아파트의 기준시가 계산시 공용면적

[접수번호 : 967361 (20130614)] 1.사실관계<구체적으로 기재> 양도세 신고시 기준시가 고시전 기준시가를 계산할려고 합니다. 2.질의사항 아파트 기준시가 계산시 아파트(건물) 면적이 어떻게 되나요? 1. 전용면적 : 84.9816m2 2.공급면적 : 1060.4556m2 3.계약면적:134.2970m2 공급면적인가요? 계약 면적인가요? ─────────────────────- [재질문 내용] 아파트 공급계약서상 건물 : 전용면적 84.9816 공급면적 106.4556 계약면적 47.8097 주거공용면적 21.4740 기타공용면적 24.0645 이 되어 있습니다. 아파트 기준시가 계산시 공용면적은 건축물대장상 전용면적을 제외한 모든 면적이 되는지요? 아니면 아파트공급계약서상 공용면적을 말하는지요?     <TABLE class=board_consul_view summary="세목별인터넷상담사례 내용입니다"> <TBODY> <TR> <TD class="view_style04 PA10" colSpan=5> <UL class=text_color> <LI>안녕하십니까? <LI>국세행정에 대한 관심과 협조에 감사드립니다. </LI></UL></TD></TR> <TR> <TD class="view_style04 PA10" colSpan=5> --> <DIV style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 굴림"> 귀 사례 아파트의 면적은 공급계약서상 면적이 아닌 건축물대장상의 면적을 말하는 것으로 판단됩니다.</DIV></TD></TR> <TR> <TD class="view_style02 PA10" colSpan=5> <UL class=text_color> <LI>오늘도 좋은 하루 되시길 바라며, 늘 행복이 충만하시길 기원합니다.감사합니다 </LI></UL></TD></TR></TBODY></TABLE>   소득세법    제99조