김소장 추천매물.. 입찰 TIP
-주위 아파트단지,근린시설,학교,근린상가,병원,체육시설등 혼재하는
수원시 팔달구 우만동 “ 월드메르디앙아파트”가 경매로 나왔다.
2004년 7월 준공한 14개동 2,063가구 대단지로, 해당 물건은 30층 건물 중 23층이다.
전용면적은 155.3 ㎡ (47.0평) .. 57평형아파트..
방 5개.. 욕실 겸 화장실2개 ..계단식 구조로..
팔달초교,동성중학교,유신고,수원월드컵경기장,상가등이 지근거리 있으며,
성빈센트병원,아주대학교,KBS수원센터,청소년문화공원등이 가까운곳에 위치.
본건 저층이나 ..남향으로 일조권 무난하고
아파트단지 인접하여 중로와 대로에 접하고,버스정류장이 위치해
제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로
수원시 팔달구 우만동 월드메르디앙 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
♠ 수원시 팔달구 월드메르디앙아파트. 매수기회입니다..
. 김소장에게 입찰조사 및 투자의뢰하시면..
최적의 투찰 예상보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 70%이하
(LTV : 70%, DTI :60% -수원시:비조정지역)
(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
통상 낙찰가의 30~40%의 최소 자금이 필요한 매물.
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인은 필수).