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청라지구 분양권 매수 문의 좀 오네

2010-03-23 구혜림 애널리스트 (khl7979)

올해 상반기, 청라지구 분양권이 거래가능한 시점이 다가오면서 일대 분양권이 들썩이고 있다.

청라지구는 지난 2008년 11월 인천 경제자유구역 내 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 변경되면서 전매제한기간이 전용면적 85㎡ 이하가 3년, 전용면적 85㎡ 초과가 1년으로 단축돼 실수요자는 물론 투자자들에게도 관심을 받아 온 곳이다.

드디어 거래가능시점이 다가와 매수문의가 늘면서 매수자들의 관심이 다시 쏟아지고 있다. 주로 4~6월 사이에 전매제한이 풀리는 청라 롯데캐슬, 한라비발디, 한화꿈에그린 등 대단지 위주로 문의가 많다. 이르면 다음달 경제자유구역 내 분양가 상한제가 폐지될 전망이지만 아직 이에 따른 영향은 없는 것으로 조사됐다.

투자수요는 많지 않지만 실수요자 문의가 많아지며, 아직 거래는 이뤄지지 않고 있지만 본격적으로 거래가 성사된다면 프리미엄이 분양가에 1천5백만~3천만원 정도 붙을 것으로 인근 중개업소에서 예상하고 있다.

청라지구 내 부동산파워공인 관계자에 의하면“ 매수문의조차 없던 종전에 비하면, 전매제한 풀리는 시점이나 시세에 대해 물어보는 문의가 많이 늘었다”며, “아직 거래로 이어지기 힘든 분위기지만, 차후 전매제한이 풀리면 거래가 활발해 질 것이라 생각한다”라고 말했다.

도움주신 중개업소: 부동산파워공인 032-567-8006 

[출처] 닥터아파트 - 청라지구 분양권 매수 문의 좀 오네/구혜림 애널리스트/2010-03-23