능곡택지개발지구 내 단지내상가

택지개발지구 내 약 3,000여세대 흡수가능한 단지내상가 분양!     위      치 : 능곡택지개발지구(G-city)12BL   상 가 명 : 신안인스빌 아파트 단지내상가   면     적 : 1층 분양호수                  101호 - (실) 13.68평 / 45.26m2                              (분) 15.91평 / 52.60m2 (면적이 더 필요 시 옆 점포 매입가능)                               두점포 모두 코너자리                    108호 - (실) 10.43평 / 34.48m2                              (분) 12.11평 / 40.03m2                               중앙통로 방향 코너자리                   2층 분양호수                  * 2층의 경우 전화문의 요망!                    (필요한 만큼 면적 분할 가능!)   추 천 업 종 : 1층 - 슈퍼, 편의점, 베이커리, DVD매장, 약국, 안경점,  문구점, 정육점, 미용실 등                             (현재 브랜드 편의점에서 입점의향서 받음. 즉시 유치 가능!)                             (1층 매장의 경우 임대확정! 분양계약과 동시에 임대차계약 가능 임대차 수익                              보증서가 아닌 실 수요자와 직접 임대차 계약을 이루어 드립니다.)                      2층 - 보습학원, 영어학원, 태권도, 음악학원, 미술학원, 소아과, 이비인후과                             정형외과, 치과, 가정의학과, 한의원, 세탁소, 피부미용실, 미용실                             기타 매장     장     점     - 고정배후세대 약 3,000여세대 흡수가능 상권(프라자가 아닌 단지내상가임)   - 아파트 주출입구 위치   - 본 상가 우측 30m거리에 초등학교 위치   - 택지개발지구 순환도로에 접해 있음   - 택지개발지구 초입으로 홍보효과   - 아파트 100%분양 완료. 실 수요자 100%입주 예정.   - 인구에 비해 주변상가가 없어 본 상가 위주 영업   - 시행사 자체분양으로 거품없는 분양가   - 투자 시 안정적인 고수익률 보장!   - 실수요자에게 부담없는 분양가격!   - 강남못지 않은 학군 형성으로 교육열 예상   - 업종별 컨설팅 가능!(초보 창업자도 상담 가능!)     문 의 전 화 : 010 - 9084 - 9178                                  김  과  장   G-city에 대하여...     ◆ 시흥능곡지구의 경우 기존에 앞서 분양한 판교와 동탄신도시 못지 않은 인기를 누리고 있습니다. 시흥시의 경우 능곡지구, 장현지구, 목감지구 등 거대한 타운 형성을 하고 있으며, 현재공사중인 각종 교통시설, 교육시설, 편의시설과 다른 택지개발 지구 및 지역보다 월등한 친환경 녹색도시 건설로 인해 수도권 내에서 가장 촉망받고 있는 뉴타운 지역입니다. 교통환경 -- 단지 내 경전철(연성역)이 들어서는 역세권 단지영동고속도로 서안산IC와는 차량으로 3분거리에 위치하고 더불어 국도 39번은4차로에서 6차로로, 제3 경인고속도로가 2010년 개통예정이며 인천~시흥~안산~수원간 수인선이 2008년 개통예정입니다. 능곡택지지구 內 복선전철(연성역2012년 개통예정)이 단지내에 들어서고 연성역 관계자는 “부천소사~안산원시간 전철계획으로 2000년 4월 시흥시가 건교부와 철도청 등에 전철건설을 건의, 타당성 조사를 걸쳐 2004년 6월 14일 건교부가 건설사업을 확정 고시했으며 2006년 상반기에 실시설계 착수하여 소사-복사-대야-신천-신현-시흥시청-연성-선부-화랑-원곡-원시 등 10개역이 들어선다.”고 합니다. 유치원~고등학교까지 교육환경 갖춰=능곡택지지구 내 일반 상업지구가 조성되며 근린공원 및 어린이 공원, 파출소, 동사무소 등이 들어설 예정으로 공공시설이 갖춰집니다. 안산문화예술의전당, 안산종합운동장 등도 이용할 수 있으며, 인근 교육환경으로는 한국산업기술대학교, 한양대학교(안산), 서울예대(안산)등이 있습니다. 능곡택지지구 내에는 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 개교할 예정으로 교육환경 또한 잘 갖추어지게 됩니다. 전문가들은 시흥의 아파트 가구수가 2020년께에는 25만 9000가구에 달하는 대규모 주거지역으로 급부상 할 것을 예견하고 있습니다.   문 의 전 화 :  02) 2635 - 0067                      010 - 9084 - 9178                                  김  과  장