영종진아레히 계약금5% 선착순 분양

[이훈]

▶계약금5%(500만원+ 차액 지정 은행에서 대출 진행 이자는 후불제)◀

영종도는 인천공항과 함께 대형 리조트가 들어서면서 새로운 관광지로 급부상하는 중입니다. 일자리 창출과 더불어 많은 인구가 유입되고 있어 아파트 역시 시세가 올라가는 상황인데 오늘은 영종 중심권에 자리하는 영종 진아레히에 대해 살펴보겠습니다.

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해당 프로젝트의 건축 개요부터 살펴보겠습니다. 인천광역시 중구 운남동 1654-1번지(영종하늘도시 A23BL)의 영종하늘도시를 사업지로 하는 아파트인데요. 대지면적 약 12,407평에 용적률 149.96%, 건폐율 13.92%를 적용하여, 지하 1층 지상 최고 24층 7개 동에 전체547세대가 들어섭니다.

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현장은 전용면적 84㎡ 단일 평형 설계에에 판상형, 타워형등을 포함한 세 가지 타입이 준비되어 입주민께 선택권을 부여합니다. 주력 45Bay 구성으로 환한 채광과 뛰어난 통풍을 확보하며 침실과 거실을 연결해서 넓게 사용할 수 있습니다. 또 전실 강화마루로 바닥마감을 하였습니다.

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낮은 건폐율로 확보한 현장 내 녹지는 다양한 조경으로 꾸며질 예정입니다. 이어서 영종 진아 레히의 편의 시설을 알아보면요. 단지 내에 맘스테이션, 패밀리가든, 소풍뜰, 어린이놀이터, 유아놀이터, 어린이집 등이 마련되고요. 주민카페, 다목적실, 피트니스, 실내골프연습장 등의 커뮤니티로 다채로운 여가 활동이 가능합니다.

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더불어 일부 세대는 오션뷰를 누릴 수 있어, 희소성을 갖추고요. 유리 난간 시공으로 개방감을 확보되고, 전체 821대의 주차대수 중 전기차 충전도 지원합니다.

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이제 입지 여건을 개발과 연계해 살펴보겠습니다. 현재 인천광역시는 외국인을 포함하여 300만명이 거주 중인데요. 이런 가운데 영종, 청라, 송도로 구성된 인천경제자유구역이 성장을 주도 중으로, 해당 지역의 계획 인구만 합해도 대략 55만명에 이릅니다.

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이중 영종 진아 레히가 들어서는 영종국제도시가 42%의 사업 규모를 차지하는 중으로 약 6.9만 세대에 18만명이 거주하게 되는데요. 현재 약 11.5만명이 입주한 상황이며, 하늘도시 택지지구가 개발 중으로 앞으로도 인구는 계속 증가하게 될 전망입니다.

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인천국제공항물류단지, 인천국제공항여객터미널, 파라다이스시티, 인스파이어 등에 종사하는 직장인들에게는 직주근접이 이루어지는 만큼, 우선 선택지가 될 것으로 보이는데요. 더군다나 개발 호재가 산재해 있어서, 앞으로 적어도 10만명 정도의 일자리가 창출될 것으로 기대됩니다.

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우선 내년에는 인천국제공항 4단계 건설사업 및 미단시티 조성사업이 완료 단계에 접어들고요. 이후로 대한항공 엔진정비공장, 한상 드림아일랜드, 국제업무도시 등이 들어서게 되는데, 사업지 인근 110만평의 특별계획구역은 바이오 국가첨단 특화단지로 추진 예정입니다.

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이에 따라 일자리도 늘어나고 관광객이 몰리면서 지역 가치가 높아져 영종 진아 레히에도 긍정적인 영향을주게 되는데요. 현재 원도심에 해당하는 공항신도시 일대에는 20년 이상 된 노후 주택이 4,000세대가 넘고 있어서, 신축 아파트로의 이전 수요도 흡수가 가능합니다.

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해당 현장 주변의 생활 인프라도 알아보도록 할게요. 백운산을 품고 있고, 곳곳에 영종하늘도시 근린공원이 조성되어 있어, 쾌적한 일상이 가능합니다.

더불어 반경 5km 이내 생활권에는 씨싸이드파크 및 족욕장, 세계평화의숲, 유수지공원, 영마루공원, 만정캠핑장,영종둘레길, 예단포둘레길, 롯데시네마, 클럽72골프장, LG전자베스트샵, 롯데하이마트, 우체국, 소방서, 행정복지센터 등도 분포합니다.

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자녀의 미래를 생각하면, 교통 환경도 중요한 만큼, 이 부분도 알아보면요. 운서초, 영종고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고가 도보권에 위치한 명품 학군을 이루고 있는데요. 2025년에는 인근에 도서관, 돌봄 센터 등을 갖춘 영종하늘1중학교도 들어설 예정입니다.

교통 부분도 확인해 보겠습니다. 영종대로, 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로, 운서역을 통해 권역 이동이편리한데요. 2025년에는 제3연륙교가 준공될 예정이라, 청라국제도시 접근성이 강화되고, 2026년부터는 공항철도도 150km로 고속화됩니다.

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이외에도 영종트램 1단계, 제2공항철도, 인천발 KTX, 경인고속도로 지하화, 9호선 공항철도 직결 등의 호재로 편의성이 강화되는데요. 이에 따라 영종 진아 레히의 가치도 높아질 수밖에 없는데, GTX-D, E 노선 계획까지더해지면, 기대 이상의 차익이 실현되지 않을지 싶습니다.