<![CDATA[
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>한국에서도 집을 구입하면<SPAN lang=EN-US>, 의례 융자를 받게 마련이다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>4억짜리 집을 매입할 경우, 3억은 현금으로 지불하고 나머지 1억은 융자를 내어</FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>지불 </FONT></SPAN><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>하는 게 일반적이다. 미국도 이런 점에서 크게 다르지 않다</FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>다른 것이 있다면<SPAN lang=EN-US>, 융자 폭이 크다는 것이다 </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US></SPAN></FONT></FONT> </P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>4억짜리의 경우 20%인 8천 만원만 지불하고 3억2천 만원은 융자로 대체한다</FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>심지어 신용기록이 좋은 사람은<SPAN lang=EN-US> 100%전액 융자로 집을 사기도 한다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT size=2><FONT color=#000000>자금을 쉽게 융통할 수 있게 만들어<SPAN lang=EN-US>, 총 통화량을 늘리고, 건축경기를 활성화 </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT color=#000000 size=2>시켜 경제를 유연하게 이끌려는 저의가 엿보인다</FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT size=2><FONT color=#000000>문제는, 융자금에 대한 이자율 이다<SPAN lang=EN-US>. </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>융자상담을 받아보니 이자율이 천차만별</SPAN></FONT></FONT><FONT size=2><FONT color=#000000>임에 놀랐다.</FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT size=2><FONT color=#000000>상환프로<SPAN lang=EN-US>그램 또한 다양해서 어느 것을 골라야 할지? 감이 </SPAN></FONT></FONT><FONT color=#000000 size=2>서질 않는다</FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT color=#000000 size=2></FONT> </P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT color=#000000 size=2>융자가 쉬운 반면에 금리가 다르게 결정 된다는 점도 알았다</FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 10pt; TEXT-INDENT: -10pt; mso-char-indent-count: -1.0"><FONT size=2><FONT color=#000000>신용상태가 좋은 사람과 보통인 사람과의 차이가 무려<SPAN lang=EN-US> 4~8%가량 난다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>3억2천 만원을 융자 받을때, 금리차이가 6%가 난다고 가정하면 매월 지불 </FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>해야 </FONT></SPAN><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2>하는 금액이 사람에 따라서는 2천불을 육박 한다는 것이다</FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>금리에 영향을 미치는 것은 개인의 신용점수이며 이 점수는 개인의 금융거래</FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>실적에 </FONT></FONT><FONT size=2><FONT color=#000000>따라 성적이 나타난다<SPAN lang=EN-US>. 최저 300점부터 최고 850점까지 있으며 적어도</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>720점 정도가 되어야 안정적인 점수라고 한다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>미국인<SPAN lang=EN-US> 49%가 이 점수 산정방식에 대해 모른다고 하니 알다가도 모를 일이다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>우리도 집이 완공되는 시점에 융자를 받아야 하기에 신용점수에 관심을 가지게되었다<SPAN lang=EN-US> </SPAN></FONT></FONT><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>신규 이민자들이 가장 손쉽게<SPAN lang=EN-US> credit을 쌓는 방법이 credit card사용 실적 이란다 </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>지난 몇 달동안 여러 채널을 통하여 신용카드 신청을 시도 하였으나<SPAN lang=EN-US>, 그때마다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>돌아온 대답은 "</SPAN><FONT face=굴림><SPAN lang=EN-US> 현재 너의 신용상태는 어느곳에도 나타나는 것이 없으니, 신용을 </SPAN></FONT></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><FONT face=굴림><SPAN lang=EN-US>쌓은뒤 </SPAN></FONT></FONT></FONT><FONT size=2><FONT color=#000000><FONT face=굴림><SPAN lang=EN-US>다시 신청하기바란다</SPAN><SPAN lang=EN-US style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-ascii-font-family: 바탕">” </SPAN>였다</FONT></FONT></FONT><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>신용을 쌓을 길을 열어줘야, 쌇던지 말던지 할게 아닌가<SPAN lang=EN-US>?</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT color=#000000 size=2>한국에서 거래 은행에 가면 지점장실로 안내되어 시원한 냉커피 대접받던, 나인데</FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT color=#000000 size=2>미국에 와서 신용카드 하나 제대로 발급 받지 못하는 신세가 되었다. 그것이 현실이다</FONT><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT color=#000000 size=2>나중에 안 사실이지만 한인들이 밀집해 모여 사는 곳엔 나름대로 방법이 있는 모양이다</FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>드뎌<SPAN lang=EN-US>, 어제 두 개의 신용카드를 손에 쥐었다. </SPAN></FONT></FONT><FONT size=2><FONT color=#000000>완전한 신용카드는 아니지만 </FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>신용카드에 준한 기능을 하며 <SPAN lang=EN-US> 6개월 후에 신용카드를 발급 받을 수 있는 카드이다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>물론 신용점수도 쌓아지는 카드 이다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>대한항공의 미국 현지에서 발급해주는<SPAN lang=EN-US> Secures credit card가 그것이다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>신청 방법은 대한항공 미국웹싸이트에 들어가서 신청서를 출력한 뒤<SPAN lang=EN-US> </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>deposit check와 </SPAN></FONT></FONT><FONT size=2><FONT color=#000000><SPAN lang=EN-US>동봉하여 보내면 1개월 이내에 신용카드가 온다</SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><o:p><FONT color=#000000 size=2> </FONT></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT size=2><FONT color=#000000>아시아나도 마찬가지인데 제휴은행인<SPAN lang=EN-US> Bank of america에가서 아시아나 </SPAN></FONT></FONT></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT size=2><FONT color=#000000>Secures credit card 신청서를 작성하면 된다. </FONT></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT size=2><FONT color=#000000>부인과 동행하여 부인 이름으로도 발급해 두는 센스를 발휘해 보자</FONT></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT color=#000000 size=2></FONT></SPAN> </P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT size=2><FONT color=#000000>이제는 다 지난 일이지만, </FONT></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT size=2><FONT color=#000000>신청한 것이 Reject되어 돌아올 때마다 들었던 묘한 기분이 느껴져</FONT></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US><FONT size=2><FONT color=#000000>공연히 부화 치밀어 오른다</FONT></FONT></SPAN></P>
<!-- -->
]]>
첫댓글 좋은정보 감사합니다~ 처음으로 글을 읽다니 영광입니다. ^^
정보 감사하구요. 아무쪼록 건강하시고 행복하세요.... 백가 가족분들께 화이팅입니다.~~~~ 여러모로 바쁘신데도 이렇게 남을위해서 배려해주심을 진심으로 감사 감사드립니다...... 정보만 보고갔는데 이제야 감사인사드림을 죄송하게 생각되는군요 ..... 저희도 내년5~6월경 시애틀 들어갑니다. 뵐수만 있다면 뵙고싶네요..... 행복하세요 ~~~
좋은정보 감사합니다. 미국 2개월된 초보가.......
저는 미민와3달만에 신용카드만들었습니다~ 부모님초청에.. 물론 코~사인없이요.. 직업있구요..집,차는 없었구요.. 은행 체크카드를 많이쓴거외에는??
3개월만에 신용카드를만드셨다니, 놀랍기 그지없습니다 해피한 case군요. 주마다 다르고, 경우에 따라 다르니....미국은 종잡기가 어려워 보입니다
ㅋㅋㅋ 월한도$300 1달후 $500 연회비$39(울며겨자..) 은행에 카드문의하니 신청해보자고해서..저두2번짤렸습니다TT 그후 신청서와서 신청후 성공/
제가 생각은 신용생태가 아니라 신용기록(history)이 아닌지요? .신용기록을 만들기 위해 손쉬운 방법은 먼저 거래 은행에 $1000 정도 CD에 넣고 $600정도를 융자 받아 1년정도에 갚아 나가면 일단 신용기록이 쌓입니다. 저도 비지니스 하던중 SBA등 Loan하려 했더니 신용점수가 아니라 신용기록이 부족하여 안된다 하더군요. 차 살때도 마찬가지구요. 그래서 나중에 론 하면서 크레딧 좋은사람이 Co-sugn해주면서 같이 기록하면 5:5로 신용이 쌓입니다. 또 다른 방법은 차와 집이 가장 크레딧이 크게 주어지는데, 차를 사면서 코사인해주면 이자가 높더라도 차를사서 1년정도 뒤 Refianace하면 이자도 낮아지고, 크레딧점수도 높아집니다.
요즘은 은행마다 경쟁이 심해 어느은행은 신용카드 발행해주더군요. 첵카드 많이 사용하면,
아하~ 그런 방법이 있었군요. 감사합니다 텍사스보이님
그런방법도 있나요? 빨리 크레딧을 쌓아야 하니 저도 그렇게 해야겠네요
한국의 은행 미국la쪽 지점에서 신용상태확인및 카드발급힘든가염??궁금하네염..처음가자마자 현금만써야하는지?
기억해야할것같아서 스크랩합니다. 감사합니다.
저도 이민초기에 신용카드 만들기 위해 메일을 통해서 오는 신용카드카드 신청서를 오는데로 보냈는데 카드회사 답변은 늘 불가였습니다 credit point없이 카드신청하지 마세요 윗분 말씀대로 secret deposit 하시고 임시 신용카드1년정도 쓰시면 정식카드 받을수 있습니다 신용조회횟수마다 credit point에 영향을 줍니다 또 card사용시 한도액의 절반이상을 쓰시는것도 credit pojnt에 영향을 줍니다 여러개의 카드를 한도액 절반 미만으로 쓰시며 제때 결재하며 사용하는것이 중요합니다
감사..성공이민 되세요..
좋은 정보 얻어갑니다. 고맙습니다.
아하 그렇군요 ~
좋은정보감사합니다..