택지 분양받았는데 어떻게 할지? 도움바람니다~

[자크]

저는 이번에 가입한 신입 회원 입니다~

다름이 아니라~진주 가호지구내에 택지를 분양을 받았습니다~

약60평 정도 이고 건축면적은 2층까지 허용되고 각각 40평씩 지을수 있습니다~

1층은 상가가 허용된곳이고 2층은 주택으로 지을려고 합니다~

근데 건축비가 제일 궁금합니다~

너무 많이 들어서~만약 대출을 내서 집을 짖는다고 해도 분양이 안되면 어떨까 깊은 마음도 있고

제가 볼때에는 위치는 괜찬아 보입니다~그래서 집을 지을려고 하는데~

예를들어 1층상가를 세를 주면 얼마나 받을수 있을지와~?

1층상가를 반으로 나우어 20평씩 세를 놓는 방법

2층경우에도 20평씩 해서 세를 놓는 것이 괜찬은지?

아니면 20평 10평10평씩 각각으로 분양을 하는게 낳은건지?

또 하나는 복층으로 2층을 지을수 있을지도 궁금하고

가건물로 3층을 지을수 있는지도 궁금합니다~

많은 답변 바람니다~

[잡곡밥]

주변의 건축사 사무실에 문의해 보시는게 건축비 산출과 건축에 관한 의문점을 푸시는데 가장 효과적입니다. 어떻게 지을까 하는 것은 주변환경에 따라 다르지만 그 지역의 상권분석에 따라 달라 질 수 있는 것입니다. 임대 수익률에 도움이 되는 쪽으로 설계를 하는게 유리 할 것이고 외관도 주변과 어울리는 건축이 되어야 하지 않을까요?