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미사보금자리 기대감 부동산 매물 '뚝' 글쓴이 : 이재연 기자 (dish@kocus.com) 2009.07.24 18:30:15
미사지구 보금자리주택, 개발행위허가 제한구역 지정등이 하남지역의 최대 핵심 쟁점으로 부각한 이후 지역내 부동산 매물이 급격히 줄고 있다.
24일 하남지역 부동산 업계에 따르면 미사지구 보금자리주택, 개발행위허가 제한구역 지정이 급부상한 지난 5월부터 소유주들이 부동산 시장에 매물을 내놓고 있지만 매매시장이 급속도로 얼어붙고 있다.
이러한 현상은 아파트에서 시작해 상가, 주택, 토지에 이르기까지 광범위하게 나타나고 있다.
또 대규모 주택단지 조성 등 도시개발이 본격적으로 시행되면 부동산 가격이 일시에 떨어질 것이란 기대심리가 작용하면서 소유주들이 매매 시기를 앞당기고 있는 것으로 분석된다.
이 때문에 부동산 중개사무소에는 지난해 5월까지만 해도 소량으로 거래가 이루어졌던 중개물량이 금년 5월 이후 대량으로 쏟아저 나오고 있는 상태다
하남시 신장동 아파트지역 모중개사무소의 경우 지난 5월에 15건에 달하던 매매건 확보 물량이 지난 2월 들어 20건 정도로 늘었고 이번달에는 30건 정도로 증가했다.
덕풍동의 A중개사무소도 사정은 비슷해 지난해만 해도 매월 10건 이상의 매매물량을 확보하고 있었으나 요즈음은 소유주들이 한결같이 매물을 내놓아 25건 이상을 확보하고 있는 상태다.
신장동에 2세대의 아파트를 소유한 시민 C모씨는 "하남시가 미사보금자리주택지역으로 고시되면서 아파트 가격이 하락할 것을 대비해 부동산 시장에 내놓았지만 문의조차 없다"고 강조했다.
중개인 D모씨는 "미사보금자리주택지구 지정이 처음 제기됐을 때는 별다른 움직임이 감지되지 않았지만 시간이 지날수록 부동산 가격 하락에 대한 기대심리가 날로 커져가고 있다"며 "혼란에 가까운 사태가 발생할 것으로 예상된다"고 말했다.
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