사직 쌍용예가 위탁관리 업체 선정 공고

사직 쌍용예가 위탁관리 업체 선정 공고  1. 단지개요  1) 단지 명 : 사직 쌍용藝家  2) 소재지 : 부산광역시 동래구 사직2동 1017번지  3) 단지규모 : 29개동 2,947세대(관리면적 345,048.051㎡ (104,164평)),       개별난방 지상 22 ~ 25층, 승강기대수 75대(지하주차장 승강기 14대        포함) 2. 참가자격  1) 주택법 제56조 및 동법시행령 제68조에 의해 주택관리업자로 등록한 업체  2) 자본금 2억원 이상, 공고일로부터 법인설립일이 1년 이상된 업체  3) 공고일 현재 500세대 이상의 아파트 단지를 1개 단지 이상 관리하고 있는 업체  4) 관리업무와 관련하여 최근 3년간 관할관청으로부터 벌금 및 행정처분을 받은     사실이 없는 업체 3. 제출서류  1) 사직 쌍용藝家 단지 관리계획서 및 회사 소개서(2부 제출)  2) 주택관리업등록증, 사업자등록증, 법인등기부등본 사본 각각 1부  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계, 위임장 각각 1부  4) 국세 및 지방세 완납 증명서 원본 각 1부(발행일이 공고일 이후로 된 증명서)  5) 4대 보험 가입 · 완납 증명서 원본 각각 1부(발행일이 공고일 이후로 된 증명서)  6) 공고일 이후 대상처가 발행한 실적증명서(단지명, 전화번호 명기) 1부  7) 관리사무소 관리인원(직책별 19명)임금 제안서 및 위탁관리 수수료 견적서    (부가세별도) 각각 1부 - 반드시 밀봉하여 제출할 것  8) 2008년 결산 재무제표 1부.  9) 행정처분유무확인서 1부 (공고일 이전 3년간)  10) 본 입찰 결과에 대한 어떠한 이의 제기를 하지 않겠다는 각서 1부 4. 단지 현장 설명회  1) 현장 설명회 일시 : 2010년 2월 9일(화요일) 오전 11:30 정각  2) 현장 설명회 장소 : 관리사무동 2층 대회의실 5. 서류접수(현장 설명회에 참가한 업체에 한하여 접수 가능함)  1) 서류접수일 : 2010년 2월 18일(목요일) 13:00 ~ 17:00까지(우편 접수는       안 됨)  2) 서류접수처 : 사직 쌍용藝家 관리사무소 6. 주택관리업자 선정방법  1) 관리직원 월 임금(최저임금법 상의 최저임금 이상) + 월 위탁관리 수수료를       합산한 금액 중 최저 금액을 제시한 업체(주택관리업자)를 입주자 등에게       제안하고  2) 제안된 주택관리업자는 입주자등의 과반수 서면동의로 최종 확정함. 7. 기타사항  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 만약 제출된 서류에 불법 또는     허위사실 ․ 담합 등의 부정이 있을 경우에는 선정 취소 및 계약 후 라도       계약을 무효 처리함  2) 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정에 관하여       어떠한 경우에라도 일체의 이의를 입주자대표회의에 제기할 수 없음.  3) 위탁용역 계약기간은 2년으로 한다.  4) 기타 상세한 내용은 쌍용藝家 관리사무소(☎ 505-6070 ~ 1)로 문의바람.                                                                        2010년 2월 3일 사직쌍용예가 입주자대표회의 회장