안녕하세요~
영등포 사무실 전문!
더뉴중개법인주식회사
친절한 민실장이예요~
서울 상업 · 재건축 지역이 땅값을
많이 끌어올린다는 뉴스가 있어서 가져와봤어요~
그중에 특히, 영등포가 상업지역과 재개발예정지역에서
많은 지가변동이 이루어 졌다고 나왔는데요~
이번년도에도 영등포의 여러 개발계획이
예정되어 있거나 , 진행중이라
시간이 지날수록 영등포 지역의 가치는
나날이 증가하겠네요~ㅎㅎ
영등포 개발 호재
영등포 경인로 일대 499억
투입해 도시재생
▼ ▼ ▼
오늘은 화창한 봄날씨네요.
더뉴부동산중개법인 사무소엔
수선화가 활짝^^
마음에도 희망이 화알짝~ㅋㅋ
자! 오늘 소개해드릴 사무실은
에이스하이테크시티2차의 실면적 약 34평
너무나 귀한 거래완료된 매물
룸 4개 인테리어 되어 있는 사무실 매물
하나를 소개해드릴까 해요 !
실입주 하시기도 좋고,
임대수익용도로 매수하셔도 좋은
영등포 사무실 매매 물건 ~! ㅎㅎ
지금부터~ 보실게요 ^^
영등포 사무실 매매 물건
실면적 약 34평 인테리어 룸 4개 !
실입주 하시기도 좋고
투자용도로 매수하시기도
좋은 사무실매물이예요.
융자도 잘나오고 대출이자도 저렴한 지금
사무실 매수하시기 딱~ 좋은 타이밍!!
에이스하이테크시티2차 영등포 사무실 매매
계약면적 59.18평 /
전용면적 29.85평(실면적 약 34평 ! )
발코니 올 확장으로 실면적 약 34평의 남향 사무실.
공용관리비 분양평당 3,500원
(해당 매물 약 20만 7,000원)
고층에 위치해 있으며 룸인테리어 4곳
주차 1대 무료 /
추가 1대 소정의비용으로 추가 가능 !
즉시 입주
해당 영등포 사무실 매매 물건의
부동산 종합증명서 !
계약 전과 후에 꼭 종합증명서를
확인해야 할 정도로
종합증명서에 기본적이며 중요한 내용들이
적혀져 있는데요~
전체적인 건물의 내용과 해당 사무실 내용
소유자와 등기 권리사항까지 보실 수 있어요 :)
자~ 일단 해당 건물 내용을
먼저 말씀해드릴게요.
사무실이 위치한 건물은
에이스하이테크시티2차 !
영등포구 문래동에 위치한
연면적 19,120평에 달하며
지하 4층에서부터 지상 15층의 규모를 가진
중 · 대형 지식산업센터 입니다 ^^*
에이스하이테크시티2차 건물은
주차 공간과 관리비가
굉장히 저렴하다는 장점과
2호선 문래역에서 가까워서
교통이 편리한것과 동시에
영등포,목동,여의도와도
접근성이 좋다는 장점이 있어요 :D
에이스하이테크시티2차 연면적이 넓은 만큼
상가 인프라시설도 탄탄하게 갖춰져 있어요.
국민은행과 각종 식당, 구내식당
편의점, 병원시설, 사무용품점까지
사무활동에 필요한 모든 시설이
건물내에 마련되어 있어서
사무 환경도 굉장히 좋답니다 ^^*
교통도 편리하고 건물 내 사무환경까지 좋으니
메리트 많은 영등포 사무실 매매 물건 !
영등포 사무실 매매 거래완료된 물건
도면입니다 :)
층은 고층에 위치해 있고
해당 매물은 층에서 가장자리에 위치해 있는 호실이예요.
지식산업센터 사무실 호실은
코너자리가 굉장히 매력적인 호실인데요~
지식산업센터 사무실은 1개의 호실당
한곳의 발코니 공간이 주어지는데
코너자리에 위치한 호실은 한곳에다가 추가로
발코니공간이 더 주어진다는 장점이 있답니다 :)
해당 영등포 사무실 매매 호실도
코너자리에 있는 호실이라
발코니 공간이 1개 (2~3평) 외에
0.5개의 발코니 공간을 더 제공받은 호실이예요~ ^^
영등포 사무실 매매 물건 입구 부분.
입구에서부터 인테리어가 잘되어 있어요.
오른쪽 빨간색 파샤드가 해당 매물인데
옆쪽에 쉴 수 있는 외부 테라스가 마련되어 있어
직원분들이 휴식도 편하게 취하실 수 있는
좋은 호실입니다 :)
영등포 사무실 매매 물건
실제 내부 현장 사진이예요~
전체적으로 따뜻한 질감의 사무실 내부에
벽은 초록색 색상의 벽재로 되어 있는 곳이예요!
현재 세입자분이 있는데
5월 세입자 전출할 예정이라
5월부터는 즉시 입주 가능합니다.
실입주용도로도 좋고 임대수익용도로
매수하셔도 좋은 영등포 사무실입니다 !
영등포 사무실 매매 물건 내부는
룸인테리어가 4개 인테리어가 되어 있어요.
룸이 많이 필요한 대표님들에게
강추드리는 매물이며
발코니공간 1.5개는 매도인 대표님께서
발코니 공사를 해 확장해서
실면적으로 사용을 하고 있는 곳이예요 ~
전용면적 29.85평이지만
실면적은 약 34평 되는 사무실입니다 :D
지식산업센터는
융자도 잘나오는 편이라
거의 많은 분들이 지식산업센터 사무실을
80%정도를 융자를 받고 매수하시는데
원금 1억 600만원을 가지시고
매수하실 수 있다는 장점을 가지고 있어요.
(개인 신용도에 따라 다를 수도 있습니다)
금리도 현재 최저 금리라서
대출 이자도 굉장히 저렴한 편입니다 ^^*
실면적 약 34평 인테리어 잘되어 있는 사무실을
원금 1억 600만원에 많은 대출률과 최저 금리.
나만의 사무실을 매수하시기
정말 좋은 타이밍이예요
영등포 사무실 매매 물건
임대수익용도로 매수하셔도 좋아요.
예상 임대수익은
보증금 2,200만원 /월세 220만원
남향의 사무실이라
공실 리스크가 적은 사무실이예요~
관리비도 분양평당 3,500원이라
사업하시는 대표님들이 선호하시는 가성비 좋은 사무실입니다.
(해당 매물 공용관리비 약 20만 7,000원)
주차는 1대 무료로 배정이 되어 있구요.
추가 1대는 월 소정의 비용으로 추가 가능합니다.
사무실 내부도 언제든지 보러가실 수 있으니
먼저 연락만 주시면 친~절하게 안내 도와드릴게요!! ^^
영등포 사무실 매매 물건
엘리베이터는 총 8대 운행하고 있어요.
인승용 엘리베이터 6대, 비상용 엘리베이터 1대
화물용 엘리베이터 1대입니다 ^^
룸이 많은 사무실 공간을
가지고 싶은 대표님들에게
굉장히 강추해드리는 매물입니다 ^^*
영등포 사무실 매매 물건 약도.
2호선 문래역에서 도보 9~10분거리에 위치해 있어요.
2호선 라인이라 보다 교통이 편리해서 좋아요 :)
게다가 문래역 인근에
제2세종문화회관이 지어지고 있구요~
바로 옆부지에도 문래 롯데캐슬도
이제 입주가 시작되어
많은 인구유입으로 상권활성화 뿐만이 아니라
많은 지가가 변동이 되지 않을까 싶어요 :D
실입주 하셔서 사무실을 사용 하시고,
매도하실 때 쯤 매수금액보다 더 좋은 금액으로
매도를 희망하셔도 좋구요~
투자용도로 시세차익과 임대수익
두마리 토끼를 잡으셔도 좋은 사무실 매물이었어요!
영등포 사무실 매매 물건 포스팅은
이만 마치겠습니다~
궁금한 부분은 언제든지 전화나
카카오톡 문의 주세용!!
다음에도 좋은 매물로 찾아뵐게요 ㅎㅎ
이상! 친절한 민실장이었습니다 ~