서울 용산 전자상가부근 상가형고물상 임대

서울 용산 전자상가 부근에 있는 상가형 고물상 입니다. 고물상하면 평수가 커야 물건 내리기도 좋고 오래 쌓아놓아서 시세가 오르면 팔수도 있고 하지요.헌데 서울에서 이제 그렇게 큰평수의 땅을 찾기도 어렵고 있다고 하더라도 이제 7월 부터 정부에서 고물상 규제를 하기때문에 300평 이상되는 고물상을 예전처럼 운영하기는 불가능합니다.그리고 그런 규제가 없더라도 그렇게 큰 규모를 하려면 수억원 이상은 필요로 하기 때문에 일반 서민들이 하기에는 불가능합니다. 상가형 고물상의 가장큰 장점은 우선은 초기 자본이 적기 때문에 자본금 적은 분들이 시작하기에 좋고 고물을 이제 입문하신분들이 적은 위험부담을 가지고 시작 하시기 좋습니다. 이곳에서 영업을 시작한게 3년 정도 되었는데 초기에 운영하시는 선배형님꺼 제가 인수해서 일매출 40~70만원 정도 올리면 월순수익이 300만원~400만원 정도 됨니다.아침8시부터 영업시작해서 저녁 7시까지 영업하였구요 12평정도 되는 작은 상가에서 어떻게 고물 영업을 할까 생각되겠지만 저만 부지런히 활동하면 충분히 가능합니다. 파지들어오면 계근해서 파지 압축기에 넣고 다른 고물은 차근차근 분리하며 정리하면 충분합니다.이미 자리가 잡혀 있기 때문에 그런점은 어렵지 않습니다. 보증금 700만원에 월세 부가세포함 77만원 입니다. 제가 인수할때 보증금 포함 3200만원 주었는데 지금은 많이 조정해서 넘길려고 합니다.사정이 좀 급해서요. 시설 내역은 1톤차 포함,파지 압축기 1톤 리어카 계근대및 기타 약간의시설 되어있습니다. 왜 팔려고 하는지 궁금하시지요?제가 1년 정도 운영을 하다가 일이 잘되서 저는 다른 지역에 고물상을 인수해서 나왔구요 용산은 아는 지인한테 운영을 맡기고 그물건은 제가 처리하는 조건으로 하기로 하고 정말 10원도 받지 않고 운영을 맡겼는데요 처음 3개월은 잘하더니 시간이 흐르니까 자꾸 거짓말을 하고 돈을 빌려가서 주지도 않고 결국에는 영업도 않하고 문닫는 일이 늘어나더니 지금은 연락도 안됨니다.사람을 너무 믿은 제가 잘못이지요.그래서 두달을 문을 닫아 놓고 있다가 지금은 가게 팔릴때까지만 하기로 하고 다른사람에게 맡겨놓고 영업을 하고 있습니다. 주위가 컴퓨터 관련 회사가 많고 에어컨 출장소가 많아서 폐에어컨및 동 비철이 많이 나오며 컴퓨터 부품을 싸게 살수 있기 때문에 돈되는 품목이 많이 나옵니다.물론 손님들에게는 일반 고철로 받지요.그래서 파지도 일2톤 정도는 받을수 있고 저에게는 큰 고객인 리어카 끄시느 상인 분들이 정말 많습니다. 급한 마음에 최소한의 권리금만 받을 생각이며 운영 노하우 그대로 알려드리겠습니다. 전화번호는 010-7445-8272,또는 011-9068-3953 이며 작업중에는 전화를 못받는 경우가 많으니 부재일때는 문자남겨 주시면 연락드리겠습니다.