인천“투자수익형 상가주택”추천매물..TIP
-본건은 재개발잠재력 높은 준공업지역인 인천 계양구 작전동 소재로
2면도로에 접해,제반차량과 도보 접근성 무난한 곳에 위치한
“상가주택”건물이 경매를 통해 나와
현재 인천지방법원에서 매각절차가 진행중이다.
1997년 05월 보존등기한 본건은 철콘조및세멘벽돌조슬래브지붕
지하1층/지상4층 구조로..지층,1층,2층은 상가, 3~4층은 주택으로 구성.
옥탑 부속창고 및 1층 계단,다용도실등을 포함한 일괄매각.
토지면적 169.0 ㎡ (51.1평) ,
건물 전체면적은 503.4 ㎡ (152.3평) 이다
작전서운동주민센터,작전초교,서운치안센터,이마트계양점등이 가깝게 있고
계양구청,서운체육공원 및 계양체육관,작전역,부평IC,부평산업단지등이 지근거리임.
본건 건물은 건축한지 30년이 지나 다소 노후화되어 , 수선이 필요해 보이나
현황은 문제 없이 상가 및 주거시설등으로 이용중인 건물이다
낙찰후 2면도로에 접한 장점을 이용한 수선 및 리모델링을 통해
다양한 상업시설(상가+주거형),주거시설(임대수익형 원룸,다가구주택)등으로
자체개발이 가능한 매물이데다 ...,본지역은 향후, 재개발잠재력도 높은 준공업지역 매물.
“재테크투자 ”또는 실사용 투자자라면 금상첨화.
조사를 통한 ...예상명도비용등 산출외 현황 임대차관계와
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을 수 있는등
사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후..준비하세요 .