1500만원으로 33평형 아파트 장만 기회!!!
(투자 목적으로 적합하지 않을까 합니다)
평 형 : 33평형
세 대 수 : 1980세대
실입주금 : 1500만원
혜 택 : 국민은행 8천만원 2년 무이자
회사 특별 융자 5천만원 4년 무이자
발코니 샷시 무료시공
* 서산시 제 2 지방 산업단지 2010년 까지 조성계획(주 계룡건설)
서산/ 간월도 관광단지 조성사업 착공 계획(2008년 6월부터 택지분양)
서산 테크노 밸리 조성 (서산시와 한국산업은행 함께 추진)
현대오일뱅크/에쓰오일 등 5년간 10조원 투자
현재 서산 시내의 같은 평형대의 아파트 매매가격은 1억7천~1억9천만원 육박
전세 시세 역시 7천~9천만원
투자를 할 경우
실입주금 1500만원과 등기비등 포함하여 1800~1900만원 이지만
현재 위 아파트의 월세 시세는 1000만원 보증금에 월 40~70까지 조성되어 있습니다.
2년간 융자이자가 무이자인 점을 감안 하면
2년간 월세 수입은 매월 50만원을 보았을때 1200만원의 수익을 올릴수 있으며
월세 계약과 동시에 1000만원은 바로 회수 된다고 볼때
약 800만원을 투자함과 동시에 매년 600만원의 고수익을 올릴수 있는 사업(?) 입니다.
또한
전세로 세를 놓을 경우 {최우선 변제권] 적용으로 3천만원에 세를 놓을경우에는
(서산지역 3천만원/1200만원 보장) 원금 모두 회수와 동시에 천만원 정도는 2년 무이자로
유용할수 있는 좋은 기회라 생각 됩니다.
2년간 은행권 무이자. 4년간 회사자체 무이자 라는 조건으로 보았을때
2년 후 위 아파트의 가격이 단돈 100만원만 올라간다고 해도
더 할나위 없이 좋은 기회가 아닐까 생각 합니다.
더 궁금하신 사항이 있으시거나
그 밖에 문의나 부동산에 관련된 일을 하시는 분들도 언제든지 연락 주십시요.
010 - 8674 - 9327
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출처: 부동산카페장터 원문보기 글쓴이: 멋지구째지게