안산 근처 음악연습실 매매

[프로레슨]

안산 근처 연습실, 피아노 보컬 작곡 기타 레슨 스튜디오 실용 음악학원 및 기획사

(등기매매/임대- 운영 하기 너무 좋은 위치)

안녕하세요.  안산 근처 신도시에 음악연습실입니다. 

실용 음악 학원 또는 녹음실, 기획사, 드럼 빼고(방음을 드럼 입주자는 안받게 설계했거든요. 전자드럼은 가능해요) 피아노, 작곡, 보컬 기타 레슨함께 운영하실 분이 오심 더 좋을 것 같아서 올려 봅니다. 음악 동호회도 괜찮을 것 같아요.

세대수만 3만이 넘고요. 초등학교 학생수만 3천명 가까이 됩니다. 근처 실용음악 대학이 있어서 입시철에도 수요가 항상 있고요. 

신축 건물에 실용음악 연습실 오픈한지 일년 됐는데 비젼 보고 상가 분양 받았습니다. (신세계국제테마파크 등 호재가 많습니다)

방음 인테리어비만 약 1억 가까이 들어갔네요. (블로그에 다 써놨어요/시공사는 큐브팩토리 입니다.) 

공간 임대 사업으로만도 순수익 좋긴 하지만 실용 음악 레슨을 하신다면 수입이 더 더 좋을 것 같습니다. 

홍보도 잘해 놨고 잘 운영되고 있고 대출도 60% 이상 가능합니다. 위치가 너무 좋아서 음악 하는 아는 후배라도 있으면 키워보라고 하고 싶을 정도입니다. 20대~60대 으쌰으쌰 함께 음악하시는 밴드분들이 힘을 합해서 운영해도 너무 좋을 것 같습니다. 공간이 희소 가치가 있어서요. (아마 오시면 건물 위치 및 건물 자체 희소성 느끼실 겁니다) 

완료