2023타경 116792 (경산옥산삼산타운경매)

[프로워킹맘]

안녕하세요 ~^^ 워킹입니다,

오늘은 #경산옥산삼산타운경매물건입니다,

#경산역 앞에 있는 아파트 입니다,

건물면적이 25.71평 30평형대 입니다, 가격이 엄청 착하네요 ~^^

물론 지어진지는 오래되었습니다,~사용승인일이 1995년 입니다.

전 소유자는 2007년 당시 9,450만원으로 매입하셨습니다.

인테리어는 해야하지 않을까요?

말소기준권리 대구은행 (근저당) 이후 소멸됩니다,

2호선인 정평역과는 거리가 있지만, 경산역에서 시지까지는 또그리 많이 멀지는 않는 거리입니다.

주변아파트 30평형대의 실거래가 또한 1억 5천에서 2억4천까지 있습니다.

경산역으로 대구광역철도가 12월14일 개통된다고 하네요.

대구광역철도가 개통되면 경산역이 지금보다 더 나아지지 않을까요?^^

실거래가는 24.08 1억7천이며 1층이 1억5천으로 거래가 되었습니다.

노선을 가져와 봤습니다~~ 참고하세요 ~~

해당 삼산타운의 매물은 같은동 같은층에 1억7400으로 나와있으며 ,전세 매물은 없습니다.

위의실거래보다 낮은 1층매물은 1억4700에 나와있습니다 .

해당물건은 11층 입니다.~^^

올해는 매각된 건수가 없습니다.

현재 감정가 1억6900만원이며 , 2차 매각가는 1억1800만 입니다,

입찰가를 1억5천에 낙찰 받는다면, 인테리어 하고 매도까지 하려면 추가비용이

많이 들어갈듯합니다, 그럼 더 낮게 써야 할까요? 흠~~ 그럼 낙찰이 가능할까요?

이럴땐 우린 늘 선택을 해야 합니다,

어떤것을 포기할 것인가 ? ^^

https://cafe.naver.com/auction4you/31187

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