2022년 5월 24일 화요일 부동산 뉴스

2022년 5월 24일 화요일 부동산 뉴스 ■원희룡 "GTX D~F노선 尹정부 임기내 착공 무리…예타 통과 목표" -원희룡 국토부 장관, 23일 기자간담회 개최 -"GTX A~C 노선, 임기내 착공 목표로 추진" -임대차법, 세금 인센티브로 보완 ■원희룡 "1기 신도시 종합적 계획 짜서 재정비…둔촌주공 예의주시 중" -원희룡 국토교통부 장관 출입기자 간담회 -"1기 신도시, 가격 자극 때문에 미루진 않아" -둔촌주공에는 "개입 선례 만들지 않겠다" ■"리모델링서 재건축으로"…노후단지들 U턴 -새정부 규제완화 기대로 속속 선회 -'대치2단지' 재건축 목소리 커지고, 리모델링 조합 청산절차 사례 나와 -1기 신도시서도 추진 단지 잇달아 ■뜨는 1기·하락하는 2기…개발호재 따라 신도시도 ‘양극화’ -연초이후 신도시, 1기 0.64%↑ vs 2기 0.60%↓ -尹정부 1기신도시 개발 추진에 분당·일산 올라 -2기는 GTX 호재 선반영…"조정 양상 이어질 것" ■내달 전국 아파트 입주물량 35% 줄어 -35% 감소한 1만7000여 가구 -하반기엔 2만가구 넘어 '숨통' ■'입주 폭탄' 인천 서구, 전셋값 22주 연속 하락 -인근 연수구도 올들어 3.62%↓ -"공급확대, 집값안정 효과 입증" ■재계약한 서울 아파트, 2년 더 연장하려면 1.2억 더 준비해야 -임대차3법 시행 이후 전셋값 상승폭 상위 지역 -경기 > 인천 > 충북 順 -"불안감 커지는 지역 별 착한 임대인 세금 우대 등 정책 추진 필요" ■서울 오피스 임대료 급등…수요 몰리며 5년來 최고 -높은 서울 임대료 피해 경기로 사업체 이전도 -올 1분기 전국 오피스 임대료 전 분기 대비 0.02% 상승한 ㎡당 1만7300원 -서울 ㎡당 2만2500원으로 가장 높아, 전북 4300원으로 가장 낮아 ■'부울경 메가시티' 초광역개발 속도낸다 -국토부, 국토기본법 입법예고 -8월부터 두 곳이상 지자체, 市·郡 경계넘어 연계 개발 -5년 단위로 계획 수립하고, 초광역권 투자재원 협력도 -"쇠퇴 위기 놓인 지방 살릴것" ■위기 빠진 주택사업자 "보증료 인하·건축비 인상해야" -[건설업계 원자재값 인상 공포] -공사비증액하려 해도 분양가 인상 쉽지 않아 -업계, 개발부담금 인하 등 손실보전 방안 요청 -6년째 동결 표준건축비 인상 요구도 ■“다가구 공공주택 주거만족도 아파트보다 현저히 낮아” -SH공사 공공주택 입주자 패널조사 결과 발표 -가구 구성원 경제·주거환경 등 현황 ‘한눈에’ -맞춤형 주거복지정책 발굴 등 활용 가능해