[우림블루나인 비즈니스센터] 노후대비 걱정없는 확실한 부동산투자!고층 한강뷰의 증미역 초역세권 사무실 즉시입주하세요~

[친절한민실장010-3078-0114]

올해 상반기 수도권 땅값이 작년 하반기보다 1% 넘게 올랐다. 서울과 경기의 지가 변동률은 전국 평균치보다 높은 수준을 보이기도 했다.

서울 땅값도 '꿈틀' 상반기 1.3% 상승 - 매일경제

특히 서울 지가 변동률은 작년 하반기 1.12%에서 올해 상반기 1.3%로 올랐다. 같은 기간 경기는 0.91%에서 1.26%로 뛰었다. 2개 시도의 지가 변동률이 전국 평균을 웃돈 셈이다.

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< 인생에서 버려야 할 8가지 >

- 스티븐 M. 폴란

1. 나이 걱정 : 나이 드는 것을 슬퍼하지 말라.

2. 과거에 대한 후회 : 지난 일은 잊어버려라.

3. 비교 함정 : 남이 아닌 자신의 삶에 집중하라.

4. 자격지심 : 스스로를 평가절하하지 말라.

5. 개인주의 : 도움을 청할 줄 알라.

6. 미루기 : 망설이면 두려움만 커진다.

7. 강박증 : 최고보다 최선을 택하라.

8. 막연한 기대감 : 미래를 만드는 것은 현재다.

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

인생에서 버려야 할 8가지! 너무 공감되는 내용입니다. 내 인생에 집중하고 필요하면 주변에 도움을 청하며 최고보다 최선을 선택하는 것 :)

이 모든 최선의 선택이 우리의 미래를 만드는 것이겠지요~

사무실 필요하시다면 친절한 민실장에게 도움을 요청하세요! 최선의 선택을 하실 수 있도록 좋은 매물 많이~ 준비해 놓겠습니다.

기분 좋게 시작해 보는 오늘입니다.

소개해 드릴 염창동 지식산업센터는 우림블루나인 비즈니스센터입니다.

건물 개요
건물 명칭	우림 블루나인 비즈니스센터
대지 위치	서울특별시 강서구 염창동 240-21번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 25층
사용승인일	2008.09.26
대지 면적	19,865.4㎡ (6,009.28평)
건축 면적	6,654.91㎡ (2,013.11평)
연 면 적	132,407㎡ (40,053.12평)
호 실 수	총 561호
주차 대수	총 903대
시 행 사	주식회사킴스디앤아이
시 공 사	우림건설주식회사
관리사무소	02-2093-1011

우림블루나인 비즈니스센터는 증미역 도보 2분 초역세권에 위치한 2008년 사용승인된 지식산업센터에요.

조용하고 깨끗한 동네라 일하기도 쾌적하고 살기도 좋아 사무실과 함께 보금자리도 같이 알아보시는 분들이 많은 곳입니다.

우림블루나인 비즈니스센터 내부로 들어오면 넓고 쾌적한 로비를 만나실 수 있어요.

공용시설들 모습인데요, 화장실 관리도 잘 되고 있고 공개공지와 1, 3, 4층, 옥상정원 등 휴식 시설도 잘 갖추어져 있는 건물이에요.

A동과 B동으로 나누어져 있으며 동별로 일반용 엘리베이터 6대, 비상용 2대, 화물용 1대가 운행 중입니다.

3층까지가 선큰 구조로 되어 있어서 저층도 답답하지 않고 쾌적함을 느낄 수 있도록 설계되어 있습니다.

의원과 식당, 카페 등 각종 편의시설들이 입점 중인데요~ 맛집 많기도 유명한 건물이니 식사 걱정은 없을 것 같아요 :)

우림블루나인 비즈니스센터 건물 외관입니다. 두 개 동 연면적 총 4만평이나 되는 대규모 지식산업센터로 증미역에서 가장 큰 규모예요.

9호선 증미역 도보 2분 초역세권에, 공개 부지 바로 앞에 버스정류장, 공항버스정류장이 있으니 출퇴근 너무~~ 편합니다.

주차배정 : 건물 관리규약에 따름

관리비 : 분양면적 3.3㎡(1평)당 약 4,000원 (24.09 기준)

우림블루나인 비즈니스센터의 매매 예시용 호실 보시면 더욱 입주 의욕이 솟아나실 거예요 :)

관리 상태 최상급인 건물로 공실률 낮기로 유명한데 매매가 너무 저렴하게 나왔습니다^^

매매로 나온 예시용 호실의 내부 사진입니다. 넓고 반짝반짝 빛나는 깨끗한 가용면적 50평대 호실이에요.

채광 좋고~ 블라인드로 가릴 수도 있구요, 파사드를 비롯 내부 곳곳에 디자인 조명이 설치되어 있어 고급스러운 분위기입니다.

룸이 여러 개라 부서별로 사용하셔도 좋고 작업실이나 큰 회의실 등으로 다양하게 활용하실 수 있어요^^

최상급 풀인테리어 완비된 호실로 매매 후 따로 인테리어 안 하셔도 되니 완전 이득~이죠!!

넉넉한 탕비공간도 제공되며 잡동사니 쌓아둘 수 있는 다용도 공간! 창고까지 마련되어 있는 사무실로 실입주도 가능하니 문의 환영합니다~~

여러 개의 룸과 블라인드, 조명, 파사드, 탕비공간, 창고 등 풀인테리어 완비된 실입주 가능한 예시용 매매 호실 면적과 매매가 정보입니다.

✔ 분양면적 : 237.73㎡ (약 71.91평)

✔ 전용면적 : 140.63㎡ (약 42.54평)

✔ 가용면적 : 약 50평 (서비스면적 포함)

✔ 예상 매매가 : 11억원(vat별도)

매매가 실화?! 너무 저렴합니다..........!!

우림블루나인 비즈니스센터는 오래된 건물이지만 관리 상태가 워낙 좋고 입지가 훌륭하여 공실률이 낮고 입주 만족도가 매우 높은 현장 중에 하나입니다.

규모가 크니 각종 편의시설도 내부에 마련되어 있어 업무보기 편하고, 초역세권 장점을 다 누릴 수 있고~ 실입주도 가능하니 매매 후 만족감 높으실 거예요.

손해 보는 물건 뭐 하러 보여드리나요~

임대/매매 매물 다양하게 보유 중이니 궁금한 점 다 물어보셔요! 친절한 민실장은 여기서 인사드릴게요.

오늘도 고맙습니다 *^^*

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◈ 문의 안내 ◈

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매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

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(생각공장 당산 A동 105호)

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