귀농귀촌 의 3억 투자 재태크 로 8년후 13억 자산형성
강원도 횡성군 둔내면 조항리 686-1 둔내농장태양광발전소
토지 2,600평 평당 15만원 3억9천만원 (현 시가 토지가격만 (평/30만원)약8억 정도 )
건물 약 1,000평 건물가격 평/ 6만원 합 6 천만원 (버섯재배사 판넬하우스 36평 짜리 22동
관리사 주택 35평 2동 저온창고 20평 1동)
표고버섯 재배로 추가로 수익창출할수있음
토지 건물 합게 4억 5천만원
태양광발전시설비 8억 5 천만 (건물 기둥 H 200*200 88개 보강비 포함)
태양광발전사업 300 kw 총 투자액 약 13억 (10억 은행 정책자금 4,5% 12년 분할상환)
은행 10억 융자협의 되었으나 현금 예치 3억원 조달 하지 못해서 양도 하고자함
2013년10월 rec 130원 입찰 1,5가중치적용 한전 SMP 가격 포함 KW 당 340-350원 판매
중부발전소 와 전력판매계약 체결 되어있음 설치즉시 전력판매 현금수익 가능함
현금 3억 투자로 추가비용부담 없이 태양광발전수익으로 원리금 상환을 하고 연 1천만원식 4년동안 수익창출하고6 년차부터는 1천만원 ,7년차 2천만원 8년차 3천만원식 수익이 누증적으로 증가함
13억 2천만원 은행 금융 현금흐름을 보면 태양광발전수익으로 1년 거치 11년 균등 분할상환으로 추가비용 없이 300kw 용량 상업용발전소 와 부동산 토지 2,600평 건물 1,000 여평의 재산 취득 가능함
***** - 은행에서 제공한 원리금상환 프로그램 ㅡ*****
첫해 (1년차 이자 내고 남는 돈 이 약 6천8백만원 예치금 예상
2년차 원리금 상환시 -1,900 만원 부족 4천 9백만원 남음
3년차 원리금 상환시 -1,200 만원 부족 4천 5백만원 남음
4년차 원리금 상환시 - 400 만원 부족 4천 1백만원 남음(6,000 만원으로 부족되는 돈 충 당하고도 1년에 1천만원식 사용할수 있음
4년차까지 상환금액은 첫해 예치한 돈으로 충당할수있음
5년차 원리금 상환하고 370 만원 수익발생 5년차부터 수익발생
6년차 원리금 상환하고 1,180 만원 수익발생 예상
7년차 원리금 상환하고 2,000 만원 수익발생
8년차 원리금 상환하고 2,800 만원 수익발생
9년차 원리금 상환하고 3,780 만원 수익발생
10년차원리금 상환하고 4,700 만원 수익발생
11년차원리금상환하고 5,670 만원 수익발생
12년차원리금상환하고 6,660 만원 수익발생
13년차융자금 완전 상환하고 년 1억2천만원이상 수익예상됨
50-60대 의 노후대책으로 초기자금 3억투자로 10년 이후
충분한 노후대책으로 (연금 같이 편히 쓸수있는) 현금조달 자산이 됨
초기지금 3억 투자로 10년 후 13억 자산으로 재크가 되고 안전한 수익창출이 계속되어
부자가 될수있는 실증검증한 투자 프로그램임
3억 투자금 연 수익률로 계산 하면 이련 고수익 창출이 되는 안전한 사업은 없음
태양광발전사업은 저성장 ,저금리,노령화사회로 진입하는 우리나라 현실에서 가장 안전하고
실패하지않는 안전사업입니다. 노동력이 필요없고, 전문기술, 특별한 경영노하우없이 경영 운영할수있는 최 첨담 IT화 되어 있는 사업입니다 , 즉 남녀노소 누구나 할수있는 사업입니다. 청정에너지발전사업 입니다.
매도자 010-5303-6040 둔내농장 태양광발전소 엄원영
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/