2020.11.12 바젤3 충격 공포 ..드러나고 있는 진실 싸게 팔게요, 갭투자자 찾습니다"..절박한 다주택 투기꾼 비명 강의

[kidrock]

biz.chosun.com/site/data/html_dir/2012/02/26/2012022601174.html

폭증하는 가계 부채… 북유럽식 위기 닥치나

biz.chosun.com/site/data/html_dir/2011/05/22/2011052201168.html

미국 1980~90년대 저축대부조합도 금융당국 초기대응 미흡해 부실 키워

m.hani.co.kr/arti/economy/property/759038.html#cb

대기업의 역사, 땅재벌의 역사

ccej.or.kr/51926

[2019 재벌개혁] 5대 재벌 소유 땅값, 10년간 51조 증가

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003825274 

'패닉바잉' 진원 경기 아파트 거래 반등···더 꼬이는 시장

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=0004527491 

부산 집값 과열에 허위매물 신고 급증..전국 1위

http://www.seouleconews.com/news/articleView.html?idxno=57637 

가계대출 죄는 데 NH은행 앞장…우대금리 인하, 주택대출 축소

https://www.epnnews.com/news/articleView.html?idxno=1472 

[칼럼] 바젤3, 금융선진화와 한국경제 붕괴 기로에 서다 - 환경경찰뉴스

news.v.daum.net/v/20201112163306193

"보험료 낼 돈도 없다" 눈물의 보험 해약 급증(종합)

news.v.daum.net/v/20201112060503963

"싸게 팔게요, 갭투자자 찾습니다"..집주인 '발 동동'

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오늘 뭐 집값이 전선이 배신 이탈자가 생기는거 같다. 충격적이게도 이유가 아마 각종 커뮤니티나 재테크 카페 쪽지때문에 그런거 같다

유학을 가야 해서 이민을 가야 해서요 이직을 해야 되서요 , 쪽지들 만들면서 싸게 팔겠다. 라고 

쪽지가 나올거다. 

국종환 기자 란 분이 전세낀 집들을안사게 된다. 대출이 중단사태가 되면서 예대율규제 바젤3 신용리스크 , 충당금 시스템에 대해서 규제가 들어가고 총량규제 일주일 사이에 22시간전에 기사인데 dsr 원금 상환을 강화하고 있다. 

국민은행도 9월 ~10월 부터 dsr 강화하고있고  하나은행도 들어가고 있다 . 보험료 낼돈도 없다. 

보험료 낼돈도 없다 , 올예적금이 60조가 깨지는 사상초유의 사태가일어나고있다. 

임대차보호법때문에 계액채무권 양도세 전월세 때문에 살사람이 없다. 

최근 1년간 유투버 시장 나타나서 재테크를 조장하는사람들 , 30대 노예들이아니고서야 미친짓을 안한다. 

집할때 쇼를 많이 한다. 뭐든지 물건을 팔때는 이익을 본다고 파는게아니다. 더오를거 같은데요 애아빠가 유학을 간데요 , 아..... 오늘 뉴스들 네이버뉴스보면 집값 폭등 올라가고 불야성을 이루고 있다는글이 올라오고 한쪽에서는 정확한 뉴스기사는 이렇다. 집을 팔려고 지금 어마어마한 광고비가 올라가고 있고 , 30대가 매수한다는 기사가 올라오고 있다. 

몇억씩 공짜로 벌어줄사람은 없다는 얘기를 믿지 않는다. 이상한 사정얘기가 나오고 , 세입자들이 집을 안보여 주고있고 , 시장에서 갭투기를 조장한다고 하는데 살사람이 없다. 결국은 팔다 팔다 안팔리면 전세를 내놓을수밖에없다. 김포 파주 가까이 지만 출근시간이 1시간이다. 갭투자기승을 부린다고 나오는데 사실은 투기했던 물건 비싸게 팔고있다. 댓글들은 이러한 글에대해서 심각하게 글을 쓰고 있다. 

내년부터는 깡통전세 사태인데 , 충격적인사태가 내년에 온다. 이건상당히 비극이다. 지금깡통전세지만 , 내년부터는 깡통주택시대가 오고있다. 

내년에 무슨현상이 오고있냐 ? 내년하반기쯤에 벌어질인데 깡통주택사태이다. 경매나 미분양 대란전에 벌어질현상인데 , 전세가 보다 집값이 싼현상을 말한다. 

어 전세가 더비싸요 , 깡통전세죠 깡통주택 사태이다. 40년동안 100% 였다. 

깡통전세 사태이전에는 급매 사태가 왔다.

급매대란이 벌어지고 있는거다. 다주택자들의 물건들이 다홍수였다. 1~2년전에 집을 팔았던 공인중개사들이 폐업을 하고있거나 , 도망을 가고있다. 

2017~2019년도에 팔사람들은 다팔고 지금은 잔챙이 들밖에 없다. 다끝났다. 

확산되는 용어가 있다. 안사꺼져....

빡꼼이들은 손털고 나갔다. 공인중개사 상상을 초월한다. 온가족이 비명지르고 눈물흐리고 , 집에까지 찾아온다. 우리나라 현실 어그로는 상상을 초월한다. 떼쓰면 다되는 떼뻘이 유행이다. 

전재산날렸다고 말이다. 그꼬라지를 업계사람들이 다알고있다. 

좋을때는 하하호호 , 나쁠때는 가족이 총출동 난장칠까 설마 법이 있는데 많이 그런다. 미쳐버린다. 집까지 쫓아오고 애걸복걸하고 공인중개가 사람할짓이 아니란걸 정확히안다. 맨탈붕괴되면 공인중개사 그만두는사람 많다. 

우리나라는 부동산 민사소송이 , 현 민사소송의 60%이다. 

형사고소를 알려드리겠다. 위협죄 , 변호사 사면 민사 사건 소송 일으켜서 정신공황 말도 아니다. 

2020년 10월부터 돈이 있어야 되는걸 알고있다. 현금이 없으면 죽는다. 

벌때 벌고 , 놀때 노는게 최고다. 인생은 갈때가 있고 앉을때가 있다. 

현금이 최고다. 한국사회는어그로 사회이다. 떼쓰면 다통하면 마인드 , 애들도 떼를 쓴다. 

말이 60조 이지 보험금 낼돈도 없다. 

가난이니 부자니 개소리이다. 집하고 부자하고 관련이 없다. 대부분 부자는 부동산업계에서는 땅에서 탄생한다. 땅을 갖고있는사람이 부자가 된다. 임야에서 시가지로 시가지에서 평지로 , 평지에서 잡종류 , 잡종류에서 대지로 , 대지에서 단독주택으로 , 단독주택에서 5층빌라로 , 5층빌라에서 2종아파트 , 2종아파트에서 3종 25층에서 변하는게 땅의역사이다. 땅갖고있는사람이 왕이다. 기업이 2000년초에 땅이 1억평이있는데 , 지금 5대재벌가가 5억 7천만평 갖고 있다. 경실련에서 봐라

불놨다하면 전부땅샀다. 이명박 일가가갖고 있는 땅이1000~1800만평정도 된다.

임야을 갖고있고 권력이 있으면 이런식으로 용지가 풀린다. 일반인이 땅을 갖고있으면 자연환경 보존 해주는사람 세금내고 남좋은일해준다. 

노태우는 강제로 대기업 비업무용 토지 매각시켜버렸다. 

역대 가장 진보적인 경제정책은 노태우 정부에서 : 토지 공개념, 강제 매매 ( 대기업 비업무용 ), 국가 주도 아파트 신축

1980년대 미국 저축대부조합사태 와 같고 , 프랑스 1970년대말 , 네덜란드 1976년도 , 스웨덴 1980년도 초  , 독일 1990년대 중반 , 일본 1990년도 중반 다 거친일이다. 북유럽 3개국은 1990년을 전후로 가계대출 급증→부동산 거품 붕괴→가계대출 부실화→금융위기의 과정을 겪은 바 있다. 우리나라도 가계대출 급증→부동산 가격 상승→집값 하락까지는 비슷한 경로를 걷고 있다.

이탈리아 남부하고 북부하고 다르다. 남부는 관료가되는게꿈이고 북부는 장사하는게 꿈이다. 지금 이탈리아가 나라가 하나라는데 이탈리아는 내가볼때는 2개이다. 북부이탈리아 남부이탈리아 성향이 완전 틀리다.

 배네치아 , 남부 시칠리아 성향이 틀리다.  

인종도 다르다. 완전 다른나라이다. 남쪽은 마피아 , 북부는 중국애들이 장악한거 같다. 

로마 남쪽 로마 북쪽하고도 틀리다. 

조선 , 비행기 만들고 이제 북한에 주던지 중국에 주던지 배트남에 주던지 해야 한다. 대규모 직접산업 설계 기술업을 유럽이 갖고있는 암묵적 설계업으로 진출해야 한다.  산업의 구조변화인데 안하면 이대로 침체로 가는거다. 이걸 설계 기술이라고 한다.  

코드업 설계기술업이라고 하고 로열티 장사라고 한다. 서류만 작성하고 싸인만 하면된다. 설계 감리만 한다. 

지도 감독만하는데 그위단계가 설계 감리업이다. 5~10% 까지 설계 커미션을 가져간다. 

그걸 못했던나라가 일본이다. 

디자인도 엄연히 설계이다. 고급브랜드 설계업으로 살아야 하는데 일본이 그걸 못했다. 

광학 직접 초정밀 브랜드이다. 

앞으로 카페고 뭐고 살기 위해서 이런사연이 있어서 쪽지를 많이 받게 될거다. 살기위해서 벌어질일이다. 

조심조심철수 

주담대 거의 정지상태라고 보면된다.압류증가한다.

은행들도 지금정권을 못 믿기 시작했다. 

k뱅크는 대출을 해주고 있는데 바젤3 적용안되는 은행을 조심해라 

[천사들]

수고하셨어요 매번 감사합니다 추천해요