1.소재지 : 경기도 의정부시
2.면적 : 대지 90평 연면적 300평
3.매가 : 15억
4.용도 지역 : 알반 상업 지역
5.건축연도 : 2004년
6.층수 : 지상 5층 철근 콘크리트 구조
7.룸수 : 1층 주차장(8~9대), 카운터 및 살림집, 보일러실
2층~5층 각 층당 객실 7실 탕비실 1실 (합 객실 28실 탕비실4실)
8특징
공시지가 800만/평 7억2천만원
주변지가 (시세) 1,700만~1,800만원 형성 / 1,700만*90평= 15억3천만원
사정상 건물 가격 없이 토지가격으로 급매 처리합니다.
융자 94,000만원 이율 3.7% 실투자 56,000만원
건물 상태 아주 양호 합니다.
주변에 다수의 여인숙이 산재하나 모텔다운 모텔이 없읍니다.
전철역 500M (도보 7분), 젊음의거리 근접.
사정상 현재 영업은 중단된 상태이며 건물주가 에어콘설치, 도배 완료 상태입니다.
내부 시설 등 약간의 투자로 새 단장 시키면 주변의 명물이 될 수 있는 요지입니다.
로데오거리에 위치하여 젊은 층은 물론
의정부라는 지역 특성상 주변지역에 산재 되어 있는 군부대에서 외출 외박 나오는 군인등
수요는 무궁 무진 합니다.
리모델링후 다시 매도하는 방법도 있구요.
관심 있는 분 들의 연락을 기다립니다.
광개토 공인 010-6346-1101 윤 호봉.