[영등포 C타워] 호실 내 전용 야외 테라스에서 미팅하고 업무하는 사무실? 양평역 4분·전용 51평 신축급 서울 영등포 중대형 오피스

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 C타워’ 전용 51평대 오피스와 전용 대형 야외 테라스를

함께 가진 임대 호실을 소개드립니다. 통창 구조의 오픈홀과 룸 2개, 폴딩도어 가변형 공간에 더해

약 15평 규모로 이어진 전용 야외 데크가 이 호실의 가장 큰 차별점입니다.

5호선 양평역 도보 4분 초역세권과 선유로·올림픽대로·서부간선도로를 잇는 교통축, 양평유수지와 안양천 생활권까지 누릴 수 있어, 영등포·양평권에서 브랜딩과 업무환경을 함께 고려하시는 팀에게 눈여겨볼 만한 매물입니다.

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영등포 C타워 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	영등포 C타워
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.06.24
대지 면적	1,937.50㎡ (586.09평)
건축 면적	1,029.2㎡ (311.33평)
연 면 적	17,194.68㎡ (5,201.37평)
호 실 수	지식산업센터 102, 상가 7, 창고 4호실
주차 대수	96대 (법정 61대 이상) [법정대비 159.35%]
시 행 사	㈜코다에셋
시 공 사	에이스건설㈜,에이스디엔시㈜
신 탁 사	㈜하나자산신탁
관리사무소	☎ 02-2068-3007

영등포구 양평동2가 40-3, 9번지에 자리한 ‘영등포 C타워’는 2024년 사용승인을 받은

신축급 업무형 지식산업센터로, 양평역과 선유로 교통축, 인근 유통·수변 인프라를

동시에 품은 입지가 특징입니다. 중층 규모지만 연면적과 호실 구성이 알차게 설계되어,

영등포·양평권에서 새로 출범한 지식산업센터 단지로 자리 잡고 있습니다.

◆ 지하 5층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 1,937.50㎡(586.09평) → 선유로 인근 도로망과 연결되는 중형 부지로 차량 접근성 우수

◆ 건축면적 1,029.2㎡(311.33평) → 한 층에 적정 수의 호실을 배치해 공용부 동선이 효율적인 면적

◆ 호실 수 지식산업센터 102실·상가 7실·창고 4실 → 업무·상가·창고가 구분된 구성으로

다양한 업종 수용 가능

◆ 주차대수 총 96대(법정대비 159.35%) → 입주사·내방객 주차 수요 대응에 유리

◆ 시행사 ㈜코다셋 / 시공사 에이스건설㈜, 에이스디엔씨㈜ / 신탁사 ㈜하나자산신탁

◆ 관리사무소 ☎ 02-2068-3007

◆ 사용승인일 2024.06.24

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영등포 C타워 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동2가
계약/전용면적	384.2㎡ (약 116.22평) / 170.68㎡ (약 51.63평)
해당층/총층	2층 / 15층
방향	동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주
보증금	6,000만원
월차임	450만원 (VAT별도)
관리비	분양 평당 7,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	2대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수(건물)	96대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2024.06.24
건축물 용도	공장

임대 조건은 보증금 6,000만원, 월차임 450만원(VAT별도)에 관리비는 분양 평당 7,000원 수준

으로 책정된 호실입니다. 전용 약 51평대 오피스 면적에 약 15평 규모 전용 야외 데크 테라스가

더해진 타입이라, 같은 전용 면적대 대비 확장된 체감 공간과 외부 라운지 가치를 함께 확보할 수

있는 것이 특징입니다.

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영등포 C타워 내부 사진

해당 호실은 동향 통창 구조와 전용 대형 야외 데크 테라스를 동시에 가진 오피스입니다.

실내는 오픈형 메인 홀을 중심으로 양면이 전면 유리창으로 열려 있어 자연광이 깊게 들어오고,

외부로는 나무와 단지 조경이 어우러진 전망이 펼쳐져 개방감 있는 사무 환경을 제공합니다.

호실 앞에는 건물 외곽을 따라 조성된 넓은 전용 우드 데크 테라스(약 15평)가 함께 구성돼 있어,

직원 휴식과 야외 미팅, 간단한 행사·촬영 등 다양한 시나리오로 활용 가능​한 점이 돋보입니다.

메인 홀 한쪽에는 유리 파티션으로 구획된 룸 2개가 마련되어 있어 대표실·회의실·집중 업무실 등

으로 분리해 사용할 수 있고, 투명 파티션 덕분에 시각적 개방감은 유지됩니다.

또, 실내에는 폴딩도어(접이식 파티션) 라인이 설치되어 하나의 큰 공간으로 통합하거나

두 개의 존으로 나누는 등 인원·용도 변화에 따라 유연하게 변형할 수 있습니다.

별도 탕비실에는 상·하부장이 갖춰진 싱크대가 있어 간단한 조리와 티타임, 공용 식기·비품 수납까지 한 번에 해결할 수 있는 실용적인 구성입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 전용 대형 야외 데크 테라스(약 15평) → 직원 휴식·야외 미팅·소규모 행사·촬영까지 소화 가능한 전용 외부 라운지 공간

■ 사방이 열린 코너 통창 구조 → 양면 통유리창을 통해 자연광과 나무 전망을 동시에 확보한 개방감 있는 오픈형 오피스

■ 유리 파티션 룸 2개 구성 → 대표실·회의실·집중 업무실로 분리해 쓰면서도 시야와 채광을 유지할 수 있는 레이아웃

■ 폴딩도어 가변형 공간 → 필요 시 한 공간으로 넓게 쓰거나 두 개 존으로 나누어 인원 변화·프로젝트 형태에 맞게 조정 가능한 평면

■ 독립 탕비실과 수납 가능한 싱크대 → 상·하부장이 갖춰진 탕비실로 티타임·간단한 조리·식기 보관 등 사무 편의 기능을 확보한 구조

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리

겠습니다.

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영등포 C타워 위치

영등포 C타워는 5호선 양평역 도보 약 4분 거리에 위치한 초역세권 지식산업센터입니다.

선유로를 따라 올림픽대로·서부간선도로로 빠르게 진입할 수 있어, 영등포·여의도·목동·구로·마곡 등 서남권 주요 업무지와의 차량 이동 동선이 짧은 편입니다.

인근에는 현대백화점 목동점, 롯데마트, 코스트코 등 대형 유통시설이 분포하고 있습니다.

또한 양평유수지 생태공원·안양천 가족공원 생활권을 함께 누릴 수 있어, 업무와 휴식·쇼핑·여가를

모두 가까운 거리에서 해결할 수 있는 입지입니다.

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친절한 민실장의

영등포 C타워 마무리 한마디

영등포 C타워 이 호실은 전용 51평대 오피스 공간과 약 15평 규모 전용 우드 데크 테라스를

동시에 가진 신축급 코너 오피스입니다. 사방 통창 구조와 룸 2개, 폴딩도어 가변형 존,

독립 탕비실까지 갖춰, 브랜딩을 강조하는 IT·콘텐츠·디자인·에이전시·프리미엄 서비스 업종에서

특히 잘 어울릴 만한 구성입니다.

현장에서는 전용 야외 테라스 활용 시나리오, 통창에서 들어오는 채광과 전망, 회의실·메인홀

배치 동선, 양평역·선유로 축과의 거리감을 함께 확인해 보시면서 우리 팀의 이미지와 업무 방식에

얼마나 맞는지 비교해 보시면 좋겠습니다.

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