부천공장임대 1층 45평 호이스트 사무실설치 소형사출공장 및 머시닝공자임대

부천일반산업단지 및 인근지역 산업단지 공장전문공장세상 공인중개사 입니다.  부천일반산업단지중 비교적 최근에 조성된 산업단지가금형산업단지 또는 몰드밸리라고 부르는 오정산업단지 입니다. 준공업지역으로 건폐율과 용적율이 다른 산업단지에 비해높게 책정되어 공장들이 건설되었습니다. 또한 지구단위계획에 의해서 건설된 산업단지 이다보니 공장마다대형차량 및 컨테이너가 진입할수 있는 진입도로가 확보되어 있습니다. <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/78f20c72f00e6b08d1ff234c60aa074e417b9f67" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/78f20c72f00e6b08d1ff234c60aa074e417b9f67" data-origin-width="1024" data-origin-height="577"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/271590eb96cf792e88573839cd450e5fd1750b3d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/271590eb96cf792e88573839cd450e5fd1750b3d" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/02e37a25d70964cd42d26d03626fc6f55dcf640c" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/02e37a25d70964cd42d26d03626fc6f55dcf640c" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div>이번소개드리는 물건은 오정동 금형산업단지로 진입하는 진입로에 위치한 건물로 4차선 도로에서 이면도로를 통하여 약간 들어가있는 공장입니다. 부천일반산업단지로 조성되던 시기에 지어진 구형건물이다보니 컨테이너가 들어가지는 못하지만 5톤 차량은 공장앞 진입하여상하차 가능합니다.  공장의 층고는 5m로 낮지않은 층고를 가지고 있으며 내부에는 임차인들이 설치하여 사용하던 복층 사무실이 설치되어 있습니다. 건물의 끝부분으로 수도 및 배수시설이 되어 있어 수도가 필요한 업종도 가능합니다.  대형 출입문이(출입문 규격 높이3.7m 폭2.9m) 설치되어 있어 차량이 공장안으로 진입하여 상하차 할수 있으며 지계차 작업 및 각종 공장기계, 생산장비를 설치하는데 편리하도록 되어 있습니다. 건물의 2층으로 올라가는 계단쪽으로 출입문이 별도로 있어 설비 및 원부자재 입출고 외에는 대형출입문을 여닫지 않고 계단쪽출입문을 사용하시면 좋습니다.   <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 73.7694%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">                          ♣ 임대관련사항 및 시설 건축물 소재지 : 경기도 부천시 오정구 오정동 (몰드밸리 후문 진입로 인근) 임대위치 및 임대면적 : 1층중 일부 분할 / 약149㎡(약45평) 임대료 : 보증금2,000만원 / 월세 180만원             (월세의 부가세 및 관리비(실비) 별도) 물건No : GB24-1981 시설 및 건축물관련   - 층고 5m   - 호이스트 2톤설치   - 수도 및 배수시설   - 복층 사무실설치   - 대형출입문(고3.7m 폭2.9m) 및 보조출입문   - 동력 50kw   - 즉시 입주 가능   - 일반공업지역 / 건축물 주용도 : 공장   - 구조 및 규격 : 일반철골구조 / 지상3층   - 진입도로 : 이면도로 10</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ec4a80ba18de044510e64593935f9c4db34b0624" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ec4a80ba18de044510e64593935f9c4db34b0624" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f1465ea26f6f6f9f127e16add1af7c21f47d9273" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f1465ea26f6f6f9f127e16add1af7c21f47d9273" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a3a99c6033681bb35daa81414dbce46a85af159f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a3a99c6033681bb35daa81414dbce46a85af159f" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d6cf7b8498cb7d822d7951616985b3b9e022b978" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d6cf7b8498cb7d822d7951616985b3b9e022b978" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/39f91c0feac2b53a0d0fdddd748c54586164f6bf" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/39f91c0feac2b53a0d0fdddd748c54586164f6bf" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0e5183305d3178fc09aa2f64cba0bad31d23737d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0e5183305d3178fc09aa2f64cba0bad31d23737d" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/25c5e812f7c049499e19885720e109489753b14e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/25c5e812f7c049499e19885720e109489753b14e" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div>2톤 호이스트가 천장에 설치되어 있습니다. 임대인이 설치한 설비로 무상으로 사용하시면 되고 임대차 기간중 유지보수를 하시면서 사용하셔야 합니다.  공장용도로 지어진 건물로 충분한 전력이 들어와 있습니다. 전임차인은 50kw 사용했습니다.  부천IC까지 차량으로 5분이내 진입가능한 위치의 공장이며 오정산업 단지와 붙어있는 봉오대로도 같은 시간대에 진입 가능합니다. 부천일반산업단지와 서운일반산업단지를 통과하는 수도권제1외곽순환고속도로 계양IC까지도 봉오대로를 통하여 차량기준 10분이면 진입할수 있는 각종업종에 좋은 교통입지에 지어진 공장입니다.  현재 공실로 계약즉시 사용할수 있으며 계약 후 설비설치 및 배전공사등 공장운영에 필요한 시설공사기간을 충분히 드립니다.