제주도에 내집, 세컨하우스, 땅욕심, 수익 투자 원하신다면 클릭!

[행복해지요]

우리나라 사람이라면 누구나

제주도에 내집, 세컨하우스, 땅욕심, 수익 투자 

하고싶으시죠?

1. 힐링하러 가는 곳에 나만의 쉴 곳을 마련 하기 위해서

2. 투자의 목적이라면 부동산가치가 서울만큼 우뚝 솟았기 때문이겠죠

그리고 사람이 몰릴수록 부동산 가치는 상승하는데요

관광객은 지금도 넘쳐나고 있습니다.

향 후 10년 후 신공항이 완공되면 해외, 국내에서 더 많은 관광객이 몰려들 예정입니다.

부동산 가치는 지금도 셀 수 없지만 그 후에도 어마어마 할 것입니다.

그런데 제주도는 주거용 토지가 적다는 것 아시나요?

국내 토지 분양 경쟁률이 5000 : 1 이라고 합니다.

이렇게 제주도는 내 집을 마련하고 싶다고, 해서 돈이 있다고 해서 내집마련이 가능한 곳이 아닙니다.

제주도에 집을 샀다고해서 1년에 몇 번 힐링하러 놀러가자니

청소며 관리없이 집은 망가질 것이고 관리인을 두자니 매달 관리비가 들어가겠죠... 아뿔사...

땅을 보고 투자했지만 매달 관리비 들어가는 제주도라면 안되겠죠.

늦기전에 연예인들의 발빠른 투자가 이뤄지고 있는 제주도

역시 입소문이 빠른 연예인들이죠

위에 상위순위에 애월, 그리고 리조트가 많은 이유가 있습니다.

제주도는 많은 사람을 수용할 수 있는

대규모 관광객을 위한 숙박시설이 많지 않습니다.

↓

리조트 가 제주도에서 관광객을 유치하기에 유리합니다.

(김남주, 설경구, 양현석 투자 - 투자의 가치가 있다는 소리입니다.)

<1117번 국도 제주도 애월현장가는 드라이브코스 도로>

 왜 애월인가?

그리고 이효리씨가 이주하면서 유명해진 애월

소길댁 이효리씨가 얼마나 꼼꼼히 제주도를 따져보고 결정 했을까요?

이주갔다 다시 이주가는 지역 그 곳이 [애월] 입니다.

왜일까???

1. 공항과 가깝다

20분 소요, 그러나 공항의 소음이 없다.

힐링하러 가셔서 시끄러운 곳에서 지내실 순 없죠

2.애월은 빨래가 잘 마른다.

해변가의 습한 곳에서 겪는

제주도의 주민분들께서 겪는 고충 중 하나죠.

3. 주변의 인프라

공항에서 중문관광단지, 신화역사공원, 제주영어교육도시 등

꼭 거쳐가는 관광단지를 지나가기 좋은 위치에 있다.

1117번 국도 드라이브 코스로 연인들이 거쳐가는 곳이기도 하다.

4. 개발이 많이 되지 않은 개발 될 땅이다.

제주도 땅값이 많이오르고 지금 사는건 너무 거품인거 아냐? 라고 생각하시는 분들

애월 중산간 지역이기때문에 저렴한 분양이 가능하고

오른땅에서 보는 시세차익보다 오르지 않은 땅에서 시세차익을 보는 것이 유리합니다.

그. 러. 나

 제주도에 내집마련 꿈을 이뤘다고 해서 1년에 몇 번 힐링하러 놀러가자니

청소나 관리는 누가해주나요?

물론 비싼 타운하우스나 여유있으신 분들은 큰 별장에 몇백씩 들여가며 관리를 합니다.

그렇지만 우리는 투자한 금액에 대한 수익보다 관리비가 많이 들면 안되겠죠..!

부동산 가치있는 땅을 보고 투자했지만 매달 관리비 들어가는 제주도라면 안되겠죠.

이제는 내가 가고싶을때는 내집으로 이용하고,

 사용하지 않을때는 수익도 따박따박 나오고,

투자한 땅의 가치는 무조건 안정적으로 오르는

그리고 관리 스트레스없는

그런곳에 투자하셔야 합니다.

↓

매달수익,

제주도 땅의부동산가치,

10년무료위탁운영,

1년10박 세컨하우스 이용가능

=========================수익형 부동산 비교

.

참고로 요즘 타운하우스도 많이 '핫'해지고 있는데

이 또한 분양가는 3-5억 정도이고 관리비도 만만찮은 곳이 많습니다.

물론! 조건하에 관리비가 없는 곳도 있지만 말입니다.

수익형 부동산을 간단하게 비교 해 보았습니다.

중요한 것은 제주 엘리시움 빌리지는 토지가 지분이 아닌 구분등기 된다는 점입니다.

그리고 분양가 대비 수익은 이 정도 수익은 없습니다.

이 모든 것을  제주엘리시움 빌리지 에서 해결 해 드립니다.

현장 위치 : 제주시 애월읍 고성리 산 107-7, 1591, 1591-1 (3필지)

 10,467평 대규모 리조트 174개동

제주공항 20분거리

한라산400~500m 중산간지역의 능선을 따라 바다가 내려다보이는 위치

전 객실동 오션뷰 가능하며

중문관광단지, 제주국제영어교육도시, 신화역사공원 등 유명 관광지 이동30분 이내

지리적 우수함, 전망 우수하여

제주도 최고의 지리적 위치로 각광받으면서 최고의 토지상승률 을 기록할 예정.

토지 : 60평-110평 (토지의 크기에 따라 분양가가 달라짐)

분양가 :  8천-1억7천 (1억미만 완판중)

호텔식 시설물 : 12평 내부 + 3평 야외테라스 = 15평 

(85평이상은 6평 추가 → 21평 방하나가 추가되는개념)

관리 : 관리비 없이 10년위탁운영

분양가 예시 (분양가 평수별 인기완판 중)

총 분양가	평수	실 투자금60%	잔금대출40%	매달 수익	연 수익	10년 수익	잔여상황
75,000,000	47.16	45,000,000	30,000,000	500,000	6,000,000	60,000,000	마감
121,400,000	76.33	72,840,000	48,560,000	810,000	9,720,000	97,200,000	문의
134,300,000	80.67	80,580,000	53,720,000	900,000	10,800,000	108,000,000	문의

실투자금 7천만원 → 월 81만원 → 1년 1천만원→ 10년 1억원

그리고 남는 것은 제주도에 집을 지을 수 있는 땅과 시세차익

제주도에 땅을 사는 것은 해결했다고 해도 개인적인 물과 전기공사 허가는 많이 까다롭다는 것

... 아시죠?

오피스텔의 경우 임대하시는 분들께 인기였죠

안하시는 분들이 없을정도로 많이들 하셨었죠

관리, 도배, 복비 등 매년 번거롭고 돈도 많이 들 수 있죠.

10년 후 건물에 대한 감가상각의 부분도 생각하셔야 하고요

리모델링이요? 얼마나 돈을 더 투자하셔야 할까요?

세금이요? 얼마나 부담이 되나요

(엘리시움은 1가구 2주택 해당 없습니다.)

이제 일반분양 종료 후 회사보유분이 오픈 됐습니다.

좋은 평수와 좋은 가격대가 있는 시점에

당신도 그 주인공이 되실 수 있습니다.

호텔식 내부와 서비스로 준비 된 리조트 이기 때문에

호텔과 비교하여 말씀드리자면 가장 큰 부분은

취사 입니다.

호텔에서 불가능한 취사가 가능한 이유  => 내부에 한국콤마403 이 완비되어있기 때문입니다.

일체형 스마트 주방기기 11가지 기능 http://www.kommakorea.com/html/index.php

야외테라스 3평 :

캠핑, 자연친화적인 바베큐 이용가능

호텔식시설물 12평 :

4인기준 대형 월풀스파, 침대 2개, 샤워, 화장실, TV, 장롱, 서랍장, 빌트인냉장고

↓

총 15평 (실제 아파트 18평 만큼 넓은 호텔식 내부)

취사가능(전자레인지,오븐,믹서기,토스트기,밥솥보관함코트연결가능,인덕션,후드,정수기,커피메이커,커피포트 등 USB음악,라디오) 11가지기능 콘센트 하나로 가능

'스파' 라는 키워드가 생길 만큼 팬션에 스파가 추가되면 금액이 비싸지죠

'빌트인!' 이라는 말 아시죠?

바로 들어와서 사실 수 있을만큼 내부가 준비되어 있습니다.

 

타블로씨와 하루가 제주도에 놀러간 TV 프로그램 보신 적 있나요?

입장료 까지 내고 체험하는 이런 가족단위체험들

제주엘리시움리조트 내부에 모두 준비 되어있습니다.

아이들과 오시는 부모님, 또는 어르신을 모시고 온 가족단위 관광객들께

제주도의 좋은 프로그램들을 리조트 내부에서 모두 즐기실 수 있게 준비할 예정입니다.

<제주도 타블로 하루가 체험한 감귤농잠체험>

리조트 내부에 수영장 공연장 체육시설 농장체험 편의시설 등

이제는 제주도 여기저기 검색해서 다니지 마세요.

내부에 모든것이 있으니까요!

※잔여세대가 많이 남아있지 않아 상담 후 자리 지정 원하시는 분들께서는 해당 계좌로 입금시 가능하며

계좌는 (주) 생보부동산신탁에서 관리하게 됩니다.

선착순으로 지정되어 자리중복 되는 일이 발생하는 경우가 있습니다.

꼭 확인 후 진행 하시기 바랍니다. (계약금은 상담시 안내드리겠습니다.)

(주) 생보부동산신탁 김상진 님

계좌번호 : 140-011-205733

은행 : 신한은행

시행사 :제주관광진흥개발 (SH산업)

  시공사 : JS건축 

자금관리 : (주)생보부동산신탁

본사 & 모델하우스 용인에 위치 : 전화주셔서 예약 성함, 연락처 남기고 방문 -> 빠른 상담

중개소 위치 : 경기도 용인시 기흥구 지곡동 609-2

문의전화 : 031-892-5480

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투자재테크

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