지하기 위하여 사전에 검토하는 제도입니다.

2. 대상 제외공사

- 연면적 150제곱미터 이하인 건축물에 설치되는 공사

-「건축법」제14조에 따른 신고대상 건축물에 설치되는 공사

3. 수수료 : 없음

4. 처리절차 : 허가부서에 건축허가 신청 → 통신설계 도서 기술기준 검토 → 허가부서에 검토결과 알림

정보통신감리업체와 감리계약후 감리용역을 수행하고 건축물 준공전에 감리결과보고서를 해당

지자체에 접수, 보고하여야 합니다.

#브랜드하우징#통신필증

https://cafe.naver.com/metalwood/285897

https://cafe.naver.com/metalwood/285896

한국전기안전공사에서 하는 사용전 점검- 브랜드하우징

단독주택에서 사용전검사는 전기설비를 새로 설치하거나 변경한 뒤, 사용을 시작하기 전에 전기설비가 안전기준에 적합한지 확인하는 절차를 말합니다.

이 검사는 한국전기안전공사(KESCO) 가 「전기안전관리법」에 따라 수행합니다.

■ 사용전검사의 목적

-전기설비의 절연, 접지, 누전, 과전류 보호 등 안전성 확인

-감전·화재·폭발 등 전기재해 예방

-전기설비가 관련 법규 및 기술기준(전기설비기술기준 및 판단기준) 에 적합한지 검증

■ 검사 절차 요약

① 신청: 전기공사 완공 후, 브랜드하우징에서 전기팀에 요청하여 한국전기안전공사에 사용전검사 신청

② 서류심사: 설계도서, 시공확인서, 접지저항·절연저항 시험성적서 등 검토

③ 현장검사: 검사원이 현장 방문하여 육안점검, 계측기 측정, 절연·접지·누전시험 등 실시

④ 합격판정: 기준에 적합하면 합격증 발급 → 전기 공급 가능

⑤ 부적합 시: 보완 지시 후 재검사 실시

■ 주요 검사 항목

(대부분 접지가 가장 큰 부적합의 요인입니다) 임시전기 사용때 한번 기초공사시 한번더 접지에 노력을 합니다.

-절연저항 전선·기기의 절연 상태 확인

-접지저항: 접지극 저항치가 기준(100Ω 이하 등)에 적합한지 확인

-누전차단기 동작시험: 누전 시 정상적으로 차단되는지 확인

-과전류 보호장치 확인:차단기 정격 용량 및 설치 상태

-배선 및 접속상태: 접속불량, 색상 식별, 결선오류 여부

-기기 설치상태: 배전반, 조명, 콘센트 등 기기 설치의 안전성

■ 검사 합격 후

합격증 발급 시 한전(한국전력)에 제출하여 전력 인입 및 통전 가능

합격 후 전기 사용이 가능하며, 이후에는 정기검사(예: 1~4년 주기)를 받게 됩니다.

■ 단독주택을 새로 지은 경우:

전기공사 완료→전기공사업체가 사용전검사 신청→한국전기안전공사 검사 후 합격증 발급→이 합격증을 한전에 제출 → 전력계량기 설치 및 통전

[출처] [동글나루님의 "여생소처" 소하/중목] 주차장 바닥 블럭 기초, 각방온도 조절기 설치, 전기, 통신 사용전 검사 (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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