김포 양곡 하이패스시티

[아파트분양]

김포 양곡 하이패스시티 코오롱하늘채 알고가자
선착순 동호수 계약하실수 있는
마지막 김포 한강신도시
김포 양곡 하이패스시티 코오롱하늘채
서둘러 방문해 보아요
서울의 신기업도시로 조성되고 있는 마곡지구는 2016년부터 대기업 진입이 본격적으로 시작하여 2017년8월 LG사이언스파크를 비롯, 2020년까지 총68개 기업이 이전할 예정이다.

입주가 모두 완료되면 대략 16만 여명에 달하는 인원이 근무하게 된다. 이 같은 호재로 지속적인 상승되고 있는 서울 강서 마곡지구 아파트 시세에 따라 마곡지구와 인접한 김포시가 대체주거지로 주목받고 있는 가운데 저렴한 금액으로 입주 가능한 지역주택조합 아파트에 상당한 관심이 집중되고 있다.

대체로 서울에서 가까운 신도시로 이주를 원하는 수요자들은 이런 이유로 조합아파트에 관심을 돌리면서 ‘김포 양곡 하이패스시티’ 가 조합원 모집을 시작하려고 하자 투자자와 수요자들의 눈길이 이곳으로 집중하고 있다.

2017년 3월 기준으로 김포한강신도시의 평균매매가는 3.3㎡당 약1012만원, 고양원흥지구(원흥동)과 삼송지구(삼송동)은 3.3㎡당 각각1565만원, 1676만원 수준으로 상대적으로 매매가가 저렴하다.

지난해 기준 KB국민은행 부동산시세 등에 따르면 2014년 4월경에 입주를 시작한 서울 강서구 마곡지구의 ‘마곡엠밸리 6단지’ 같은 경우 전용면적84㎡ 기준 평균매매가가 2014년 여름 7~8월 4억 8000만원에서 2017년4월 7억 7000여만원에 거래돼 3년여 동안 약 2억9000만원이 상승하였다.

(가칭)양곡하이패스시티 지역주택조합 추진위원회는 다가오는 4월 21일 김포시 양촌읍 양곡리 도시개발사업지구에 위치하는 ‘김포 양곡하이패스시티’ 주택홍보관을 GRAND OPENING 할 예정이다.

‘김포 양곡 하이패스시티’ 는 16개동에 지하2층~지상 최고17층, 전용면적▲63㎡ 393세대 ▲74㎡ 754세대 등 총1,147세대로 구성될 예정이다. 현재1차 선착순 동·호지정으로 계약이 가능하다. 단지 내 각 동별로 축구장1개면적의 동간거리를 자랑하며, 전 세대 남향위주(정남. 남서, 남동향)로 배치하고 설계될 계획이다.

2018년 11월 개통예정인 김포도시철도 구래역이 인접해있으며, 기존 한강신도시 내 인근단지보다 김포한강로 이용이 수월하여 서울과의 접근성이 우수하다.

또한 김포한강로를 이용하면 마곡지구 등 서울 서남부권19분대·여의도30분대·강남40분대 이동이 가능하고, 서울외곽순환도로·올림픽대로의 접근이 용이하며, 더불어 제2외곽순환도로 통진ic가 인접하여 우수한 교통망을 자랑한다.

현재 11월에 개통되는 김포도시철도 구래역과 수도권 광역버스터미널, 김포한강로를 통한 서울접근 우수성과 구래역에 위치한 이마트, 중심상업지구, 김포시에서 추진하는 양촌 복지센터(예정)등으로 생활 인프라가 편리한 것도 강점이다.

더불어 단지 앞 양곡도서관, 유치원 및 초, 중, 고교가 인접하여 원스톱 교육환경을 갖추고 있고, 축구장 8개 규모의 대규모 생태공원이 도보거리에 있어 가족의 여가생활과 쾌적한 주거환경을 보장한다.

‘김포 양곡 하이패스시티’ 모집가는 3.3㎡당 평균690~800만 원대이다. 이는 지난해 김포시 평균분양가인 3.3㎡당 1084만원과 비교하면, 최대200~400만 원 이상 저렴하게 책정이 되어 수도권 내에서도 상당히 저렴한 공급가를 선보인다.

분양 관계자는 "계약금10%(1차 1000만원), 중도금60%무이자혜택, 안심보장제로 현재1차 선착순 동·호지정을 진행 할 수 있다"며 "‘김포 양곡 하이패스시티’의 조합원가입자격은 청약통장 없이 조합설립인가 신청일 현재, 서울·인천·경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만20세 이상)로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다"고 설명했다.

‘김포 양곡 하이패스시티’는 최근 들어 선호도가 높은 중, 소형 평형대를(63㎡,74㎡) 일반분양 대비 10~20% 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회이며, 사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관 내 유닛 관람이 가능하며, 사은품을 증정할 예정이다.

현재 주택홍보관 개관 중으로 대표전화를 통해 전문상담사에게 조합원 가입안내와 ‘김포 양곡 하이패스시티’ 홍보관 위치안내를 받을 수 있습니다