2022년 5월 23일 월요일 부동산 뉴스
■공사 멈춘 둔촌주공, 강대강 대치의 끝은 ‘제2의 트리마제’ 일까
-7000억원 대출 연장이 재건축 사업 유지의 핵심
-대주단, 조합-시공단 합의를 연장조건으로 내걸어
-경매 넘어가면 특수물건이라 아무나 손 못 대
-공급가뭄 상황서 국토부·서울시 중재 먹힐 가능성도
■둔촌주공 공사 재개 발판 마련되나…국토부 서울시도 움직인다
-조합·시공사 갈등 한달째 파
-새로운 돌파구 마련될지 주목
■용적률에 희비 갈린 '1기 신도시 집값'
-분당·일산 신고가 행진에도
-'용적률 200%대' 평촌·산본 사업성 떨어져 오히려 하락
■구체적인 움직임은…3기 신도시 들어서는 2027~2028년 시작 관측
-1기 신도시 재건축, 그래서 언제쯤?
-분당·일산 입주때 첫 시범단지
-재건축도 맨 먼저 할 가능성
-집값 상승·전세대란 부작용은 `차례차례 개발`로 최소화 방침
■양도세 절세 매물 늘어도…매수 관망에 '거래 절벽'
-이달 들어 서울 거래량 1569건
-지난해 절반 수준에도 못 미쳐
■물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마'
-상반기 분양 단지, 6곳 550가구 그쳐
-분상제 개선론 '솔솔' 원자재값 급등 겹쳐, 분양가 상승 가능성 커
-'창동 다우아트리체' 이달 89가구 분양
-서초 '인시그니아 반포' 내달 148가구 선보여
-청담동 '영동한양빌라' 가로주택사업 16가구도
■서울 임대차법 재계약한 아파트, 또 계약하려면 1.2억원 더 내야
-임대차법 2년 도래한 8월 신규계약시 전세가 올라
-서울은 1억2650만원 인상 예상…경기는 8971만원
■"거래 활성화보단 가계부채 관리가 더 시급"…7월 DSR 강화 예정대로 시행한다
-소득 적으면 담보 있어도 대출제한
-7월부턴 총대출 1억원 초과시 적용
-청년층 LTV 완화효과 제한 지적
-미래소득 반영해 보완 추진
■분상제 산정기준 개편…이주비 등 정비사업 특성 반영
-尹공약대로 분상제 산정기준 마련
-조합원 이주비 등 가산비로 인정
■'e편한세상' 브랜드 놓고 주민·시공사 갈등 '왜?'
-강남LH1단지, DL건설과 브랜드 사용 갈등
-9년간 사용한 상표권, 등기상 표기도 요구
-DL건설 “주민들이 무단 사용…원칙적 불허”
-주민들 “광고판으로만 이용? 법적대응할 것”
■HDC현산, 부산촉진3구역 퇴출 위기 넘겨
-22일 총회서 시공계약 해지 안건 부결
-찬성표 높았지만 과반수 못 미쳐 무효
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