미국인들은 감당할 수 없는 가격과 모기지 금리에 맞서기 위해 작고 이동식 주택으로 눈을 돌립니다.

[이매진]

미국인들은 감당할 수 없는 가격과 모기지 금리에 맞서기 위해 작고 이동식 주택으로 눈을 돌립니다. 나의 '꿈의 창고'치솟는 주택 가격과 그에 맞춰 소득을 유지하기 위해 고군분투하는 미국인들은 보다 저렴한 옵션으로 눈을 돌리고 있습니다.

https://www.foxbusiness.com/media/americans-turn-tiny-portable-homes-combat-unaffordable-prices-mortgage-rates-dream-shed

Americans turn to tiny, portable homes to combat unaffordable prices, mortgage rates: My 'dream shed’

미국인들은 모기지 금리 와 치솟는 부동산 가격 에 맞서기 위해 작은 집과 이동식 생활 공간으로 눈을 돌리고 있습니다 .

주택 구입 회사의 소유주인 부동산 중개인인 Riley Annen은 이러한 추세가 단지 일시적인 환상이 아니라 다양한 요인에 의해 주도되는 생활 방식의 변화라고 믿고 있다고 말했습니다.

"주택 가격이 급등하고 소득이 보조를 맞추지 못하면서 사람들이 더 저렴한 옵션으로 눈을 돌리는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 작은 주택은 예산 친화적일 뿐만 아니라 믿을 수 없을 만큼 매력적인 솔루션을 제공합니다."라고 그녀는 Fox News Digital에 말했습니다.

그러나 그것은 경제 그 이상이라고 Annen은 강조했습니다. 사람들이 단순성과 지속 가능성에 대한 관심이 높아지는 "문화 운동"입니다.

미국의 주요 도시들은 계속되는 주택 위기 속에서 혁신적인 솔루션을 창출합니다.

소셜 미디어 영향력 있는 사람이 26,000달러짜리 아마존 작은 집을 개봉했습니다.  (틱톡/BoC/스크린샷)

"규모를 줄이고 적은 돈으로 생활하는 것에는 믿을 수 없을 만큼 자유로운 무언가가 있습니다. 그리고 원하는 곳 어디든 집을 들고 이동할 수 있다는 생각은 정말 해방적입니다."라고 그녀는 덧붙였습니다.

Technavio가 발행한 시장 조사 보고서에 따르면 전 세계 소형 주택 시장은 2023년부터 2028년까지 연평균 복합 성장률 5.37%로 48억 2천만 달러 성장할 것으로 예상됩니다 . 게다가 미국에서는 이러한 주택의 채택과 구매에 대한 수요가 "높다"고 지적했습니다. 

지난 주 로스앤젤레스에 거주하는 23세의 TikToker는 Amazon에서 접이식 집을 구입한 후 입소문을 탔습니다 .

제프리 브라이언트는 청중을 위해 집을 개봉하면서 "방금 아마존에서 집을 샀습니다. 그것에 대해 두 번 생각조차 하지 않았습니다"라고 말했습니다.

집에는 16.5피트 x 20피트 크기의 간이 주방, 침실 및 거실 공간으로 변환되는 접이식 벽과 천장이 있습니다. 세금을 제외하고 가격은 약 26,000달러입니다. 내장된 화장실과 샤워 시설도 포함되어 있지만 Tiktoker는 당시 배관 및 전기 작업을 아직 수행하지 않았으므로 가격이 상승할 가능성이 높습니다.

그 남자는 또한 집이 있는 땅을 구입하여 에어비앤비 임대 숙소로 전환할 계획입니다.

"유색인종이자 Z세대로서 저는 다른 사람들이 돈으로 현명한 결정을 내리도록 영감을 주고 싶습니다. 제 또래 사람들은 집을 구입할 여유가 없다고 말하지만 저는 그것이 가능하다는 증거입니다." 그는 말했다.

젊은 소셜 미디어 영향력자는 미국에서 주택 가격이 가장 비싼 도시 중 하나인 로스앤젤레스에서 상당한 현금을 절약할 가능성이 높습니다. Redfin에 따르면 12월 로스앤젤레스 주택의 중간 가격은 957,000달러로 전국 평균보다 133% 높았습니다. 미국 주택 가격의 중간 가격은 $402,045였습니다.

소셜 미디어에 있는 다른 많은 미국인들은 맞춤 제작하거나 Home Depot 및 Walmart와 같은 회사에서 그대로 판매할 수 있는 ADU(액세서리 주택)라고도 알려진 소형 주택 및 이동식 부동산으로 이사하거나 구매하는 과정을 기록했습니다.

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한 인플루언서가 아마존에서 완성한 작은 집을 자랑하고 있습니다.  (TikTok/말할 수 없는 팬/스크린샷)

TikToker openhouseaustin은 계약금 RV 대출로 89,000달러의 작은 주택에 자금을 조달했다고 밝혔습니다. 가격에는 배달, 고정 장치, 작은 데크, 냉장고, 전자레인지, 스토브, 세탁기 및 건조기 등이 포함되었습니다. 침실 1개, 욕실 1개를 갖춘 이 주택의 면적은 399평방피트이며 다락방이 포함되어 있습니다.

소셜미디어 계정은 "우리는 한 달에 약 3,500달러를 수입해 내 모기지 전액을 갚는다"고 밝혔다.

고급 소형 주택도 미국 전역에서 더욱 보편화되고 생겨났습니다.

2023년에 조지아주 애틀랜타에서 불과 15분 거리에 위치한 사우스 파크 코티지(South Park Cottages)는 미국에서 최초로 개발된 흑인 소유의 작은 주택 커뮤니티가 되었습니다.

집에는 이웃을 위한 정원, 큰 천장 및 공동 전망대 공간이 완성되어 있습니다. 12월 조지아의 평균 주택 가격은 약 $350,000인 반면, 이 코티지의 가격은 $180,000에서 $230,000 사이입니다. 

그러나 TikToker Megan Leija는 구매자가 작은 집을 고려할 때 조심해야 할 숨겨진 비용이 있다고 지적했습니다.

그녀는 주택 소유자가 주택 하중을 처리하고 차단 및 수평 조정을 사용하여 배치하기 위해 적절한 화물 운송업체를 사용해야 하기 때문에 배송 및 설치를 고려해야 한다고 지적했습니다. 또한 막대한 비용이 발생할 위험을 피하기 위해 집은 견고한 기초 위에 배치되어야 합니다. 또한 건물에 스커트, 계단 및 유틸리티 연결을 추가해야 할 수도 있습니다.

미국 주택 소유자가 판매하지 않는 이유는 다음과 같습니다.

텍사스 주 오스틴에 거주하는 소셜 미디어 사용자는 바로 입주 가능한 소형 주택을 구입하여 에어비앤비로 개조했습니다. (TikTok/Steph & Kristina/스크린샷)

일부 미국인들은 창고와 RV를 잠재적인 생활 공간으로 전환하고 있습니다.

TikTok의 한 트렌드는 여성들이 사업을 발전시키기 위해 오래된 창고를 미용실과 예술 스튜디오로 바꾸는 것을 보여줍니다.

지난 가을, Tiktoker Keshhh는 자신의 "꿈의 창고"를 발견하고 작은 10x20 정원 공간을 사진 촬영 공간으로 전환했습니다. 그녀는 높은 상업 스튜디오 임대료를 지불하는 데 어려움을 겪고 더 이상 임대 갱신을 정당화할 수 없게 된 후 전체 프로세스가 단 96시간밖에 걸리지 않았다고 밝혔습니다.

다른 TikToker들은 도로에서 자신의 삶을 과시하고, 트레일러와 기타 대형 자동차를 장식하고, 해안에서 해안으로 이동하면서 원격으로 작업하고 있습니다.

한 계정인 Project Van Life는 RV에 거주하며 지난 2년 동안 미국 전역을 이동한 5인 가족을 기록했습니다.

가족 중 한 명인 제시카는 영상을 통해 "우리는 전통적인 집에서 누리는 것과 거의 같은 편안함을 누리고 있다"고 말했다.

빌트 리워즈(BILT REWARDS)는 임차인이 '돈을 불태우는 일'을 막는다고 창업자이자 CEO인 ANKUR JAIN이 말했습니다.

조지아 주 애틀랜타에 있는 사우스 파크 코티지 작은 집 동네에 대한 비디오입니다.  (TikTok/BigFaceNewz/스크린샷)

캠핑카에는 대형 욕실, 빌트인 세탁기 및 건조기가 포함되어 있습니다. 완비된 침실 1개와 세 자녀가 모두 잠을 잘 수 있는 다락방이 있는 또 다른 이층 침실도 있습니다.

Freddie Mac의 최근 1차 모기지 시장 조사에 따르면 벤치마크 30년 고정 모기지의 평균 금리가 지난 주의 6.63%에서 이번 주 6.64%로 증가한 것으로 나타났습니다. 30년 평균 금리는 1년 전 6.12%였다. 동시에 15년 고정 모기지 금리는 지난주 5.94%에 이어 평균 5.9%로 소폭 하락했습니다.

많은 예비 구매자와 판매자가 요금이 인하되기를 기다리고 있습니다. 최근 패니매(Fannie Mae) 전국 주택 조사에 따르면 압도적인 다수가 금리가 내려갈 때까지 이사를 미루는 것이 최선이라고 믿고 있으며, 17%만이 1월이 역사적 최저치에 가까운 주택을 구입하기에 좋은 시기였다고 답했습니다.

샌디에이고 시내에 있는 Utopia Property Management의 사업 개발 관리자인 Peter Evering은 Fox News Digital과의 인터뷰에서 소형 이동식 주택 판매의 증가가 디자인과 환경적 고려에 의해 주도된다고 믿고 싶지만 분명히 그렇지 않다고 말했습니다.

금리가 인상되더라도 모기지 수요는 다시 증가합니다.

일부 TikTok 사용자는 현재 경제 상황에서는 창고만 감당할 수 있다고 불평했습니다.  (TikTok/max_your_journey/스크린샷)

"이것은 궁극적으로 경제적인 이유에 의해 발생합니다. 가장 큰 이유는 가격 상승과 재고 부족이라는 이중고입니다. 이는 주로 많은 시장에서 점점 더 높은 가격을 받고 있는 젊은 구매자층에 영향을 미칩니다."라고 그는 말했습니다.