중국 에버그란데 컨트리가든 청산 소식에 주가 급락

[이매진]

중국 에버그란데 컨트리가든 청산 소식에 주가 급락

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에버그란데 컨트리가든 청산 소식에 주가 급락

2021년 10월 31일, 중국 장쑤성 전장(鎭江)시의 한 건물 옥상에 중국 부동산 개발업체 컨트리 가든(Country Garden)의 대형 로고가 전시됐다. (게티 이미지를 통한 STR/AFP)

베이징 시간: 2024-02-01 03:17

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[신당통신, 베이징시간, 2024년 2월 1일] 중국 부동산 회사들에 뇌우가 잇달아 발생했습니다. 7번의 연기 끝에 홍콩 고등법원은 이번 주에 Evergrande Group 에 대해 청산 명령을 내렸습니다 . 이후 컨트리가든 채권단이 청산을 신청했다는 소식이 시장에 나왔고 , 컨트리가든의 주가는 다시 하락했다.

수요일(1월 31일) 시장에는 채권자들이 컨트리 가든 청산을 신청할 예정 이며, 홍콩 현지 은행들이 컨트리 가든의 홍콩 담보 자산을 모두 인수할 것이라는 소식이 전해졌다.

Country Garden의 홍콩 주가는 수요일 개장 당시 3% 하락한 HK$0.64(대략 RMB 0.58에 해당)를 기록했습니다. 오후에는 HK$0.61까지 떨어졌고 최종적으로 4.5% 감소한 HK$0.63에 마감했습니다.

컨트리가든의 현재 해외채권 부채는 110억 달러이다. 회사는 지난해 10월 예정대로 해외 채무상환 의무를 모두 이행하지 못할 것이라고 발표해 컨트리가든이 해외 채무 재조정에 나선다는 뜻이다.

컨트리가든은 자생을 위해 말레이시아, 태국, 호주, 미국, 인도네시아, 인도, 홍콩, 영국, 뉴질랜드 등 해외 자산을 잇달아 매각했으며, 현재 유일한 프로젝트를 매각 중인 것으로 전해졌다. 영국 런던의 "Ailsa Wharf" 에이전트 입찰을 모집했습니다.

월요일(1월 29일) 홍콩고등법원은 에버그란데 에 대해 청산 명령을 내렸다 . 앞서 에버그란데는 청산청문회 연기를 7차례 제안한 바 있으며, 마지막 제안은 2023년 12월 4일이었다가 2024년 1월 29일로 연기됐다.

시장에서는 에버그란데 청산이 도미노 효과를 촉발할 수 있어 앞으로 중국 부동산 기업이 청산될 가능성이 더 크다고 우려하고 있다.

JP Morgan의 최신 보고서는 Logan Group과 Kaisa Group도 Evergrande의 뒤를 이어 청산 청문회에 직면할 가능성이 있다고 예측합니다.

최근 시장에는 로건그룹이 4월 이전에 80억 달러 규모의 부채를 구조조정하기로 채권단과 합의를 맺기를 희망하고 있다는 보도가 나왔다. 수요일 홍콩 주식 Kaisa Group은 11% 이상 하락했으며 주가는 HK$0.1(약 RMB 0.091)에 머물렀습니다.

1월 17일, 중국 경제학자 런쩌핑(Ren Zeping)은 자신의 위챗 공개 계정에 2024년 중국 부동산 산업 개편이 일반적인 추세이며 대부분의 부동산 회사가 사라지거나 합병 및 재편될 것이라고 게시했습니다.

(편집자: 리청위)