경량철골 판넬 화성 국내산농산물가공처리시설 공사

[BON LEB]

경량철골 판넬 화성 국내산농산물가공처리시설 공사

대지 위치 : 화성시 서신면 송교리 160-1번지

지역, 지구 : 농림지역 / 생산관리지역

건축물 용도 : 제2종근린생활시설 제조업소 (국내산농산물가공처리시설)

구조 : L.E.B시스템 (조립식경량철골)

마감재 : 준불연EPS판넬 (지붕: 260T / 외벽: 155T / 내벽:100T)

면적 : 134.40㎡(약 41평)

규모 : 길이 16.8m x 폭 8.0 m x 처마높이 4.0m

비고 : 농업진흥지역내의 농지법시행령 제29조에 따른 농산물가공처리 시설은 국내산 농산물을 주된 원료로 사용할 계획으로 농지전용허가(협의) 절차를 거쳐 설치된시설​

화성시 서신면 송교리에 새로운 국내산 농산물 가공처리시설이 완공되었습니다.

이번 현장은 농업진흥지역 내에 위치해 있어 건축 과정에서 많은 행정 절차와 세심한 검토가 필요했던 사례입니다.

농지법 시행령 제29조에 따라 국내산 농산물을 주된 원료로 사용하는 시설로 계획되었으며,

농지전용허가 협의 절차를 거쳐 합법적으로 건축할 수 있었습니다.

본 건축물은 제2종 근린생활시설(제조업소) 용도에 해당하며,

농산물을 가공하고 포장해 유통하는 기능을 수행할 예정입니다.

구분	장점	설명
경량성	가볍고 경제적	H빔 대비 자중이 가벼워 기초 공사가 간소화되고, 공사비 절감 효과가 있음
시공성	공기 단축	공장에서 사전 가공 후 현장 조립, 공사 기간 대폭 단축
경제성	비용 절감	기초 공사 간소화 + 자재 단가 절감으로 전체 공사비 20~30% 절감 효과
유지관리	보수·증축 용이	표준화된 부재 사용으로 추후 유지보수 및 증축에 용이
내구성	부식 방지	아연도금·코팅 처리로 녹과 부식에 강해 장기간 사용 가능
설계 유연성	다양한 용도 적용	공장·창고·상가·체육시설 등 용도에 맞춰 자유로운 구조 변경 가능
친환경성	폐기물 최소화	시공 중 폐기물 발생이 적고, 해체 시 자재 재활용률 높음

이번 현장의 가장 큰 특징은 L.E.B 시스템을 적용했다는 점입니다.

기존 H빔 구조에 비해 공사 기간이 짧고, 비용 효율성이 높으며, 구조적 안정성이 우수한 장점이 있습니다.

특히 농산물 가공시설은 위생 관리와 내부 공간 효율성이 중요하기 때문에 경량철골 공법이 적합했습니다.

또한, L.E.B 구조는 비교적 자유로운 설계가 가능해 내부 공간을 가공 라인에 맞게 최적화할 수 있습니다.

예를 들어 원료 입고, 세척·가공, 포장·출하까지의 동선을 고려해 불필요한 동선 낭비가 없도록 계획했습니다.

시공 중 단계의 사진으로, 외장 판넬은 시공이 완료되었지만 창호 시공 전 상태입니다.

건물 골조와 판넬 구조가 어떻게 결합되는지 한눈에 볼 수 있으며,

경량철골 구조 위에 판넬이 조립된 모습을 확인할 수 있습니다.

완공 후 모습과 비교하면, 유리창 시공이 건물의 인상을 크게 바꾼다는 것을 알 수 있습니다.

준불연 EPS 판넬의 선택

외벽과 지붕, 내벽 마감재로는 준불연 EPS 판넬을 사용했습니다.

• 지붕: 260T
• 외벽: 155T
• 내벽: 100T

두께별로 다른 사양을 적용해 단열성과 내구성을 확보했습니다. 농산물 가공시설은 여름철 고온과 겨울철 저온 모두에 대비해야 하기 때문에 온도 유지와 에너지 효율이 중요합니다. EPS 판넬은 단열 성능이 뛰어나 시설 내부를 일정한 온도로 유지하는 데 유리합니다. 또한 준불연 등급을 충족해 화재 안전성도 확보했습니다.

이번 현장은 단순한 창고가 아니라 농업진흥지역 내에 위치한 농산물 가공처리시설이라는 점에서 행정 절차가 복잡했습니다.

농지법 시행령 제29조에 따르면, 국내산 농산물을 주원료로 가공하는 경우 농지전용허가를 받아 건축이 가능합니다.

따라서 건축주는 먼저 농지전용 협의를 진행했고, 관련 부서와의 검토 후 허가를 받아 공사를 진행할 수 있었습니다.

이 과정은 다소 시간이 소요되었지만, 정식 절차를 거쳐 건축되었기 때문에 추후 시설 운영에 있어 법적 문제를 최소화할 수 있습니다.

실제로 농업 관련 시설을 계획하는 분들이 가장 많이 어려워하는 부분이 바로 이 절차인데, 이번 사례는 모범적인 진행 과정이라 할 수 있습니다.

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다른 각도에서 본 건물로, 건물의 긴 측면을 따라 전면 유리창이 길게 설치된 모습이 눈에 띕니다.

유리창은 슬라이딩 타입으로 시공되어 통풍과 환기가 용이하며, 내부에서 외부를 바로 확인할 수 있어 개방형 작업 공간의 분위기를 연출합니다.

짙은 파란색 외장과 넓은 유리 비율 덕분에 단순한 공장 느낌보다는 현대적인 상가 건물 같은 이미지를 줍니다.

화성 서신면 송교리는 농업이 활발한 지역으로, 다양한 채소와 곡물이 재배되는 곳입니다.

하지만 단순 생산에서 그치는 것이 아니라, 가공을 통해 부가가치를 높이는 방향으로 변화가 요구되고 있습니다.

이번 농산물 가공처리시설은 이러한 흐름 속에서 지어진 의미 있는 건축물입니다.

단순히 농산물을 출하하는 것이 아니라, 가공·포장하여 브랜드화할 수 있다면 농민들의 소득 증대에도 크게 기여할 수 있습니다.

특히 국내산 농산물만을 원료로 사용한다는 점에서 지역 농업 활성화와 국내 농산물 소비 촉진에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

이번 화성시 서신면 송교리의 농산물 가공처리시설은 농지법과 건축법을 철저히 준수한 가운데,

L.E.B 경량철골 구조와 준불연 EPS 판넬을 활용해 짧은 공사 기간 안에 안정적이고 효율적인 시설로 완공되었습니다.

앞으로 이 시설은 지역 농민들이 생산한 농산물을 가공해 새로운 부가가치를 창출하고,

나아가 지역 경제 활성화와 국내산 농산물 경쟁력 강화에 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

본엘이비건설은 앞으로도 지역과 조화를 이루는 건축, 안전성과 효율성을 동시에 충족하는 건축을 이어가겠습니다.

✔ 지역 상관없이 어디든 전국 시공 가능

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