성수동 집값 안 올라요! 그러나, 쉿.....

[사랑방지기(김성혜)]

아침부터 조합원이며, 기자며 문의전화가 많이 왔다.

성수동에 35층짜리 아파트 밖에 못 짓는 거 아닌가 하는 헤럴드 신문기사 때문이다.

한강변 관리 기본계획 다시 들여다보고,

4지구 조합장님과 통화해 보고 했다.

결론은...

'50층이 안된다고 한 사람은 없다'이다.

'4지구 조합장이며, 다른 지구의 조합장/추진위원장/정비업체가 한마음 한 뜻이 되어 애쓰고 있고,

구청장도 적극 지원하고 있고, 서울시는 층수에 대한 언급을 안했다' 가
정확한 현 상황인 듯하다.

그러나....

이 와중에 감지되고 있는 느낌이 있다. 설사 관계자들이 성수동에 50층의 인허가를 내주고 싶은 마음이 굴뚝 같아도 당분간은 내줄 수 없다. 지금 이 정권 들어서서 가장 큰 고민은 '집값 잡기'이다. 특히 강남 집값. 강남 집값과 더불어 핫이슈는 성수동 집값이다.

자고나면 오르고 있으니 안 그럴 수 없다. 그런데 여기다 50층 확정이라고 인허가 내주면 불난 집에 기름 붓는 꼴이 될 것이다.

한강변 관리기본계획 등에 다 50층이라고 언급해 놓고도, 안될 것처럼, 아닌 것처럼 뒷짐 지고 있을 수 밖에 없을 것이다.

명시적으로 아무도 안된다고 못하나, '바로 50층 확정'이라고 할 수 없는 속내가 여기 있는 것이다.

성수전략정비구역이 50층을 인허가를 빨리 받으려면 집 값이 확실히 안정되고, 특히 성수동 집값이 안정돼야 한다.

소유자들은 밖으로 헛소문을 내야하는 것이다. '성수동 집값 안오르고 있어'. '쉬... 사실은 계속 오르네..."

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아래는 4지구 관계자가 서울시에 질의하고 답변 받은 내용이다.다. 

[Jsh77]

하기야 넘 오르면 개포동처럼 누르는 먼가 나오겠죠~오르는것도 문제 ?

[Judy]

제가 봤을덴 서울시의 언론플레이...쨉 먼저 날리고, 인파이터가 어찌 나올지 간보기중

[성수최고]

저도 제발 정부 정책 먹혀서 집값 좀 잡혔으면 좋겠습니다. 성수 집값오르는 게 목적이 아니라
성수 개발 돼서 한강 보고 사는게 꿈이네요

[좋은~산]

저도 동감입니다.

[아자~가자~]

집값이올라서 감정평가에 반영되고 일반분양가도 높아야 개발되서 한강보고 사는데 도움이 되는거 아닌가요. 자세히 한번 알아보세요. 뭔가 잘못아시는듯 해요.

[얼짱]

저도요! 저는 실거주 원하는 실 수요자 입니다

[한강변]

그 많은 강남 개발할 때는 강북사람 쳐다보지도 않고, 오히려 강북 개발사업을 강남으로 옮겨놓고 강북 이제 조금 개발하려니 강남 눈치본다. 정말 이상한 사람이네요.

[Sungsugaza]

반전있네요~~

[신진호]

현재 재개발 주택 매수 할려고하는데 어떻게 보시나요?

[엉뚱너굴]

저는 성수 전략 정비 지역이 50층으로 허가가 난 것은 공짜가 아니라고 생각합니다.
다른 정비 지역보다 엄청난 기부 채납을 받고 허가해 준 것이라 서울시에서 이것을 무효로 하기는 쉽지 않다고 생각합니다.
만약 서울시가 50층 허가를 안 내주면
성수 전략 정비 지역은 기부 채납을 다른 사업장 수준으로 낮추고
대신 35층으로 층고 높여서 아크로 서울포레스트처럼 지으면 50층으로 짓는 것보다 더 좋은 결과가 날 수도 있다고 생각합니다.
그래도 원래 계획대로 빨리 진행되는 것이 물론 최선이겠지요.

[Judy]

아크로 리버파크 아닌가요? 아서포도 35층 인가요??

[엉뚱너굴]

아서포는 50층 맞는데요
제가 이야기한 것은
아서포처럼 층고를 높이자는 의미였습니다.^^

[wpwpvk]

저도요

[Jsh77]

어찌됐건 빨리좀 갔으면 하네요

[RiSSA]

저도 빨리 갔으면 하는데
한표 입니다~

[스티브]

글게요 빨리가야..

[민들러얌]

좋은 정보 감사합니다

[푸딩]

유용한정보 감사합니다

[나무그늘]

들어가고싶네요