동대문구장안동주택지분경매

안녕하세요 ~^^ 워킹입니다.서울 #동대문구 장안동주택 지분경매 입니다.#소액지분 경매라고 하더니, 서울의 집값을 반영하듯 소액은 아닙니다.^^;;; <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/fe8f8fac36bb44955130ddedd2b1ff47d736aa1e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/fe8f8fac36bb44955130ddedd2b1ff47d736aa1e" data-origin-width="932" data-origin-height="646"></div> #토지 및 건물 지분매각입니다. 주택의 전체 면적중에서 토지 9.14평, 건물 11.87평만 경매로 매각이진행된다고 이해하심 됩니다  <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/eb82f17ec700b0ee018265aeeccea580c49b48be" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/eb82f17ec700b0ee018265aeeccea580c49b48be" data-origin-width="1148" data-origin-height="672"></div> 2024.3.12 모친 포함 자녀들에게 상속되었으며,2024.3.22 이*원지분을 구*창 에게 증여하였으며,2024.3.25 증여받은 구*창 지분에 강제경매가 진행되었습니다.#임차인중 선순위 임차인이 있으므로 조사는 필수적으로 더 하셔야 합니다! <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/9b30e682576d10b3e1953ab0f3da818b0ac2ae69" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/9b30e682576d10b3e1953ab0f3da818b0ac2ae69" data-origin-width="1225" data-origin-height="819"></div> #카카오 맵으로 봐도 #1호선청량리역, #5호선답십리역, #7호선면목역등 지하철과는 거리가 있습니다.재개발 #신속통합기획에서도 빠져있는 위치이긴 합니다. <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/3fdc4d3c66e7fb3a95de5104ce9b9a2f02cbfdb6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/3fdc4d3c66e7fb3a95de5104ce9b9a2f02cbfdb6" data-origin-width="1334" data-origin-height="715"></div> 화살표로 표신된 곳이 #면목선이라고 나오던데 잠시 자료를 찾아보았습니다,^^면목선이 개통이된다면 지금보다는 교통이 나아지지 않을까요?  <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/ccef09706f69d20ae5821b237059f4cf92b25400" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/ccef09706f69d20ae5821b237059f4cf92b25400" data-origin-width="638" data-origin-height="828"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2e5904477290c24dc03b62862ad0cdc38291b03b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2e5904477290c24dc03b62862ad0cdc38291b03b" data-origin-width="676" data-origin-height="793"></div>2026년에 기본계획이 윤곽이 나와서 2028년도에 첫삽을뜨면 완공은 2030년 가까이 되어야 하지않을까요?ㅜㅜ <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/f5750d3d8e705be411162e8a9035dabf574eb493" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/f5750d3d8e705be411162e8a9035dabf574eb493" data-origin-width="965" data-origin-height="826"></div> 인근 주택 #실거래가는 인근에 22년10월 1,800만원이 찍혀있습니다,아마, 이금액이 기준이 되지않을까요?#선순위 임차인이 있으므로 조사를 좀더 해야하지만, 모친이 거주중이시기에 #공유자 우선매수또한 배제할수 없을듯합니다. 다음 입찰기일을 기다려 볼까요?