원희룡 장관은 PIR 발언에 특정 집값 제시한 적 없다며 적정한 하향안정 불가피하다.
뉴스1, 김진 기자, 2022. 10. 18.
(서울=뉴스1) 김진 기자 = 원희룡 국토교통부 장관은 10월 18일 집값 하락세와 관련해 "특정 가격을 목표로 제시한 적 없다"면서도 "집값의 적정한 하향안정화는 불가피하다"고 말했다.
원 장관은 이날 오후 자신의 유튜브 채널에서 최근 언론 인터뷰에서 언급된 '소득 대비 집값 비율(PIR)' 발언을 거론하며 이같이 말했다.
원 장관은 최근 언론 인터뷰나 국회 국정감사 현장에서 현재 18에 달하는 서울의 PIR이 10~12 정도로 낮아져야 한다고 설명한 바 있다. PIR 10~12는 집값이 현재보다 30~40% 낮았던 문재인정부 초기 수치로 정부가 집값 하락을 부추긴다는 우려를 낳았다.
이 같은 우려와 관련해 원 장관은 "PIR 18은 지속가능하지 않고 저출산을 악화시키는데 이런 사회는 앞으로 희망이 없다. 젊은 세대에 PIR 18을 남겨선 안 된다"며 "제 소신이자 철학이고 국토부 장관을 하는 이유이기도 하다"고 강조했다.
그러면서 "꼭 집값이 지금보다 40% 떨어져야 한다는 이야기가 아니다. 소득이 오르면 PIR이 떨어진다"며 "당연히 (소득에) 중점을 둬야 하지만 그럼에도 불구하고 (집값이) 너무 높다"고 말했다.
이어 "(관망세로 인한 거래 축소로) 집값이 거의 수직으로 떨어질지, 완만한 계단처럼 서서히 내려올지 아직 결정이 안 됐다"며 "절벽으로 추락하는 가격은 바라지 않는다"고 덧붙였다.
특히 "실수요자를 위한 금융은 일정정도 완화해야한다고 생각한다. 젊은 세대 중 '영끌'이라고 패닉 바잉을 했죠"라며 "이런 부분 대해서도 어느정도 구제책을 열고 숨통을 트는 실수요자에 대한 지원책은 국민도 공감할 것"이라고 말했다.
다만 "(정부가) 가격 하락 자체를 막거나 갭투자처럼 투자 목적으로 차익을 누리려고 (거래에) 뛰어들고 가격 상승에 가담한 부분까지 가격 하락기에 구제하라는 건 국민적 공감대를 얻기 어려운 부분이 있으리라 생각한다"며 "시장원리에 비춰도 맞지 않는다"고 했다.
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